جي اوطاق لاء جمع

جي چون ٿا ڏين، جي اوطاق وڪري لاء آڇ ڪئي. توهان جو - ان جي مالڪ. ۽ مرضيء سان اڳ ۾ ئي مليا ۽ سڀ مناسب ڪرڻ جي حتمي قيمت ۽ حالتن تي بحث ڪيو ويو آهي. يا لکندا - توهان جي تمام اوطاق ته اوھان جي معنى مناسبت مليا آهن، ۽ اوھان کي انھن کان محروم ڪرڻ نه ٿا چاهيون. ۽ جي پهرين ۽ ٻئي صورت ۾ ضروري هڪ اوطاق لاء هڪ جمع آهي. اهو، ڪجهه حد تائين، برو جي ضامن ٿي ويندي ٻنهي رسوائي ۽ مرضيء سان فائدو پوڻ. جمع جڏهن هڪ لوڻ (جي خرچ جو جزوي انسانيت ۽ ٻنهي ڌرين جي ڏي وٺ ٿي ڪرڻ جي ضرورت آهي) خرید سڀ ڪيس ۾ رهجي ويو آهي ۽ اڳ ۾ ئي ڪافي commonplace بڻجي چڪو آهي.

هن آخري آباد جي عبوري تي دستاويزن جي سائين تي وٺندي ملڪيت جي. پاسو غلط فهمي ۽ اختلافن صرف هڪ اوطاق، يا ڪا مقدمه لاء معاهدو جمع جي اجازت ڏيندو. اهو notarization سان لکڻ ۾ هجي. اڻ وڻندڙ عام طور تي ٻنهي پاسن جي طور تي هڪ وڏي خطري کان آزاد ڪيو آهي. Formalized سند غالب رھندا. هڪ اوطاق توهان ٻنهي ادارن جو اڳ ۾ ئي فارم تيار ڪيو آهي ۽ ڪنهن به وقت سندن خدمتون معيا ڪرڻ لاء تيار آهن، ۽ هڪ خودمختيار، هڪ وڪيل جي مدد سان ڪري سگهي ٿو لاء جمع ڪر.

خرید سان گڏو گڏ جمع کان سواء وڪرو - بنيادي سيڪيورٽي لاء غافل. جيء ۾ هٿ تي رڳو رسوائي نصيب (مرضيء) کي رقم جي منتقلي نه ڪندا آھن ته:

- ڪو به عنوان سند؛
- هڪ ڊيل ڪڍي ڪر هڪ پارٽي نه آهي،
- apartments جي سڀني زميندارن نه آهي؛
- legalized نه redevelopment (جيڪڏھن منعقد)؛
- ڪو به مالڪن کي، جي اوطاق ايندي ۾ داخل؛
- جي اوطاق رينٽيڊ آهي.

رڳو رسوائي ۽ مرضيء سان جمع جو هڪ معاهدو سائين، جنهن کان پوء هن جي مرضيء جي رسوائي کي رقم ورڇ. سڀني جي اوطاق جي وڪري لاء ڌرڻا دستاويز کي حتمي شڪل ڏئي پوء، ۽ ان کان پوء سياسي پارٽين جي وچ ۾ هڪ آخري آباد جي روپ ۾ ڪيو ويندو.

سنڌ جي سياسي پارٽين جي هڪ پنهنجي ذهن سان مٽائيندو ته اوچتو (جي مال رسوائي نصيب يا مرضيء سان نه ٿا پاڻ کي ان جو انڪار ڪندو)، جيڪي هن جي جمع جي قسمت ڪڏھن ٿيندو؟ توهان ان کي ڏئي ڇڏيو آهي؟

۽ هتي اهي reefs بي نقاب ڪري رهيا آهن. اهو ساڳيو انشورنس. جي اوطاق (يا چئجي ته هڪ اڳواٽ) لاء جمع جي رقم جو نه صرف حصو، پر پڻ ذميواريون جي روزي آھي. سنڌ جي سياسي پارٽين جي ڪنهن به هڪ (يا ان جي وڪري يا خريداري کان) جي ناڪامي جي صورت ۾ قانوني غداري تي طاقت ۾ داخل ڪنداسون. مجرم جي معاهدي طرف نماز لاء هڪ ناڪامي آهي ته، هڪ اوطاق لاء هڪ جمع ڏني، جو جمع موٽي نه ڪيو ويندو. جيڪڏهن مجرم جي پارٽي کيس واپس ملي آهي ته سنڌ جي پڄاڻي ڏانهن روانو ٿيو جو ڊبل ڪرائون سائيز واري (جيستائين ٻي صورت ۾ ان جي معاهدي ۾ صادر) آهي.

جي جمع جي جوڙجڪ رڳو ٺيڪي، جنهن ۾ طئي رڪاوٽ ۽ ذميداريون آهن ۾، ۽ هڪ هٿ تي استعمال ڪيو ويندو آهي، ۽ ٻئي. ٻي صورت ۾، اهي، يقينا، هڪ نقصان تي ٿيندو.

بيشڪ - جي مرضيء سان، جي اوطاق کان اڳ ۾ هڪ بدران وڏي مقدار بڻائي ٿي (وڪرڻ بيمه) بس ته وانگر مٿي ڏيندو نه، پر جيڪڏهن ۽ سندس ذهن تبديل ڪري، ان جي معاوضي اخلاقي نقصان لاء اڳ ۾ ئي هٿ تي آهي. ها، ۽ رسوائي سندن لفظ آهي، جنهن جي صورت ۾ ان جي رقم ادا ڇيئي وارا ۽ پنهنجي کيسي مان به ساڳي رقم ڪندو تي واپس وڃڻ جي جرئت ڪري بعيد آهي.

اهو، سمجھڻ لاء معاهدو ڪهڙي قسم جو توهان سائن ان اهم آهي، ڇاڪاڻ ته اهو ٿي سگهي ٿو رڳو ٻه طرفي نه پر به ٽه جتي ڪنهن ٽين ڌر ايجنٽ جي طور تي عمل.

ملڪيتن ۽ زمينن جا صحبت، ان جي خريدار apartments لاء selects ۽، (رسوائي جي گهٽ ۾ گهٽ) اھا ڳڌي ۽ وڪام سڌو سنئون وڪرو ۾ دلچسپي مثل ڇاڪاڻ ته اهي سنڌ جي ڏيتي ليتي کان ملي جي مفاد تي رهن ٿا.

توهان جنهن جي اجازت هڪ اوطاق جي خريداري تي مرضيء جي اظهار موجب ته جمع جي هڪ tripartite معاهدي جي آڇ ٿي سگھي ٿي، پوء ان جي ادائيگي ۾ ڪنهن کي ڪجهه رقم ڪندو. پر هن پئسا اڳ ۾ ئي هڪ realtor، نه رڳو رسوائي ملي آهي. ناڪام هن معاملي ۾ ڊيل نقصان نه رڳو رسوائي کانسواء به هڪ realtor تي پکڙيل آهي.