صنعتي پارڪ - نئين پيداوار رهايا ويا هڪ سڏجي ٿو. ٺاهي، منظم، ۽ خدمت

هن سڏجي ۾ نئين پيداوار، جو ڍانچو ۽ توانائي مهيا ڪرڻ آهي جنهن رهايا ويا، خاص صنعتي پارڪ منظم. هي تعليم جي رٿ جي سڀني ضروري انتظامي ۽ قانوني حالتن سان مهيا ڪيو ويندو هجڻ ضروري آهي. اهو هڪ يا وڌيڪ specialized ڪمپنين جي ڪنٽرول آهي.

ساخت

صنعتي پارڪ - هڪ مخصوص صنعتي سائيٽن جو، جنهن کي مختلف يا هڪ ئي صنعت جي آزاد جاه آهن. مجموعي طور سڀني جي ڌنڌي لاء علائقي ڇاڪاڻ ته پيداوار، ان جي ڍانچو حصيداري، بلڪل عام طرح سان جڙيل کان ناتي-پيدا قدر شامل ۽ هڪ انتظام ڪمپني جي خدمتن کي استعمال - خانگي يا سرڪاري. جي ائين-سڏيو ڪيميائي جنهن تي enterprises گهڻو وڌي رابطي صنعت آهي - Chemists صنعتي پارڪ آهي.

نه صنعتي پارڪ جي ايسوسيئيشن آهي، جنهن کي غير تجارتي ڀائيواري جي سميت هڪ طرفي رپورٽ، جي روپ ۾ آهي. صنعتي يا صنعتي پارڪ - ان کي به مال جو تعداد، جن کي سڀني ملڪ جي پهرين جو مطلب آهي، ته پوء ان جي صنعتي، انتظامي، گودام ۽ ٻين عمارتن ۽ حدن جي هڪ specialized سهوليت جي ھڪ ڇوڪريء جي ڪنٽرول آهي. چڱو ٽرانسپورٽ ۽ انجنيئرنگ ڍانچو جي سڄي سڏجي تي.

دليل

هن صنعتي زون جي اهميت ڪنڀار جي اجازت استعمال جو هڪ خاص قسم، يعني صنعت سان جيڪي زمين کان مٿي هجڻ گهرجي. جي راڄڌاني تعمير جي مکيه specialized سهولتون مڪمل ڪيو وڃي. انجنيئرنگ ڍانچو موجود هجڻ ضروري آهي. اهو انتظام ڪمپني کي دستياب هجي.

خاص ڌيان قانوني حالتن کي واپس وريو آهي. مٿي ذڪر ڪري، ان کي قانوني طور لڳ ڀڳ سڀني صنعتي پارڪ جي وجود جي شيون تي اتفاق ڪيو وڃي: ملڪ درجي تي عمارت جي اجازت استعمال، باهه ۽ ماحولياتي حفاظت لاء عزت ۽ احترام سان معاهدي جي رجسٽريشن تي ڏسڻ لاء. سنڌ جي سڀني ضرورتن قانون سازي جي قائم ۽ ضابطي جي سختي سان صنعتي حدن جي ڪرائي تي ڏيڻ جي به شامل ڪرڻ سان تمسڪ ڪيو وڃي، قانون موجب بيان ڪيو ويندو.

مقابلي حالتون

جي صنعتي پارڪ جي ڪاميابي لاء ڪيترن ئي حصن ۾ رکي ٿو: ان محنت جي وسيلن جي گھڻو آھي، ۽ جاگرافي طور بند مارڪيٽ، بنيادي - پهچ (هتي ان جي سڀ موجود قسمن جي بهترين جڙڻ - جي بس ۽ ريلوي ٽرانسپورٽ کان هوائي ۽ پاڻي کي). انجنيئرنگ ڍانچو توانائي جي وسيلن سان گڏ-ترقي يافته ٿي چڪو آهي، ۽ - به redundant.

سنڌ واسي حڪم ۽ انتظامي طريقيڪار سندن آسماني حڪم ڪرڻ جي قابل ٿي سليس ڪيو وڃي. هن سان گڏ ليس صنعتي پارڪ جي پيداوار لاء حدن انتهائي مناسب آهي ۽ modernly ليس آهن. ملازمن ۽ لاء ٺھراء سماجي ڍانچو پري پري واقع نه ٿو ڪري سگهجي. صنعتي زون عام دليل يا توسيع لاء هڪ امڪان ڪئي. جي صنعتي پارڪ جي ڪامياب آپريشن جي سڀ کان ترقي يافته انجنيئرنگ حل استعمال ڪري رهيا آهن.

ڪهاڻي

جي صنعتي پارڪ جي پهرين پيدائش 1896 ع ۾ انگلينڊ ۾ ٿي گذريو. ممتاز financier Ernest Houli سامونڊي Manchester ٻيڙي ڪينال جي ڏهن لک ايڪڙ زمين خريد ڪئي، ۽ پوء خيال ڪري، ته ڪيئن هن ملڪ جو ساٿ ڪرڻ لڳو. پنهنجي لاء نه - هڪ ڀيرو ٻيهر - هن جلدي جلدي جي پيداوار لاء هڪ جاء تعمير ڪرايو، پر. هڪ صنعتي پارڪ پيدا ڪرڻ جي خيال جتان قائم ڪيو ويو. پهريون، ٽرانسپورٽ ۽ انجنيئرنگ ڍانچو پيدا ڪيو ويو آهي.

ان کان پوء سنڌ جي financier کيس سان تعلق رکندڙ جي سائيٽن جي صنعتي enterprises ليز ڪرڻ جو فيصلو ڪري ڇڏيو آهي. هن معاملي ڦرنديون جي بال تي رکيو ويو، ۽ بعد ۾ Hawley جي حصن ۾ وڪرو ڪرڻ لڳو. اهڙيء طرح دنيا جي صنعتي Trafford پارڪ ۾ پهريون ڀيرو پيدا ٿيو. 1910 ع ۾، ان کي هو هتي Genri گذرڻ سندس آمريڪي خواب کڻي - پهرين يورپي ڪار ٻوٽو آهي، ۽ وڌيڪ ٽي سئو ڪمپنين سندس مثال طور ورتو ۽ Manchester ڏهن سالن تائين انهن جون آفيسون ۽ آمريڪا کان پيداوار رکيو ويو آهي. پوء صنعتي زمينون ماڻهن enterprising جي ڦرلٽ هئا.

قدر

ان جي مالڪن لاء هڪ صنعتي پارڪ جي پيدائش ڇا آهي؟ هن سهوليت جو بندوبست - outsourcing جي هڪ خاص صورت، جتي حصو وٺندڙ ڪمپنين سک جي مکيه سرگرمين جي ڪنسنٽريشن سبب ڪري سگهو ٿا، مختلف طريقن ۾ مقابلو کٽڻ ۾ اعتراض جو انتظام. هتي ڪم ۽ synergies ۽ پيماني تي، جي economies جڏهن سنڌ جي گاديء-ڪارهيو ڍانچو، ضروري خدمتن تي خرچ گھٽائي ته جيئن enterprises compactly واقع آهن.

ڊولپر يا انتظام صحبت، يعني باھ کان بچاء، سهوليت انتظام مهيا ڪري به صنعتي پارڪ ۾ پنهنجي ٿي سگهي ٿو. واري هنڌ سميت سمورن مثبت عنصر، ۽ صنعتي پارڪ جي مقام جي ڀيٽ ۾ ان جي attractiveness وڌي، سنڌ جي پيداوار جو پنهنجي خرچ جي خاتمي استعمال ڪيو. اتي نئين پيداوار ڦاڙي جيئن پارڪ ۾ ڀاڙي صنعتي خلا بامعني هيٺين آهي جي جي ڪاروبار وسعت پيدا ڪرڻ جو هڪ موقعو آهي.

روس ۾

جي ويهون صديء جي sixties جي شروعات کان، جي صنعتي پارڪ جي تصور کان وڌيڪ ۽ وڌيڪ زور ڏئي استعمال ٿيڻ لڳا. روس ۾، اھي رڳو عهدي-perestroika دور ۾، جنهن جي خودڪار صنعت ۽ ڪيميائي صنعت جي ترقي سان لاڳاپيل هو ۾ ظاهر ڪرڻ شروع ڪيو. اڪثر حالتن ۾، روس ۾ صنعتي پارڪ جي الهندي ڪمپنيون کلي.

افسوس، unsuitable علائقن ۾، لفظي جي کليل ميدان ۾، لڳ ڀڳ تيار-ڪيون پيداوار جي سائيٽن کي استعمال کان سواء، ملڪ ۾ ملڪي صنعت جي جنهن جي جلسي ۾ هڪ وڏي سيٽ. ان کان سواء، قانون جي طرفان روس ۾ هڪ صنعتي پارڪ جي حيثيت انسيت آهي نه، پر اڳ ۾ ئي ايسوسيئيشن قائم، ۽ هڪ مئل نڪتو منتقل ڪري ڇڏيو سان ڊيل ڪرڻ لاء. مکيه شيء - جي لاڳاپيل خدمتون جوڙيو، sanitary ۽ ماحولياتي حفاظت جو مشاهدو ڪري، مضر پدارٿن جي استعمال جي قبضي ۽ ضابطن جي چاڙهيو پاڻي جي استعمال هيٺ هجي ها.

ماڊل

هن دنيا ۾ عملي طور تي ٽي بنيادي ماڊلز تي موجود صنعتي پارڪ ٿو.

جنهن ڍانچو انتظام صحبت شامل آهن، جاه، پيشڪش لاء تارن جي ڪرڻ کان سواء، خدمتن جو هڪ انگ ۽ پوري ڍانچو فراهم ڪرڻ پڻ هن پارڪ، 1.. گهڻو ڪري عام طرح، جيئن ته هڪ انتظام ڪمپني هڪ صنعتي پارڪ جي مالڪ آهي، پر ان جي ضرورت نه آهي. ان جي خدمتن - جي آزاد مارڪيٽ جو حصو، ته جيڪڏھن فريم ورڪ جي معاهدي کي هڪ ضروري بنياد تي مهيا خدمتن جي واپرائڻ لاء مهيا نه رکندو آھي.

2. الڳ صنعتي پارڪ، اڪثر، ننڍي کان خدمتن لاء راغب ڪمپنيون يا انهن جي پيداوار جي انهن سڏجي تي لڳائڻ لاء ڍانچو مڇيو جو انتظام entrusts.

3. جي لنگر investor (اهم صارف)، جنهن کي سڀني جي ڪم ۽ ڍانچو انتظام سان سرانجام ڏيندو صنعتي پارڪ.

بجلي جي فراهمي جي ۽ زيان

توانائي هتي نه رڳو هڪ بجليء جي طور تي ڏٺو آهي، پر پڻ ٻين سڀني ضروري مواد، جنهن پائيپ لائين ۽ ڪيبل نيٽ ورڪ جي تقسيم آهن: گئس (هائيڊروجن، nitrogen، آڪسيجن، compressed هوائي، وغيره)، پاڻي (خاص، ڪجهه صنعتن لاء ضروري آهي، سوچڻ، desalted، فني، پيئڻ ۽ پوء تي)، refrigerants (نوشادر، freon) ۽ جيان. اسان ٻاڦ خاص ڪردار پيدا ڪري، جيئن ان جي پيداوار جي صنعتي پارڪ ۾ ٻاڦ گرمي جي حيثيت رکي ٿو تائين محدود نه آهي، اتي ڪيترن ئي پيداوار آهي، آپريشن جي افاديت ۾ اضافو، CHP آهن.

زيان وس - ڪنهن به انتظام جي صحبت جي سڀ کان اهم ڪمن مان هڪ آهي، جيئن هن معني ٿيڻ گهرجي آهي ته جيئن ته صنعتي پارڪ ۾ فقط صنعتي ۽ گھر برباد نه آهي، پر جنهن کي هڪ خاص تنور جي ضرورت اڪلاء لاء اڪثر toxic زيان. به صنعتي wastewater لاء پنهنجي علاج ڦاٽن جي ضرورت آهي.

فارميٽ

ماهرن جو آهي ڇا جي باري ۾ هڪ اتفاق ڪرڻ لاء ايندا آهن جي جي مقابلي فائدو صنعتي پارڪ. هن، يقينا، انفراسٽرڪچر جي روزي سڀني صنعتن، رکيل ڇاڪاڻ ته ان کي هن کان آهي ۽ ان منصوبي جي ڪاميابي ۽ سڀني جي پيداوار هيون تي دارومدار. وڌيڪ صنعتن لاء جڳهه جي تعمير ڍانچو خرچ بچائي، هن قسم جي صنعتي پارڪ سان تعاون ڪرڻ لاء گهڻو آسان investors راغب ڪرڻ آهي مدد ڪري.

ٺاهيندڙ ايف ڍانچو جي تنظيم سان لاڳاپيل مسئلن جي پيچيدگي underestimate، ۽ ڊگهي مدت تعمير نه آهن ۽ خالي پارڪ جي صنعت جي ڪارڪردگي تي ڪم نه ٿا ڪري سگهو. جڏهن ته صنعتي پارڪ هجڻ گهرجي سيڙپڪاري attractiveness. ۽ جيئن ته ان کي رڳو هڪ چڱي-تعمير ڍانچو ٺاهڻ ڪري سگهو ٿا. روايتي صنعتي سائيٽن ۽ خدمتن کي ضروري ۽ اڇن صنعتي پارڪ کان تڪرار جي کوٽ آهي.

رابطي

صنعتي اداري، جي صنعتي پارڪ ۾ واقع، پنهنجي حفاظت يا زيان وس ۽ سنڀار ۾ مشغول ٿي ڪو نه پوندو آهي. هن سڀني پارڪ جي مالڪن يا انتظام ڪمپني جو خيال رکيو. حقيقت اها آهي ته سنڌ جي صحبت مختلف يا به ساڳي صنعت کان آپريٽنگ آهي باوجود، انھن جي وچ ۾ جوڙي عام ٿيندڙ پيشڪش جو سمورو خرچ تي تعمير آهن. مثال طور، سنڌ جي صحبت را مواد وسي ۽ ڪو مواد ڄمائيندي، جي زنجير کي مٿي جي ٻين چنتا، ۽ ان کان ٻاهر سيمي ختم پيداوار ڄمائيندي، ۽ ان کان پوء ان جي صحبت جي هڪ ٽيون سيمي ختم پيداوار ٿا ٻاريو.

تحريڪ گهٽ ۾ گهٽ هڪ تمام پرڪشش قيمت جي ڪري ان جي مقابلي ڪندو آھي. هڪ ئي علائقي ۾ واقع ڪمپنين، نه ايترو، جي پارڪ جو ڍانچو جي خدمتن تي خرچ ڪري رهيو آهي ته جيئن هن تي زور سڀني تي جدا ۽ جيڪڏهن هر هڪ پنهنجي ڍانچو منظم به تمام گهٽ ملي رهيا آهن. ڪارڪردگي وڌائي، جيئن سڀ ڪوششون رڳو پيداوار تي روشني وڌي رهيا آهن. رهاڪن هڪ specialized خدمت استعمال conceptual صنعتي پارڪ جي سرگرمين، جي تعارفي. ڍانچو انتظام خدمتن کان خدمتن جي سطح مسلسل بلند آهي، ان جي صورتحال جو ڪاروبار ڪري رهيا لاء سازگار آهي.

حمايت جي باري ۾

هن وقت روس ۾ حمايت ۽ صنعتي پارڪ جي ترقي لاء هڪ وڏي ضرورت نه آهي. رياست، subsidies ۽ ٽيڪس ڀڃي فراهم خاص قرض پروگرامن جي هن جو خيال وٺي ٿيندي آهي. ڪافي ڪاميابي Kaluga ( "Grabtsevo")، جتي هن ٻوٽي "وولڪس ويگن" تي واقع آهي ۾ اهڙي پارڪ کي آپريٽ ڪرڻ. نه ئي پارڪ جي هڪ عام علائقو آهي - کان وڌيڪ ست سؤ ٽيهه لک ايڪڙ زمين، ۽ جي باري ۾ رڳو ستر اڃا تائين آزاد آهن.

تون به جي مثال بيان ڪر ڪري سگهو ٿا ته صنعتي پارڪ "Vorsino"، جتي فروزن، NLMK، سنگ ۽ ٻين جي حيثيت حاصل اهڙي ڦاٽن جي پيداوار لاء خلا. نه ته خصوصي اقتصادي زونز ۾ ڪيتري ترقي پارڪ آهن - جي Baltic صنعتي پارڪ (Kaliningrad)، اتي جلد ڪم به پنهنجي پورٽ پيچيده شروع ڪندو. اهڙي ڪاميابين جي ماهرن جو، ان جي حقيقت نه آهي ته هڪ ضروري ۽ سڀ کان سنگين رياست جي حمايت جي بيان آهن. مقامي منصوبن جي علائقائي سطح تي صرف سهارو، پري پوء روزو ۽ اهڙي هڪ وڏي پيماني سان ترقيء.