اسان کي ڇو سماجي tenancy معاهدي جي ضرورت آهي ڇا؟ ڪيئن سماجي tenancy معاهدي حاصل ڪرڻ لاء؟ نتيجو هن سماجي tenancy معاهدي

سماجي tenancy معاهدو - هڪ سند جنهن رياست يا ميونسپل ملڪيت جي حدن کي استعمال ڪرڻ جو حق ڏئي ٿو. هائوسنگ ڪوڊ هڪ سرڙين طور تي سنڌ جي حقن regulates، ۽ زميندار، جن جي ايڪٽ پير.

ڪيئن سماجي tenancy معاهدي حاصل ڪري ۽ ڪيئن ڊگهي اهو صحيح آهي لاء ڪري؟ جيڪو حڪومت جي مدد ۽ جن سان رابطو ڪرڻ لاء qualify ڪري سگهو ٿا؟ هن ايف قوم پنهنجي نڪرندو لاء خريد ڪري يا پنهنجي جيئري تارن جي ڪرائي تي ڏيڻ جو امڪان نه آهي کان سوال پڇيو. ٿوري آمدني ۽ رهائش جو ڪو به جاء سان گهٽ-آمدني خاندانن جي سماجي مدد خاصيتن سان واقف هجڻ گهرجي.

سماجي نظرداري ۾ ٺھراء

هن اوطاق روزگار جي سماجي معاهدي تي آهي - ان کي سازگار شرطن تي پنهنجي استعمال ۾ هڪ رهائشي علائقو خريد ڪرڻ جو هڪ موقعو آهي. ضابطن ۽ اهڙي ملڪيت جي منتقلي جي لاء طريقيڪار کي روسي وفاق ڪنڌ جي قانون جي ستن ۽ هائوسنگ ڪوڊ جي اٺ جي سنڀاليو آهي.

وفاقي ۽ مقامي قانون جي شهرين جو اهڙي ملڪيت حاصل ڪرڻ جو حق آهي defines. عوام کي وسائڻ لاء هڪ ترتيب ۾ جاء وٺندو آهي. هن ڪندا، اوھان تي لاڳو هجڻ ضروري آهي ۽ ڪيس داخل ڪيو ويندو.
معاهدو سماجي tenancy ته ان جو نتيجو ان کان پوء اها ساڳي گرائونڊ تي اوطاق privatize ڪرڻ ممڪن آهي مهيا ڪري. هن جي سرڙين ليز ڪرڻ جو موقعو، کٽ، وڪري يا اوطاق يا گهر جي بدلي ڏئي ٿو.

سماجي جيئري تارن جي ڪرڻ جي شرف حاصل ڪيو آهي جيڪو

عوامي هائوسنگ حاصل ڪرڻ جي صلاحيت آهي غريب ماڻهو، جن جي اوطاق جا محتاج آهن. رياست کان امداد جي حاصلات لاء مکيه حالتون:

• ڀاتي عربن سماجي نوڪرين جو هڪ معاهدو نه سودي؛
• جيڪڏهن شهرين يا سندن خاندان جي ميمبرن کي جيئري خلا آهي ته قائم ذلت جي ڀيٽ ۾ گهٽ آهي؛
• شهرين کي هڪ اوطاق آهي ته ضروري گھربل ضرورتن نه ڪندو ۾ رهندڙ آهن ته.

لاء خلا رهندڙ ماڻهن جي ڪجهه ڀاڱا سنڌ جي lineup کان ٻاهر مهيا ڪري سگهجي ٿو. ماڻهن جي انهن گروهن آهن:

• ٻار ماء پيء کان سواء رهجي ويو؛
• دائم يا نئين قسم سان سنجيدگي سان بيمار ماڻهو؛
• قوم علائقن ته زندگي لاء unsuitable آهن ۾ رهن ٿا.

رياست فنڊ مان هڪ اوطاق وصول ڪرڻ جو حق ماڻهن جي هڪ خاص درجي جو، جنهن هڪ خاص وفاقي قانون جي آڌار آهي. انهن ۾ شامل آهي:

• معذور جو پهريون ۽ ٻيو گروپ سان ماڻهن کي؛
• جي Chernobyl ائٽمي پاور پلانٽ تي حادثي کان متاثر ٿيو؛
• سنڌ جي وڏي محب جنگ جي اڳوڻن؛
• شهرين جو هڪ آفت يا ڪنهن قدرتي آفت دوران سندن جيئري تارن جي گم ٿي ويا آهن؛
• سپاهين جو هڪ سنگين زخمن جي خدمت حاصل ڪيو آهي.

سماجي tenancy معاهدي: ڪيئن حاصل ڪرڻ ۽ جتي ٺاهڻ

هڪ عوامي ڪرائي تي ڏيڻ جي معاهدي ۾ رهندڙ تارن جي منتقلي تي فيصلي جي بنياد تي صحيح آهي. سائين ۽ اوھان جي حڪومت يا ميونسپلٽي ۾ حاصل ڪري سگهو ٿا. اهو سڀ ڪجهه، جيڪو سماجي مدد مهيا تي دارومدار. ائين ئي هڪ معاهدو شامل آهن:

• سنڌ زميندار ۽ سرڙين ڊيٽا جي ٺيڪ ٺاڪ ڊيٽا؛
• برو جي ڊيٽا شئي؛
• نوڪر جو ٽڪيل ويندو جي مڪمل فهرست؛
• حقن ۽ سياسي پارٽين جي رڪاوٽ ڊيل ويچار ڪرڻ؛
• جو معاهدو terminating لاء لازم حالتون؛
• ٻنهي ڌرين جي ويچار ونڊيو.

شهرين لاء هڪ معاهدو ويچار ڪرڻ لاء ڪجهه دستاويز پيش هجڻ ضروري آهي. دستاويز جي ضرورت فهرست:

1. هن دستاويز جي خاندان جو ڪاپيون: جنم سرٽيفڪيٽ، ڄم، شادي سرٽيفڪيٽ، ۽ پوء تي.
2. سند، جنهن جي اوطاق بنائي جي اختيار تصديق ٿئي.
3. شهرين جي هنگامي ڪمري ۾ رهندڙ آهن، ته ان جي عمارت جي جڳھ ڪيرائڻ جي ايڪٽ ڏيکارڻ لاء ضروري آهي يا ان کي غير رهائشي فنڊ ۾ ترجمو ڪيو ويو.
4. سندس گاديء تي گھر کان مدد سڀ ڀاتي.
5. مالي حيثيت جي ڪناري تي بيان.
6. توانائي ڏين ٿيون، جنهن جي هڪ رهائشي ملڪيت جي غير موجودگيء تصديق ٿئي.

دستاويز جي گھربل پئڪيج فراهم ڪرڻ کان پوء هڪ پنهنجي مرضي جاري ۽ معاهدي جي نتيجي لاء تاريخ مقرر ڪئي ويندي.

معاهدي جي خاصيتن ۽ هائوسنگ جي قسمن

سماجي نوڪرين جي ٺيڪي هيٺ مهيا رهائشي حدن عام ڪمرا يا uninsulated رھڻ جو نه ٿي سگهي. ڪينجهر تارن جو قسم شامل آهن:

1. بيت يا ٻن حصن م ورهايل گھر.
2. فليٽ يا لوڻ جو اڌ.
3. هڪ گھر يا اوطاق ۾ هڪ ڪمري.

روزگار تي سند موجب، جيئري جي ايراضي هڪ اتفاق فيس لاء ٿوري وقت استعمال ڪرڻ لاء هڪ ٻئي شخص کي مالڪ کان منتقل ٿي وڃي. جي ڊيل ۾ ٻن پاسن کان ويهڻ:

1. هن lessor - هائوسنگ جو مالڪ. هن هڪ عوامي جيئري خلا آهي ته، مالڪ هڪ ميونسپل هائوسنگ يا رياست پئسن آهي.
2. ملازمت - هڪ قدرتي شخص جيڪو ڪنهن اوطاق يا گهر ۾ رهن ٿا ۽ کيس هڪ خاص فيس ڪندو.

سماجي نوڪرين جو معاهدو برو اعتراض متعين ڪري سگهجي هجڻ ضروري آهي. هن معاهدي متعين ڪري سگهجي هجڻ ضروري آهي:

• سماجي ڀاڙي جي لاء هائوسنگ جي مڪمل ڊيٽا؛
• ٺيڪ ٺاڪ پتو، چورس ايراضي ۽ منزل؛
• سنڌ جي حدن ۽ اعتراض آهي ته ان ۾ آهن جو هڪ صحيح تشريح.

برو جا هجن

مدت سماجي tenancy معاهدي قائم ۽ روس جي هائوسنگ ڪوڊ sixtieth آرٽيڪل مطابق ۾ ناڪام مدو جو آهي نه آهي. پر حال جڏهن ته ليز معاهدو قانوني طور ختم ٿيو آهي نه آهن. مقيم جو رهندڙ مھماني رينٽيڊ، ٿي سگھي ٿو ڪنهن به وقت برو ٻاهر خارج ڪيا ۽ ٻئي هنڌ تائين منتقل. مالڪ جو معاهدو، سنڌ جي حالتن جي ھدايت ختم ڪري سگهي ٿي:

1. هڪ واسي شخص ٻين مقصدن لاء ڪرائي تي ڏيڻ جي علائقي استعمال ڪري ته.
2. جيڪڏهن ڪو گاهه جي ضابطن جي خلاف ورزي آهي ۽ آس پاس جي رهاڪن جي امن اذيت.
3. جيڪڏهن arendosemschik ڇهن مهينن لاء ڀاڙي ادا نٿو ڪري سماجي tenancy معاهدي (جي هائوسنگ ڪوڊ جي) هجن لاء مهيا ڪري.
4. ڇهن مهينن يا ان کان وڌيڪ جي لاء ڀلائي بل ادا نه ڪندا آهن.
5. هن معاهدي جي هجن به ملازمت جي موت جي صورت ۾ آهي يا ان جي جيئري تارن جي هڪ هنگامي ٺھراء ٿيندو جيڪڏھن.

غريب ماڻهن جي لاء جيئري تارن جي ماپ

رھڻ جي ماپ جي هائوسنگ ڪوڊ جي آرٽيڪل fiftieth (حصو هڪ ۽ ٻه) سان مطابق طئي ڪيو ويندو آهي. سماجي هائوسنگ جي ريتن رسمن مقامي عملدار مقرر. هر متصرف لاء قانون تحت هڪ اسي لوڻ علائقي سان مهيا آهي. هن علائقي جي ماپ رهندڙ ماڻهن جو انگ تي دارومدار:

• هڪ وئين لاء 33 چورس ميٽر موجود آهي؛
• ٻه نوڪر - 42 چورس ميٽر؛
• ٽن ماڻهن ۽ هاڻي هر واسي لاء 18 چورس ميٽر جي طرفان فراهم ڪيل لاء.

چورس منزل خلا، ڏهه سيڪڙو گھٽائي سگهجي ٿو ته آهي ڪو ضروري حدن.

ضرورت جي صورت ۾

ڪيئن سماجي tenancy معاهدي حاصل ڪرڻ ۽ گهڻا هر مهيني ادا ڪرڻ جي؟ جنرل ضابطن ۾، سڀ employers لاء موجود جي تجارتي روزگار، سماجي ليز يا نرملتا ۽ استعمال ۾ تارن جي رهندڙ جيڪڏھن. رهاڪن هڪ بروقت انداز ۾ ڀلائي خدمتن لاء ادا ڪرڻ، خدمت يا مرمت جي لاء ادائيگي ڪرڻ آهي.

تجارتي Leases ڀلائي بل تي ڪو به preferential discounts ڪئي آهي، ۽ گهڻي سماجي ڀاڙي جي مٿان هائوسنگ لاء معاوضي. جيڪڏهن معاهدي نرملتا ۽ استعمال لاء سائن ڪيو ويو، ڀلائي خدمتن جي ادائگي جي وقت ۾، employers فائدو discounts ۽ ناهن وٺي سگهي ٿو. نوڪر خلا پاڻ کي جيئري لاء ادا نه ڪندا آھن. سماجي نوڪرين فيس جي هڪ معاهدو هيٺ روزگار لاء عام واھپي جون شيون ۽ هائوسنگ خرچ تي فائدا ۽ discounts روزي ڏيندو آھي.

حق ۽ ملازمت جي رڪاوٽ

سماجي نوڪرين جي معاهدي تحت ذميوارين ۽ حقن جي ٻنهي پاسن کان داخل آهن. آرٽيڪل سٺ-ستين جو روسي وفاق هائوسنگ ڪوڊ arendosemschika لاء سنڌ جي حقن ۽ ذميدارين regulates. جي ملازمت جو فرض:

1. ڪنهن ٻئي مقصد لاء جيئري تارن جي استعمال ڪريو.
2. خلا ۽ ان ۾ ملڪيت محفوظ بچيل.
3. جي باقاعدي روپ ۾ هڪ اوطاق کي برقرار رکڻ.
4. جيئن ته مرمت جي ڪم ڪڍي کڻندا ڪرڻ ضروري آهي.
5. فوري طور ۽ مڪمل ۾ ڀاڙي لاء پئسا جي رقم ادا ڪرڻ.

حقن arendosemschika:

1. ليز.
2. هن معاهدي ۾ مخصوص تن جي ڀيٽ ۾ ٻين ماڻهن جي اوطاق ۾ ڪرا يو.
3. سنڌ زميندار جي ضرورت ڪرڻ جو معاهدو حالتون پوري.
4. ٻين کي عارضي طور رهن ٿا ڪرڻ جي اجازت ڏيندا.
5. هن جي بدلي مال ڪر.

حق ۽ lessor جي رڪاوٽ

آرٽيڪل سٺ-پنجين هائوسنگ ڪوڊ جي حقن ۽ مالڪ جي رڪاوٽ regulates. فرائض:

1. جي سرڙين هڪ آزاد ڪمري ڏي.
2. معيار جي عوام کي خدمتون مهيا ڪرڻ.
3. جيڪڏهن ضروري آهي، مرمت ڪر.
4. گهر جي حياتيء ۾ حصو.

ملڪيت جي مالڪ جي حقن:

1. هائوسنگ لاء بروقت ادائيگي ملي ٿي.
2. عام واھپي جون شيون جي ضرورت آهي.
3. نقصان جي دعوى ڪرڻ جي ملڪيت يا حدن کي ڄاڻايو.

سماجي نوڪرين جي ڊيل موجب اضافي جي حقن ۽ ذميوارين جي ٻنهي پاسن لاء متعين ڪري سگهجي ٿو.

هڪ اوطاق حاصل ڪرڻ لاء ضروري ڪارناما

سماجي ڀاڙي معاهدو ڪيو آهي، گهر حاصل ڪرڻ لاء ڪيئن؟ نه ڪارناما آهن، جن سماجي نوڪرين جي معاهدي تحت هائوسنگ حاصل ڪرڻ جي ذريعي وڃڻ جي ضرورت جو هڪ خاص الخوارزمي آهي. عملن جي تسلسل:

1. جي هائوسنگ تي گهڻن عملن تي مسڪينن حاصل ڪريو.
2. هڪ اوطاق ڏني تي لکيل فيصلو حاصل ڪرڻ.
3. دستاويز جي ضروري پئڪيج اجتماع.
4. هڪ معاهدو هڪ اوطاق ۾ منتقل ڪرڻ جي بنياد تي.

قانون جي طرفان، اها ساڳي ئي ايراضي جنهن ۾ هن هڪ رهائش جو اجازت نامو اٿس ۾ رهاڪن کي اهڙي هائوسنگ.

سماجي tenancy معاهدي: ڪيئن ماسڪو ۾ سماجي هائوسنگ حاصل ڪرڻ لاء

معاهدي ڀاڙي هائوسنگ لاء هڪ بنيادي آلي آهي. امان - هڪ سند جنهن صرف شرف استعمال ڪرڻ اسڪينڊل. هڪ معاهدو کان سواء جي آڌار تي سنڌ جي سماجي ڪمري جي قانوني ملڪيت جي تصديق نه ڪندو آھي.

هائوسنگ واري پاليسي جي ماسڪو واري کاتي ۽ سنڌ زميندار (رڳو ماسڪو ۾) جو اختيار هوندو آهي. 1999 ع کان وٺي، هن Muscovites سان هڪ سماجي معاهدو جو سائين جا پيروڪار. جي Muscovites مان اهڙي سند سائن ان کان سواء سنڌ جي هائوسنگ ۽ عملي قبضي ۽ ٻين سرڪاري ادارن سان ڪو مسئلو ٿيندو. هن دستاويز کان سواء واسي شخص جي ملازمت جي جائز سمجهيو نه ڪيو ويندو.

قانون جي مناسبت سان، هن ماسڪو کاتي شهرين جو آڌار يا استعمال جي ٻين ڪم ڪيو آهي، ان جي رجسٽريشن ۽ ماسڪو جي شهر جي بنياد تي سماجي هائوسنگ جو برو جي نتيجي کي يقيني بڻائڻ گهرجي.

سماجي renting apartments کان رهاڪن بيدخل

سماجي apartments کان سرڙين evict لاء، اوھان کي سپريم ڪورٽ تائين وڃڻ ضروري آهي. جي اختيارن کي چيڪ:

1. متبادل هڪ کان وڌيڪ آرام جيئري حالتن سان رھڻ. جيڪڏھن گھر ريزا ريزا ٿي ڪري آهي اهڙي صورتحال جنم وٺندي، جيڪڏهن توهان غير رهائشي ڪرڻ جي حدن منتقل ڪرڻ چاهيو ٿا، يا گھر جو هڪ مڪمل شهتير رکي ٿو ته. ان کان سواء، قانون موجب ان جي حدن کي هڪ مذهبي تنظيم ڏنو وڃي ته.
2. جي هاسٽل کي ٻيھر مقرر جيڪڏهن توهان جي ڪمري جي ماپ جو قانون سازي جي گهرج ميچ ٿيندو.
3. هائوسنگ فراهم ڪرڻ کان سواء بيدخل ڪرڻ. اهڙي صورتحال ۾، ٿي سگهي ٿو ته ان جي رهواسي ۽ سندس گھر وارن ٻين مقصدن لاء اوطاق يا گھر استعمال، پاڙيسري جي قانوني حقن جي خلاف ورزي ۾. ٻين هائوسنگ فراهم ڪرڻ کان سواء ئي ماء پيء جو سندن والدين جي حقن گم ٿي ويا آهن evict ڪري سگهون ٿا.

ٻين اختيارن کان ٻاهر نه.