حقيقي ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء نه ايندڙن جا. ملڪيت جي حق جو اعتراف

اڄ اسان کي ٻاهر لھندين گهڻا حقيقي ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء نه ايندڙن آهي. اهو به جنهن اختيارن جي ملڪيت جي مشق ۾ جاء وٺندي جي ملڪيت حاصل ڪرڻ جو تعين ڪرڻ لاء ضروري آهي. هڪ خاص صورت ۾ ڪهڙي ضرورت آهي؟ ڇا ملڪيت سرٽيفڪيٽ جي شيڊيول جو دور رجسٽريشن اٿارٽي درخواست دستاويز؟ مون کي مناسب خدمت ڪٿي حاصل ڪري سگهو ٿا؟ حقيقت ۾، هن سڀني کي سمجهڻ لاء آسان جي ڀيٽ ۾ ان کي لڳي آهي.

جتي رجسٽر ڪرڻ

اچو ته سڀ کان سادو سوال سان شروع ٿي. ملڪيت کي مال جي حقن جي جتي سڌي رجسٽريشن ٻاهر مان ڳولا ڪريو. خدمت جي انجام جي شرطن هيٺ ڪرڻ لاء پيش ڪيو ويندو.

مدد لاء، جي مطالعي جو سوال ۾ هيٺين ادارن سان رابطو ڪري:

• Cadastre آفيس؛
• Rosreestr؛
• multipurpose مرڪز.

به، رجسٽريشن خدمتن جي ويب سائيٽ Rosreestra ۽ "عوامي خدمتن" جي ذريعي لڳايا ويا آهن. سنڌ جي ماڻهن کي پاڻ کي انهيء جتي مدد لاء وڃڻ ڪري سگھو ٿا.

جي خدمت ۾ وقت جي روزي

پر حقيقت ۾ ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن جي مدت آھي؟ امان جي صورتحال ڪرڻا ۾ موجوده قانون سازي جي حوالي ڪريو.

اڄ روس ۾ ملڪيت سرٽيفڪيٽ جي فوري طور تي شيڊيول (جي ڪاغذن جي شهري جي تاريخ کان) 10 ڏينهن جي اندر ڪيو ويندو. ته گهڻا رجسٽريشن تي قانون مطابق خرچ ڪيو آهي.

پس منظر

اهو سمجهڻ لاء روس ۾ جنگم ۽ غير منقوله جائيداد نه آهي ته اهم آهي. ڇا عام طور تي اعتراض جي ٻئي درجي جو حوالو ڏنو ويو آهي؟

ملڪيتن ۽ زمينن جا اڄ به سڏيو ويندو آهي:

• اوطاق؛
• گھر؛
• باغ؛
• زمين؛
• garages؛
• جاري ۾ تعمير؛
• subsoil.

اهو انهن جو اعتراض اسان مستقبل ۾ ڀائر آهن سان هو. اهي Rosreestra ۾ ضروري رجسٽريشن يا ڪنهن ٻئي رجسٽريشن جسم جي تابع آهن. جنهن جي سند جي مالڪ هجڻ گهرجي؟ يا قائم بڻجي، يا متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست جي ملڪيت جو ثبوت. آخري پيپر تازو سڀني زميندارن کي جاري ڪيو ويو آهي "nedvizhki" ضروري. ان کي مڪمل ڪرڻ جي ملڪيت جي سند مٽائي. پر خبر هي سڀ نه آهي.

رجسٽريشن تي هدايت

ملڪيت اسان اڳ ۾ ئي سمجهڻ جي ملڪيت رجسٽريشن تي مدت. هن قانون جي دائري تي 10 ڏينهن جي اندر ڪيو وڃي. ۽ ڪيئن داخل جسم کي مدد لاء پڇا ڳاڇا ڪرڻ لاء؟

هڪ ننڍي ھدايت جي تابعداري ڪرڻو پوندو. اها پريشاني کان سواء Rosreestra يا cadastral حجري ۾ نئين مالڪ کي ملڪيت رجسٽريشن جو انتظام ڪندو. اڳ ۾ ئي ذڪر ڪري، توهان جي MFC ۾ خدمت لاء لاڳو ڪري سگهو ٿا. اهڙي صورتحال سان گڏ بنيادي فرق، ڪو.

ايڪشن ڇو ته ضرورت آهي:

1. ملڪيت کي مال جي حقن جي دستيابي چيڪ ڪريو.
2. جڏهن کولڻ جي درخواست دستاويز جو پئڪيج تيار ڪرڻ. ان جو وڌيڪ تفصيل سان بعد ۾ ڳالهه ٻولهه ڪئي ويندي.
3. سنڌ جي "nedvizhku" انهن چڏي جي ڪنهن ۾ ڪرڻ جي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء لکيل درخواست موڪليو. لاء درخواست تيار پيپر لاڳو اهو ضروري آهي.
4. هن درخواست جي قبول ڪرڻ جي وصولي حاصل ڪريو.
5. هڪ سڃاڻپ ڪارڊ سان گڏ مقرر وقت تي آيو ۽ ملڪيت جي ملڪيت جو دليل ملي وڃي.

اڪثر ڪري، هن آپريشن ڪنهن به مشڪلات سبب نه رکندو آھي. Rosreetre ۾ ملڪيتن ۽ زمينن جا نامزدگي کي ڏکي لڳي نه رکندو آھي. گهڻو وڌيڪ ڏکيو مسئلو دستاويز ۽ ملڪيت جي ملڪيت جي مرضي جي تياري آهي. ڪڏهن ڪڏهن، جنهنڪري عدالت ۾ ثابت ڪرڻو پوندو.

ڪيئن جي ملڪيت حاصل ڪرڻ لاء

هاڻي اسان کي وڌيڪ تفصيل سان ان جي بنياد تي هن شخص جي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي حقدار آهي غور ڪري سگهو ٿا. انهن مان تمام گهڻو.

پر ان جي باوجود، اتي ئي سڀ کان عام رواج ۾، هڪ صورتحال جنهن ۾ ان کي هڪ گھر يا ٻي ملڪيت جي ملڪيت حاصل ڪرڻ ممڪن آهي. مثال طور، هيٺيان classifications:

• وارث؛
• شهرين جي ملڪيت جي خريد ڪري؛
• جي گروي ۾ ملڪيت جي حاصل ڪرڻ؛
• حاصل ڪرڻ تحفا؛
• پرائيويٽائيزيشن ۾ شموليت؛
• مخلصي / پرائيويٽائيزيشن جي امڪان سان گڏ عوامي هائوسنگ؛
• پوء خريداري سان ڪرائي.
• عدالتي فيصلي جي ملڪيت جي حاصلات.

ان کان سواء، هن جي ملڪيت subsidies يا ورتي سان ان کي خريد ڪرڻ جي حالت کان حاصل ڪري سگهجي ٿو. حقيقت ۾، سڀڪنھن شيء کي ايترو ڏکيو نه آهي. خاص طور تي جيڪڏهن ڪو ملڪيت جي حقن جي اعتراف لاء سپريم ڪورٽ ڏانهن وڃڻ جي ڪا ضرورت آهي. اهڙي صورتحال به اڪثر نمودار نه رکندو آھي. اڪثر ڪري مال اختلافن هيٺ کانئس وريا.

اوھان کي رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت آهي ڇا

ملڪيت جي رجسٽريشن لاء ڇا دستاويز مفيد ٿي سگهي ٿو؟ هڪ ڀيرو هڪ شهري کي ڦاسي پيا جي مال وصول ڪرڻ جو حق، اهو تمام ضروري آهي، جيئن ته اسان ڏٺو آهي، Rosreestr وٽ ايندا. اتي هڪ شخص ملڪيت جي سند يا متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست ڏنو ويندو آهي.

ته هنن جون ضمانتون لاء ڪارائتي ۾ اچي ويندا؟ هن درخواست جمع هجڻ ضروري آهي:

• درخواست؛
• فرض ادا (جيڪڏھن ضروري آهي) سان گڏ پنهنجي مرضي؛
• پاسپورٽ يا ٻين جي سڃاڻپ سند؛
• ڪنهن به سند-بنيادي ملڪيت جي حق ڏانهن اشارو.
• cadastral پاسپورٽ (زمين يا هڪ اوطاق / گھر جي صورت ۾).

ملڪيت هڪ ٻار لاء جاري ڪيو آهي، ته توهان جي نابالغ جو جنم ڏينهن سند پيش ڪرڻ جي ضرورت پوندي. وڌيڪ، جيئن ته اسان ڏٺو آهي، رڳو لاڳاپيل سرٽيفڪيٽ جي شيڊيول جو پل لاء انتظار ڪري سگهو ٿا. ڏکيو يا ڌنڌلو ڪجھ به نه!

جڏهن پرائيويٽائيزيشن

حق جي تيارين ۾ ملڪ يا ٻين ملڪيت کي عنوان جي رجسٽريشن جو عمل ۾ ڪنهن پريشاني جي سبب نه رکندو آھي. پر Rosreestr شهرين جو دورو ڪرڻ کان اڳ ملڪيت جي حقن جي شروعات لاء بنياد حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي. اوھان کي ڇا دستاويز ملڻ ڪري سگهون ٿا معلوم ڪرڻ لاء، ان کي چيو ويو آهي.

اچو ته ان جي پرائيويٽائيزيشن سان شروع ٿي. اهو رڳو هڪ خاص سماجي هائوسنگ ۾ هڪ مستقل بنياد تي مقرر ڪري شهرين ڪم ڪري سگهجي ٿو. privatize ڪرڻ جو حق سماجي هائوسنگ tenancy معاهدي جي بنياد تي پٺتي.

هن صورتحال ۾، هڪ سڄي جيئن ملڪيت جي حقن جي حالت رجسٽريشن جي مدت طويل ٿي ويندو. Rosreestra سند ۾ 10 ڏينهن جاري آهي، پر ان کان اڳ جو شهرين پرائيويٽائيزيشن تي هڪ معاهدو حاصل ڪرڻ آهي. ان کان سواء، سنڌ جي عوام کي وسائڻ جي مسئلي کي نجي ملڪيت ۾ اچي ويندو. هن معاهدي جي سائين ان ۾ عام طور تي 30 ڏينهن لڳن ٿا. هڪ اوطاق، هڪ رهائش جو اجازت نامو ۽ سماجي tenancy معاهدي جي شهر انتظاميا کي ضروري لاء دستاويز رسيء.

وارث

۽ جيڪي وارث جي مال جي تياري جي باري ۾؟ هن معاملي ۾ ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء درخواست جي تصديق ڪرڻ لاء هڪ اپيل کان پوء ڪيو ويندو.

ث يا مرضي جي يا قانون جي طرفان ڪيو ويندو آهي. جي وصيت جي موت جي تاريخ ۽ هڪ وسيي ان سند جي افتتاح کان 6 مهينن اندر جي تصديق جي آفيس ۾ رابطو ۽ اپنائڻ يا وراثت جي رد ڪرڻ لاء هڪ رضامندي لکڻ گهرجي.

هن معاهدي لاء موٽڻ ۾ هڪ تصديق جي قائم فارم جي هڪ سند بنائي ويندو. ان کي ملڪيت جي ملڪيت جي دليل جي طور تي عبادت ڪندو. هن جي بنياد ته ڪارائتي ۾ رجسٽريشن Rosreestra جي دور ۾ ايندو آهي.

عطيو

ملڪيت جي حقن جو اعتراف اڪثر امان جو عطيو ڏيندڙ جو معاهدو ويچار ڪرڻ ۾ وٺندي. هن معاملي ۾ سنڌ جي ملڪيت جي نئين مالڪ جڏهن زندگي جي اڳوڻي مالڪ تائين منتقل ٿي وڃي.

جو عطيو ڏيندڙ معاهدو هڪ تصديق ڪندڙ آهي. تحفه سند، بااختيار شخص جي تصديق ٿيل، جي cadastral حجري ۾ مفيد آهي. روس ۾ اهڙي ملڪيت جي منتقلي اختيار increasingly عام ۽ وڌيڪ عام بڻجي چڪو آهي.

خريداري ۽ وڪرو

ملڪيت جي وصولي جي ٻئي مظاهرا صورت - ان کي پنهنجي خريد ڪري ويو. خرید ۽ وڪرو intermediaries جي ذريعي ٻئي ڪم ڪري سگهي ٿو وڃي (specialized ادارن)، گڏو گڏ پنهنجي.

صرف بالغ شهرين کي ڊيل ڪرڻ ڪري سگهو ٿا. جي سرجري کان پوء، سنڌ جي نئين مالڪ رسوائي جي رقم جي وصولي، گڏو گڏ هڪ تصديق ٿيل سيلز معاهدي جي پنهنجي مرضي جي هٿ ۾ هوندي. کيس کٽ جي cadastral حجري ۾ حقيقي ملڪيت جي حقن جي موجودگي جي تصديق ڪرڻ جي قابل نه ٿي.

دير

اتي ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي شرطن جي خلاف ورزي جي ذميواري جا ڪجهه قسم آھي ڇا؟ هن سوال جي ڪيترن ئي ماڻهن کي bothers. جي سبب متحد رياست تي گهڻن عملن مان ست کان پوء ان کي قانوني طور خدمتون سرانجام ۽ اهم دستاويز آهي.

اها ڳالهه به ڌيان ڇڪايو آهي ته هاڻي Rosreestra ۾ ملڪيت جي شيڊيول جو دير commonplace آهي. عملي طور، سنڌ جي رجسٽريشن اختيارين کي انصاف آڻڻ لاء ڪم نه ايندي. پوء صرف شيء شهرين کي ڪندا ڇڏيو - انتظار آهي. ۽ اھي اڳواٽ ۾ دستاويز حڪم ڪرڻ جي ضرورت آهي.

پهچڻ

هاڻي مون کي سمجهڻ جي حقيقي ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء روس جي جيڪي ايندڙن جا. ان کان سواء، اسان کي ٻاهر figured ڪيئن "nedvizhku" حاصل ڪرڻ لاء. انهن جي عمل سان ڪو به مشڪلاتن کي عام طور طالع نه آهن. خاص طور تي صحيح انھن لاء تيار جيڪڏھن.

سنڌ جي ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء درخواست 1 ڪاپي ۾ فراهم ڪئي آهي. پوء جي درخواست ڪرڻ جي دستاويز جي اپنائڻ جي هڪ پنهنجي مرضي ڏنو ويندو. اهو ئي عرض ڪيو درجي جي حقيقت تصديق ٿئي، ۽ مان اوھين سمجھو جڏھن اوھان کي متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست وٺي سگهي ٿو مدد ڪندو.

جڏهن ته حقيقت ائين ڏکيو نه آهي. شهرين جي ملڪيت جهڳڙو ڪيو آهي ته، عدالت کين حل ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو. جڏهن ته ڪورٽ جي فيصلي (حڪمران) جي اجلاس کان پوء Rosreestr ڏانهن منسوب ڪيو وڃي ٿو. ۽ ان کان پوء ملڪيت کولڻ هاڻي.

توهان Rosreestra سائيٽ ذريعي قائم فارم جي هڪ سند حڪم ته، هن دستاويز جي readiness جي باري ۾ نوٽيفڪيشن اي ميل ڪرڻ لاء اچي ٿو. ان کي "عوامي خدمتن" جي ذريعي ڪاغذ ڳالهه ڪرڻ اچي ٿو، ته سندن readiness جي portal تي "منهنجي کاتي" جي ذريعي رپورٽ.

محترم قارئين، مون کي اميد آهي ته هي مضمون دلچسپ ۽ اوھان لاء مفيد هو.