هن اوطاق جي شفقت جي قيمت ڇا آهي؟ توهان زال کي ڪيئن خبر آھن ڇا؟

جڏهن ته هائوسنگ وڪري ۽ خاص ڌيان ڏيڻ جي خريداري، جي شفقت جو قدر ڪرڻ لاء ڌيان ڏنو ويندو آهي ته ان جي اهميت کي متاثر کان وٺي سنڌ جي ملڪيت ٽيڪس. ٽيڪس، قانون جي طرفان قائم طور حساب لاء بنياد BTI جي اوطاق جي شفقت جو قدر جي سند آهي ادائيگين جي رقم.

سمجھاڻي

شفقت جي ملڪيت جي تشخيص BTI جي ملازمن جي پيروڪار آهي. مطابق، اصطلاح "جي اوطاق جي شفقت جو قدر" جي اعتراض جي مالي لائين جو مطلب آهي. ڪيترن ئي طريقن ۾، هن جي نتيجي ۾ ڏنل اهڃاڻن تي دارومدار:

• هائوسنگ سائيز؛
• آپريٽنگ زندگي؛
• ميونسپل سهولتون جي دستيابي؛
• اعتراض جي معياري ڪنڀار.

شفقت لائين - جي مکيه معيار جڏهن ملڪيت ڏيتي ليتي بڻائي ٿي سمجهيو. به، هن اشاري هڪ رهائشي سهوليت جي مالڪ جي ٽيڪس جي رقم جي ادائگي determining ۾ اڪائونٽ ۾ ورتو آهي. جي مدت پاڻ نسبتا تازو بيٺو. ۽ نظام ۾ ان جي تعارف لاء سبب ٽيڪس deductions جي بجاء گهٽ سطح جي طور تي رهيو. جي BTI کان مدد جيء ۾ يا proxy جي ملڪيت جي مالڪ ڏانھن جاري ڪري سگهجي ٿو.

ملڪ شفقت لائين مان مکيه اختلاف

سنڌ جي ملڪيت جي قيمت estimating جي Cadastral طريقو جي شفقت کان ڪافي مختلف آهي. هن قسم جي اوسر ترقي ۾ ناڻي جي وزارت (ناڻي جي وزارت) جي بجيٽ لاء ٽيڪس جي ادائيگين ۾ اضافو ڪرڻ لاء ڌيان عنه. هن حقيقت جي وقت ۾ موجود ۾ ته ويچارا وڌندي جي ٽيڪس جي شرح جي ڪري ويئي آهي، ان ممڪن هو. ته ڇو ناڻي واري وزارت کي اهڙي طريقن ڏانهن راغب ڪرڻ جو فيصلو ڪري ڇڏيو آهي. اهڙي castling جو بنيادي مقصد مارڪيٽ تي ملڪيت جو قدر ڪرڻ جي وڌ ۾ وڌ لڳ ڀڳ هو. ڪجهه وقت کان پوء، cadastral مالڪ جي قانون جي صورت ۾ قانوني حمايت حاصل "جو روسي وفاق جي appraised قيمت تي".

اهڙيء طرح، اسان کي ويچار ڪري سگھو ٿا ته cadastral ۽ شفقت جو قدر apartments هيٺين اصولن ۾ تڪرار:

• اعتراض جي حيثيت - سندس عهدي جو وقار؛
• آرام جي سطح؛
• هنڌ.

Cadastral قدر جي مارڪيٽ کي ممڪن طور بند آهي. جڏهن ته شفقت رڳو جوڙجڪ پاڻ کي ۽ جي مواد جنهن مان اهو ڪيو ويو assesses. جڏهن ڇنڊڇاڻ اوطاق مالڪن جي شفقت هڪ ڪاميٽي جو سختيء سان پکڙي ويندا. مثال طور، هن آپريشن صرف سرڪاري تنظيم سگھي ٻاهر آڻڻ جي. جڏهن ته سنڌ جي اعتراض جي cadastral قدر لاء، گهر سڌارڻ سڏ ڪرڻ ڪافي ٿيندو.

ٻاهر سٽ کي ڪيئن: جي اوطاق جي شفقت جو قدر

ماهرن جي مالڪن جي صلاح جي شفقت اوسر سرڪاري عملدار تي لاڳو جي نشاندهي ڪري. حساب جي شرح هڪ خودمختيار ٿي سگهي ٿو. بهرحال، هي ايترو سادو نه آهي، ۽ اڪثر ڪونہ کي هٿ ۾ نه آهي جي ضرورت آهي.

هر جڳهه جي سڏجي ۾ ضروري BTI ۾ واقع هجي، جنهن ۾ ڪنهن به مالڪ جي رهائش جي جاء جي شفقت جي باري ۾ معلومات حاصل ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو. ان جڳهه جي مالڪ کي حاصل اندازي مطابق قدر سان اختلاف ۽ عدالت ۾ BTI جي فيصلي خلاف اپيل ڪرڻ جي هر حق اٿس.

"Rosreestra" ۾ - نه ته اوطاق جي شفقت جو قدر حساب لاء ٻيو طريقو آهي. هن خدمت جي تنظيم جي سرڪاري ويب سائيٽ تي ۾-ڪنڊي جي صورت ۾ مهيا ڪيل آهي. پر جيڪڏهن اعتراض 2012 جيستائين privatized ڪيو ويو، ته پوء اتي حقيقت ۾ اسي نه ڊيٽا جي هڪ خطري آهي.

هن اوطاق جي شفقت جي قيمت جي حساب

جي شفقت جو قدر حساب لاء بنياد جي ائين-سڏيو گهٽتائي لائين وٺڻ قبول ڪئي. اهڙا فعل جي پنڌ تي 1969 ع جي پبليڪيشن ۾ شامل جي اهميت جي باري ۾ معلومات جي استعمال سان پرفارم ڪري رهيا آهن.

مجموعي لاڳت ڪاٽو جي وقت ۽ اعتراض جي obsolescence: جي اوطاق جي شفقت جو قدر جي پٺيان طور ڏوهه آهي.

حساب اسڪيم

اهڙيء طرح، جو بنيادي حساب جي پٺيان جيئن ڪيون آهن:

1. جي حساب متبادل قيمت جي ڪمري جي. هن حساب جي جوڙجڪ ۽ اعتراض جي مواد جي ابتدائي حالت تجزيو ڪرڻ سان گڏو گڏ ان جي گڏ ڪرڻ ۾ انگن اکرن سان ملي معلومات comparing جي طرفان پرفارم ڪيو آهي.
2. جو بنيادي عنصر ۽ اصلاح حسابي. ان کان پوء، سندن مدد سان، ان جي اعتراض جي حقيقي قيمت وحي ڪيو.
3. آخري عمارت ابتري جي رقم ڏوهه. ان کانسواء، ٻنهي اخلاقي ۽ ٿوري وقت لاء. ان کان پوء BTI شفقت خرچ پائڻ amends، جي پائڻ کي اتحاد تي لڌا ويا في سيڪڙو يونٽ multiplying جي.
4. جي حساب جي مڪمل ڪرڻ جي شيء جي ڪل رقم ۽ عام پائڻ ۽ آنسو جي رقم جي وچ ۾ فرق جي حساب سمجهيو ويندو آهي.

هڪ اهم سميجي - جي اوطاق جي شفقت جو قدر. حساب ان کي پنهنجي ٿي سگهي ٿو. تنهن هوندي به هن جو اصل ٿري کان ضروري معلومات جي ضرورت آهي ۽ ان جي عمل تي زور ڪندو. ٻي صورت ۾، مالڪ risking آهي مريدن ۾ داخل ۽ نتيجي جي طور تي، چٽ ۾ وقت خرچيندا آھن.