زمين جي ملڪيت. اهو ڇا آهي؟

1990 ع ۾ هن چيو ته اسان جي ملڪ جي زمين نظام تبديل ٿي. اها ڳالهه هن سال دوران هو سنڌ جي اصلاح، جنهن سبب ان کي تسليم ڪيو ويو آهي ته هاڻي کان شروع جي ملڪيت زمين جي، نه رڳو رياست جي پيروڪار ٿي سگهي ٿو ته جيئن ان کي عربن هو ٻئي، پر مال. سڌريل ٻن مرحلن ۾ ٿي گذريو. هن 1993 ع جي آئين - پهرين آئين لاء بنيادي طور، 1978 ع ۾ منظور ڪيو، ۽ ٻئي لاء آهي.

ملڪ جي اصلاح هيٺين علائقن ۾ گذري:

• زمين denationalization.

• زمين جي ايامڪاريء جي decentralization.

• زمين جي نجڪاري.

هن اصلاح نئين، عربن غير الوجود پيدا ملڪيت جي حقن. هاڻي مان هن زمين تي، توهان کي خريد ڪري سگهن ٿا، وڪڻڻ، ليز، ان جي زندگيء لاء پنهنجي، ۽ وصيت. سنڌ ڌرتي جي حقيقي جي خريد و فروخت جي تسليم ڪيو ويو آهي. تنهن هوندي به ان کي اڃا ۾ چولي دامن جو ملڪ ۽ قدرتي وسيلن سان جڙيل آهي، پوء کڻي ڪيو ته ڏيتي ليتي ملڪيت مچائي، رڳو نه عملن کي سول قانون جي - اڪائونٽ unsustainable، ملڪ ۽ ٻين خاص ضابطو ۽ قانون ۾ ورتو آهي.

ڇا هاڻي سنڌ جي مدت "زمين ملڪيت" ڪندو؟

، استعمال منھن ڏي، وڪڻڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ: هن کي پنهنجي قبضي سان ڪنهن به آپريشن کان ٻاهر آڻڻ جي زمين جو مالڪ ڪرڻ جو حق چوي ٿو. تنهن هوندي به، زمين جي ملڪيت، سنڌ جي حالتن قانون، معاهدو، يا ٻين بار جي نازل ڀينگ تائين محدود آهي ته ملڪ جي قانون جي برخلاف نه آهي.

بس ڪر، مالڪ صرف جيڪڏھن قانوني دستاويز جي برخلاف نه آهن انهن جي حقن جي ورزش ڪري سگهون ٿا.

زمين جي ملڪيت کي نبيرڻ جي مالڪ کي وغيره جي خريداري تي ڏيتي ليتي ڪرڻ لاء ئي سڏجي ٿو ڪري جري جي اجازت نه ڪندو آھي، جيئن ته ملڪيت مان فائدو حاصل ڪرڻ جو حق، گير، وڪري، ڪئي آهي ته

حق جي قسمن جي زمين ملڪيت جي:

• رياست. هن ملڪ جي رياست سان تعلق رکي ٿو ۽ سنڌ جي قومي مفاد ۾ استعمال ڪيو ويندو آهي.

• ميونسپل. ملڪ جي ميونسپل ملڪيت کي مڃڻ ته ميونسپلٽي، جنهن جي ملڪ ۾ موچاري، جي ميونسپلٽي جي فائدي لاء ان کي استعمال ڪندا.

• پرائيويٽ. اهو مڃڻ ته هن ملڪ ۾ هڪ خاص فرد يا قوم جي گروپ سان تعلق رکي ٿو.

• ملايو.

ملڪ جو حق، گڏو گڏ ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي هڪ حلال انداز ۾ داخل ٿي هجڻ ضروري آهي. 1994 ع ايتري قدر، ان جي ملڪيت ملڪ جي حق جو ثبوت هو. اڄ، ان جي بنياد تي يا ملڪ جو حق سچو ڪندڙ ڪنهن ٻئي سند جي بنياد تي، مالڪ وٺندي هجڻ ضروري آهي رجسٽريشن جو تعداد جي FRP (وفاقي رجسٽريشن آفيس) ۾.

حاصل ڪرڻ لاء پيش ڪيو:

• هڪ سند سچو آهي ته ملڪ ڌيون جاري ڪيو ويو.

• هڪ سند سچو ڪندڙ هڪ خاص شهري (مثال طور، وڪري جي هڪ معاهدو) مال ڪرڻ جو حق آهي ته.

• سائيٽ جو جواز سچو ڪندڙ کي متحد رياست تي گهڻن عملن مان توانائي ڏين ٿيون.

• Cadastral پاسپورٽ.

• هڪ سند سچو آهي ته زمين خريد ڪيو ويو، عطيو، هڪ وارث ملي وغيره.

• ذاتي دستاويز جي ڪاپيز.

• رياست فرض جي ادائيگي جي رسيد.

سڀ دستاويز موجود آهن ۽ ان جي مستقبل جي مالڪ يا پنهنجي نمائندي کي جيء ۾ وڃي رهيا آهن. عام طرح، سنڌ جي شهرن ۾ انهن جي خدمتن جو هڪ ملڪيت جي آفيس آهي. تيار وفاقي رجسٽريشن آفيس جي طرفان فراهم ڪيل پئڪيج.