سول ڪوڊ: ملڪيت جي محفوظ

روس ۾ مارڪيٽ لاڳاپن جي تيزيء سان ترقي کي دائمي طور تي آپريشن جي دائري کي وڌائڻ جي اجازت ڏني وئي، جهڙوڪ ريئل اسٽيٽ جو انجام. هي طريقو ڇا آهي اهو صحيح طريقو ڪيئن ٺاهيو؟ انهن ۽ ٻين سوالن جا جواب هيٺ ڏنل آهن.

حقيقي زمينن جو تختو: تصور

روسي فيڊريشن جي علائقي تي هڪ ٻئي کان پوء اقتصادي سڌارن جا ذميوار آهن. مارڪيٽ ۾ ناقابل برداشت ٿي ويندي آهي، ۽ تنهن کان وڌيڪ ۽ وڌيڪ قرضدار پنهنجي بروقت طريقي سان پورا ٿيڻ ۾ قاصر آهن. هن منظر ۾، ڪنهن به قرضدار جيترو ممڪن طور تي ضمانت حاصل ڪرڻ چاهيندو. نتيجي جي نتيجي ۾، هڪ منطقي سوال پيدا ٿئي ٿي ته اهي ضمانتون جي لاء ٿي سگهي ٿي. ان کي ڪيئن بندوبست ۽ محفوظ ڪيو وڃي؟ هتي اختيارن جا ڪيترائي اختيار آهن. انهن مان هڪڙو وڌيڪ ٻڌايو وڃي ٿو: اهو حقيقي زمين جو انجام آهي.

مارڪيٽ واري علائقي ۾ غير آباد ٿيندڙ ملڪيت جو آخري اهم طريقو آهي. انهي کي انٽرنيشنل ڪارپوريشن جي سڀني شعبن جي سيڙپڪاري جي سرگرمين کي وڌائڻ ۾ مدد ڪري ٿي. ان کان سواء، مؤثر طور تي قرضدار جي مفادات کي تحفظ ڏيندو آهي. ساڳئي وقت، حقيقي زمينن جو گروي صرف هڪ اوزار آهي جيڪو قرض جي بنيادي ضرورتن کي پورو ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو.

تقريبا سڄي تمدن دنيا جي ڊگهي عرصي تائين قرض جي معاهدي کي حقيقي زمين جي عهدي سان استعمال ڪري رهيو آهي. روس بلڪل پوئتي نه آهي، ان حقيقت جي باوجود اهو هڪ طريقو آهي ۽ طريقيڪار جي پروسيسنگ جي ڊگهي آهي. ساڳئي وقت قرضدارين جي حقيقي زمينن جو هڪ تمام سٺو گروي آهي. هتي ڪجھ سبب آهن:

• ريل اسٽيٽ جي قيمت وقت سان وڌي ٿي؛
• ناقابل مال ملڪيت جي قيمت تمام اعلي آهي، ۽ ان جي نقصان جو خطرو آهي.
• ريل اسٽيٽ کي شايد غائب ٿي سگھي ٿو يا ٻي جاء وڃائي سگھي ٿو.

گروي جي تصور

جيڪڏهن اهو اقتصادي شعبي ڏانهن اچي ٿو، ته ريٽ اسٽيٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض کي گروي سڏيو ويندو آهي. گروي جا ٻه اهم تصور آهن:

• گروي تعلقو. اهو حقيقي زمينن جو انجام آهي (زمين، گھر، اپارٽمنٽ وغيره)، جنهن جو مقصد قرضدار (قرض) کان قرض وٺڻ آهي.
• سيڪيورٽي وانگر گروي. انهي معاملي ۾ اسان هڪ خاص گروي بابت ڳالهائي رهيا آهيون - هڪ قرض جو اوزار جيڪو قرضدار جي حق ملڪيت ملڪيت کي تسليم ڪري ٿو.

هن وقت روس ۾، ٻه بل آهن جيڪي ريگيوليٽ ريل اسٽيٽ سان ڪارناما ڪرڻ وارا ڪارڪردگي ڪن ٿا. پهرين قانون وفاقي قانون آهي "غيرمعمولي ملڪيت جي گنجائش تي"، ٻيو نمبر قانون "پر Mortgage" آهي. ٻئي دستاويزون قرض معاهدي ۾ يا نوڪرين تي پيش ڪيل قاعدن جي ضابطن جي عمل جي ضرورت کي اشارو ڏنو ويو آهي. اهي سهولتون شامل آهن، کرايه، ملڪيت کي نقصان پهچائڻ، خريداري ۽ وڪرو جي طريقيڪار وغيره وغيره. انهي اهم عناصر جيڪي گرغر معاهدي ۾ ملوث ٿي سگھن ٿا. ان ۾ مختلف ڪاروبار، زمين، اپارٽمنٽ يا گھر، گراج، ۽ ٻيڙيون (سامونڊي يا هوائي) شامل آهن.

اهو گروي قانوني لاڳاپن جي مکيه خاصيتن بابت ذڪر ڪرڻ جي قابل آهي. روسي قانون جي سول فائونڊيشن، وفاقي قانون "غير ممنوع ملڪيت جي گنجائش تي"، ۽ انهي سان گڏ گروي واري قانونن کي هيٺيان نقطا بيان ڪيو آهي:

• اهو جائداد جي طور تي تسليم ٿيل آهي (هڪ قانوني تعلق آهي) ملڪيت جي انجام.
• قرض گروي نظام لاء قرض واضح طور تي بيان ڪيل مدت لاء جاري ڪئي ويندي آھي عام طور تي 15 کان 35 سالن تائين.
• لاقانوني ملڪيت جي عارضي طور تي قرضدار جي سڀني گروي واري دور ۾ لازمي آهي.
• مڪمل عمل ملڪيت جي انجام ڏيڻ لاء صرف سيڪيورٽي حق (روسي فيڊريشن جو سول ايڊوڊسٽ) جي بنياد تي مقرر ڪيو وڃي.
• پوري گارڊ واري طريقيڪار گراهڪن جي ماهر گنجائش بابت خاص بئنڪ پاران ڪيا ويا آهن.

ريل اسٽيٽ جي معاهدي جو معاهدو

حقيقي زمين جي انجام سان قرض جي معاهدي ۾ ڇا شامل ٿيڻ گهرجي؟ هن سوال جو جواب صرف روسي سول ڪوڊ ذريعي مهيا ڪري سگهجي ٿو.

گروي بينڪن کي قرض سان قرض سان گڏ تنظيم ڏيندو. تمام ضروري گروي دستاويزن مڪمل ٿي چڪو آهي، سڀ کان اهم دستاويز شامل آهن - ملڪيت جو انجام. نوٽ ڪرڻ جو پهريون شيء دستاويز واري موضوع جي موضوع آهي. موضوع شايد ڪنهن غير متحرڪ ملڪيت هجي، جيڪو روسي سول ڪوڊ جي سڀني شقن سان قانوني طور تي جاري ۽ لاڳاپيل هجي. ٻين شين جي، حقيقي جائداد جي گنجائش، خاص تشخيصي طريقا شامل آهن. اسان معاهدي ۾ داخل ڪيل شين بابت ڳالهائڻ وارا آهن، جن وٽ هڪ خاص مالي تشخيص هجڻ ضروري آهي. صرف انهي جي ڪري، سهولتون مائع ٿي ويندا آهن. هتان جو ذڪر ڪرڻ جي آخري شيء قرضدار جي مسلسل معاشي نگراني جي ضرورت آهي.

جيترو اهو معاهدو ختم ٿي چڪو آهي ۽ ڪم ڪرڻ شروع ٿئي ٿي، ان ۾ تبديلي ڪرڻ ناممڪن ٿي. هڪ ساڳئي قاعده غيرمستستگي ملڪيت پراڊڪٽ جي قانون، ۽ انهي سان گڏ خاص ڪريڊٽ ڪميٽي ڪميٽي طرفان قائم ڪيل آهي. ساڳئي وقت، پروسيسنگ جي دور ۾ اڃا تائين دستاويز ٿوري تبديليء سان ٿي سگهي ٿو. هن کي ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ خاص معاهدو ٺاهڻ جي ضرورت آهي (تفصيل خودڪار ڪريڊٽ ڪميٽي طرفان فراهم ڪئي ويندي).

اهو مسودو چار نقلن ۾ ٺاهيو وڃي ٿو: بينڪ، نوٽس، عهد ۽ ٻين رجسٽريشن اختيارن لاء. آخرڪار، دستاويز جي مواد هن کي ڏسڻ گهرجي:

• سيڪيورٽي جي تحت ملڪيت تي ڄاڻ؛
• ملڪيت جي تشخيص؛
• شرطون، قيمتون، ڪارڪردگي جي سائز؛
• قرضدار ۽ قرضدار بابت ڄاڻ؛
• گرگريڊ اعتراض جي وڌيڪ استعمال تي معلومات.

جيترو ئي قرارداد جو رجسٽريشن مڪمل ٿي چڪو آهي، گروي قانوني لاڳاپن جو اثر ٿيندو.

قانون بيعت تي حقيقي زمين جي روپ ۾

اڄ جي روسي قانون سازي کي تمام ضروري احکام، قاعده ۽ قاعدي نظام سان لاڳاپيل اصول بيان ڪري ٿو. سمورن احتياطي سول ڪوڊ ۾ ۽ مختلف وفاقي وفاقي قانونن ۽ قانونن ۾ ڏنل آهن. روسي فيڊريشن جي آئين جي آرٽيڪل 15 جي سيڪشن 4 جي مطابق ، روسي قانون سازي ۽ بين الاقوامي معاهدي جي وچ ۾ ممڪن تضاد جي صورت ۾، بين الاقوامي معاهدي جي ترجيح هوندي.

قانون ۾ لازمي طور تي ذميواري جي عمل جي شروعات جي اشارو هجڻ لازمي آهي. ان کان سواء، گڏوگڏ ڄاڻايل مکيه ملڪيت واضح طور تي درج ڪيو وڃي. هروي گراه جي قرض جي صورت ۾، هي قاعدي طور تي، ڪنهن به قسم جي ملڪيت جيڪي قانون سازي موجب مقرر ڪري سگهجي ٿو. ملڪيت جيڪا گروپ ۾ (عام) ملڪ جي ملڪيت صرف ان جي سڀني مالڪن جي رضامنديء سان ضمانت تي منتقل ڪري سگهجي ٿي.

روسي فيڊريشن جو سول ڪوڊين جو چوڻ آهي ته اهو ممڪن آهي ته صرف قرضدار جي دعوي کي صرف عدالت جي فيصلي، ۽ قرض جي مڪمل بيرته ادا ڪرڻ جي عايد مطابق سڀني کي پورو ڪري. اهو پڻ غور ڪيو وڃي ٿو ته هڪ گڏيل عهد سان، قرضدار کان وصولي صرف عدالتي طريقي سان ڪري سگهجي ٿو. اهو پڻ ڪيس ۾ شامل آهي جتي قرضدار جو هنڌ قائم نه ٿيو آهي: هن صورت ۾، قرضدار عدالت ڏانهن نوٽيس موڪلي، ۽ لاڳاپيل اختيارين ڳولا جي عملن کي شروع ڪري ٿو.

آخري شيء جيڪو سمجهڻ جي قابل آهي هتي معاهدي جي ٻنهي پاسن لاء پرکڻ جو امڪان آهي. هن جو سبب تمام مختلف ٿي سگهي ٿو: مثال طور، جيڪڏهن غيرمعمولي ملڪيت جي گروي جي اصطلاح ختم ٿي وئي آهي، دستاويز سان گڏ مسئلا آهن.

حفاظت لاء گهربل

ماڻهن جي وچ ۾ حقيقي زمينن جي عهد جي معاهدي جو نتيجو هميشه گروي جي معاهدي جي هڪ خاص صورت آهي. اهڙي دستاويز کي ڪنهن به ٽرانزيڪشن تحت واجبي جي پورو ٿيڻ کي يقيني بڻائي سگهجي ٿو. گهڻو ڪري هي هڪ قرض جو معاهدو آهي. اهو سڄو منصوبو ڇا نظر اچي ٿو؟ گهڻو ڪري هي طريقو:

• انهن مان هڪ شهرين کي هڪ خاص رقم حاصل ڪرڻ کان پوء ٻه شهر قرض معاهدي ۾ داخل ٿيو.
• قرضدار کي حقيقي زمين جي روپ ۾ هڪ عهدو پيش ڪري ٿو.
• آخر ۾، قرض يا وري واپسي يا قرضدار گردن جي ملڪيت تي فيڪلورز ٺاهي ٿو.

جيڪڏهن اهو قانوني ادارن ڏانهن اچي ٿو، ته اهو گربان "فريم ورڪ" کان پري وڃڻ جي قابل آهي. هتي، مالي ٽرانسڪشن، هڪ خاص قسم جي ملڪيت، وغيره ذريعو طور ڪم ڪري سگهي ٿو. فوري طور تي غور ڪيو وڃي ٿو ته قانوني ادارن جي وچ ۾ ريٽ اسٽيٽ جي معاهدي هميشه هميشه رياست جي رجسٽريشن جي لحاظ کان مختلف آهي. تنهن ڪري، 2017 ع ۾ هڪ فرد 2 هزار رگول ڏيندو. پر قانوني اداري جي حقيقي ملڪيت جو رجسٽريشن (رياستي فرض) تقريبن 23 هزار رگلو خرچ ڪندو.

گهربل گڻ واري ملڪيت لاء جيڪي جسماني طور تي، اهي قانوني ادارن لاء تقريبا هميشه ساڳيون آهن. هتي هيٺيان پوائنٽون آهن:

• ملڪيت جيڪو گريجوئيشن تحت آهي، اهو قرضدار کي بروقت طور تي وصول ڪرڻ جو حق حاصل ڪري ٿو، قرض جي ٻيهر آمدني مان جيڪو خريد ڪري ٿو، اهو وڪرو ڪندڙ وڪرو ڪري ٿو.
• هڪ عهدو ڪنهن ٽئين پارٽي طرفان فراهم ڪئي وڃي جيڪا سڌو سنئون ۾ شامل ناهي. حالانڪه، هن شخص کي پنهنجي قرضن جي ڪارڪردگيء جي ڪارڪردگي جي ضمانت ڏيڻ گهرجي.
• مالڪ ۽ معاهدو ملڪيت جي استعمال صرف قرضدار طرفان ڪيو ويندو آهي.

گروي واري ملڪيت جي وصولي

مٿي ڄاڻايل ذڪر ڪيل غير معقول ملڪيت جي عهدي تي ڄاڻ، اڳ ۾ ئي امڪاني امڪاني جي حفاظت کان هيٺ جائداد جي وصولي جو امڪان ظاهر ڪيو. هاڻي اهو وڌيڪ تفصيل ۾ هن بيان کي واضع ڪرڻ جي قابل آهي.

سڀ کان پهرين شي کي ياد ڪرڻ جي قابل آهي عدلي ۽ غير معمولي طريقي جي طريقيڪار جي بحالي لاء اداڪار جو حق آهي. ڪنهن به صورت ۾، ٻنهي معاملن ۾ گڏوگڏ گرائونڊ ساڳيا ويندا. هن ۾ هيٺيان حالتون شامل آهن:

• مقرر ڪيل وقت يا ان جي ذميدارين جي نامڪمل مڪمل طور تي ان جي ذميدارين جي قرضدار (گرگزر) جي ناڪام ٿيڻ.
• جيڪڏهن قرضدار پنهنجي ٽين پارٽين جي عهدي جي قبضي جي عهدي تي اطلاع نه ڏني آهي (مثال طور، کرايه، جيئڻ، حياتي يا وراثت جي استعمال، easement، وغيره). اصول ۾، قرضدار اهو نه سمجهيو ته هڪ اهم قرضدار کي مطلع ڪرڻ لاء، هڪ پل لڪائي، عهد قانوني طور تي قانوني بحالي جي عمل کي مستحق آهي.
• جيڪڏهن قرضدار ملڪيت جي استعمال تي ڪنهن به حڪمراني جي خلاف ورزي ڪئي آهي، انهي کي بچائڻ لاء ضروري اپاء نه ورتو آهي. جيڪڏهن گروي رکڻ واري موضوع جي نقصان جو خطرو آهي - خاص طور تي عهد جي سبب.

جيئن ئي ذڪر ڪيو ويو آهي، اهي عهد هڪ غير معمولي طريقي ۾ بحال شروع ڪري سگهن ٿا. تنهن هوندي به، اسان کي قانوني ادارن جي وچ ۾ حقيقي زمين جي عهد جي معاهدي بابت ڳالهائيندي آهي. هڪ جسماني ماڻهون عدالتن تي لاڳو ٿئي ٿو (ضابطي طور، ضلعي عدالت ڏانهن ملڪيت جي هنڌ تي). صرف هن معاملي ۾ خاص دائمي اختيار جي اصول، روسي فيڊريشن جي سول پروسيسنگ جي ضابطي ۾ مقرر ڪئي ويندي، سخت طور تي مشاهدو ڪيو ويندو.

ڪارروائي ڪرڻ جو عمل

ضلعي درٻار، لازمي دستاويز کڻندا، معزز مالڪن کي ملڪيت بحال ڪرڻ جو مناسب فيصلو ڏئي ٿو. هيٺ ڏنل نقشو واضح طور تي هن فيصلي ۾ ظاهر ڪيو وڃي ٿو:

• رقم جيڪو قرضدار پنهنجي عهدي تي واجب آهي.
• ضمانت تي ڏنل غیر معقول ملڪيت جو مڪمل سڃاڻپ، جيڪو ورتو ويو آهي (هي پتو، کاڊاسسٽل نمبر، ايراضي، ريٽ اسٽيٽ جي عهد جي معاهدي جو رجسٽريشن وغيره وغيره).
• گرگز مال ملڪيت تي عمل ڪرڻ جي طريقيڪار.
• جمع ڪرڻ جي گھٽ ۾ گھٽ ابتدائي قيمت.
• طريقن ۽ قدمن جو هڪ فهرست جيڪو توهان کي حقيقي ملڪيت برقرار رکڻ يا مؤثر طريقي سان ڪم ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو.

ڇا ڪري ڪورٽ کي هڪ قرضدار جو بدلو ڏئي سگهي ٿو؟ جواب ها آهي. دير ۾ وڌ ۾ وڌ هڪ سال جا ٿي سگهي ٿو. ساڳئي وقت، عهد کي ڪڏهن به قرضدار جي انٽرنيشنل سرگرمي سان ڳنڍيل نه هجي. دير دير سان، قرضدار قرضدار جي طور تي سڀني جي ذميواري کي پورو ڪرڻ ۾ ڪامياب ٿي ويندي: قرض، سود ۽ ڏنڊن کي واپس ڏيو (جنهن جي ذريعي، صرف انهيء عرصي دوران انهيء کي گڏ ڪري ڇڏيندو). لڏپلاڻ جائز نه ٿي ڪري سگهي ٿو ته قرضدار ڏکئي مالي حالت ۾ آهي يا انهي صورت ۾ اهو آهي ته هڪ جماعتن جي قراردادن ۾ پاڻ کي خودڪشي قرار ڏنو آهي.

اهو بنيادي سببن جو ذڪر ڪري ٿو ته ڪورٽ ڪنهن عهد رکندڙ کي گڏ ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو. هن ۾ هيٺيان ڪيس شامل آهن:

• آمدني جي ذميواري جي رقم مال ملڪيت جي مجموعي قيمت مان 5 سيڪڙو کان گهٽ آهي.
• دير جي ٽن مهينن کان گهٽ آهي.

۽ فيڪلٽيشن جو اضافي عمل ڇا آهي؟ ان جو استعمال صرف هيٺين صورتن ۾ ممڪن آھي.

• پارٽيون ريل اسٽيٽ جو هڪ واهواه دستخط دستخط ڪيو.
• قانون جي نافذ ڪندڙ ادارن هن نوٽيس طرفان، عدالت نه ڪيو ويو آهي.

هيٺيان ڪيسن جي هڪ غير معمولي عمل جي اجازت ناهي.

• گروي ملڪيت جي مالڪ هڪ فرد آهي؛
• ڪو به اهڙو قرضدار ڳولي نه ٿو سگهي.
• ڪيترائي گروي جا ٺيڪيدار ٺهيل آهن.
• ريل اسٽيٽ کي ڪيترن ئي پيون وڪرو ڪندڙن تي معاوضي آهي.
• عهد جو موضوع هڪ زرعي زمين آهي.
• عهد جو موضوع هڪ ثقافتي اثاثو آهي.

زمين جو تختو

روس فیڈریشن کا قانون یہ ہے کہ بالکل کسی بھی ریل اسٹیٹ - یہ ایک گھر، ایک ساختہ یا عمارت ہے - صرف زمین کے ساتھ ساتھ وعدہ کیا جانا چاہئے. اهو ضروري آهي، ضرور، زمينداري طرفان زمين جي مڪمل स्वामित्व لاء، انهي صورت ۾ ملڪيت قرضدار کان "ليک" کي. انهي صورت ۾، گجرات جي نامزد ڪيل "محدود استعمال" جو حق آهي جيڪو زمين جو حصو ڏنائين ته قرض جي خدمت لاء. پر هن لاء، قرضدار اهو آهي ته قرضدار کي قائداعظم ۾ صرف ڪجهه زمين جي ميدانن ۾ شامل ڪرڻ جو پابند هوندو.

هن صورتحال ۾، پريشان ڪرڻ ۽ نوڪررن کي نه ڪرڻ گهرجي: اهي سڀني کي قرض فراهم ڪرڻ واري گروي واري ملڪيت جي مڪمل منتقلي کانپوء مڪمل ملڪيت جي حق هوندي.

زمين جو گروي

اهو ضروري آهي، آخرڪار، وفاقي قانون نمبر 102 "تي گروي" تي، يعني يعني، نون باب تائين. اها هن مسودي جي قانون ۾ ڄاڻايل معلومات قانوني لاڳاپن جي مڪمل ۽ مڪمل تصوير ٺاهڻ ۾ مدد ڪندي.

آرٽيڪل 62 ڪيترين ئي علاقائي سائيٽن جي باري ۾ بيان ڪري ٿو ته هو گروي قانوني تعلقات جي حيثيت سان ڪم ڪري رهيا آهن. تنهنڪري، اسان خاص طور تي ڳالهائڻ وارا ميدانون ميونسپل يا وفاقي رياست جي طرفان ڏنل جڳهن جي باري ۾ ڳالهائي رهيا آهيون. اهي علائقا جيڪي بيعت جي مضامين کي تسليم ڪيا ويا آهن صرف مقامي خودمختياري ادارن جي اجازت سان.

۽ جڏهن ريئل اسٽيٽ تي قرض قرض ڏيڻ ناممڪن آهي؟ آرٽيڪل 63 حوالا ھڪڙو مثال طور ھڪڙو ٻني زمين جا ھڪڙو مثال آھن جيڪي گروي رشتو جي تابع نه آھن. اھي ئي رياست يا ميونسپل جي حدن آھن (ھڪڙو آرٽيڪل 62 ۾ ڏنل آھي). ان کان سواء، گروي تعلقات جا رعيتي علائقن جي طور ڪم نه ڪري سگهن ٿيون جيڪي گهٽ ۾ گهٽ مجاز گهٽ کان گهٽ آهن.

آرٽيڪل 65 جو يقين آهي ته مختلف قسم جي عمارت، ساخت يا تعمير جي خاطري واري حصي تي عهديدار طرفان انجام ڏنو وڃي ٿو. تنهن ڪري، قرضدار اهو ئي حق حاصل ڪرڻ جو حق آهي ته هو پنهنجي چونڊيل علائقي تي چاهيندا آهن، پر صرف اهو آهي ته منسلڪ معاهدي کي صرف ممڪن ناهي. پر اتي هڪ اهم اضافي آهي. تنهن ڪري، جيڪڏهن گجرگار گرگز ٿيل علائقي ۾ ڪجهه تعمير ڪري ٿو ته هن کي قرضدار کي ڌمڪيون ڏئي ڇڏيندو، جنهنڪري اهي گروي معاونت ۾ تبديلين جي گهربل حقدار هوندا.

غير فعال آمدني حاصل ڪرڻ

مٿين طرف، بنيادي نقطي اڳ ۾ اشارو ڪيو ويو آهي، جڏهن گروي واري ملڪيت جي شهرين جي مدد سان غير فعال آمدني حاصل ڪرڻ جو موقعو مليو. هاڻي اهو وڌيڪ حالتن کي واضع ڪرڻ جي قابل آهي ته ٿورو وڌيڪ.

foreclosures کان نفعو جي سڀ کان وڌيڪ مشهور نسخو - ڪرائي تي ڏيڻ آهي. پر هتي اهو تسليم ڪيو آهي ته ملي جي ڀاڙي پوريء طرح جي گروي، ڍل ۽ سار سنڀال خرچ جو پورائو ڪري سگهي انتهائي اهم آهي. وسارڻ ته آخر ۾ اڃا تائين سمجهي ٿو ۽ منافعي گهرجي نه ڪندا آھن. ڪيئن اهڙيون حالتون ۾ سٺا؟ تڏهن به، سنڌ جي صورتحال تمام ڏکيو آهي. هتي بهترين اختيار mortgages جي جوڙجڪ آهي. هيء ٽيڪنڪ considerably سيڙپ جي تعداد ۾ اضافو ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو؛ هن معاملي ۾، بهرحال، سٺا ۽ ياري. جي سيڙپڪاري کي وڌائي جو قدر ته - ته هڪ گروي لاء پئسا واهولي، هڪ اضافي ملڪيت حاصل آهي. مستقبل ۾، توهان کي وڌائي ۽ انهن کي پنهنجي تعاون ڪرڻ جي ماپ ڪري سگهو ٿا. جي صلاحيت کسي ۽ چاڙهيو حاصل ڪرڻ - اهو مسئلو هتي صرف هڪ ٿي سگهي ٿو "تمام پري." پوء، توهان صحيح سڀني جي اختيارن ۽ مول شمار ڪرڻ جي ضرورت آهي. تڏهن به، اهڙي حال ۾ ملڪيت ۾ ڀڃي investing وڃڻ جو موقعو تمام وڏو آهي. خاص طور تي خراب گروي سيڙپ جي ڏڪندي خرچ تي شيون آهن. هن معاملي ۾، جي debts بامعني سٺا شروع، ۽ ان دفعي mortgages جي اهميت کان وڌيڪ جي خطري کي بي نقاب ڪيو آهي.

ڇا ٿڪل هتي ڪم ڪري سگهجي ٿو؟ foreclosures سان اهڙن آمدني جي پيداوار تي ڪم incredibly پيچيده ۽ ضخيم آهن. اهڙي ۾ مشغول صرف حقيقت پرجوش، تمام disciplined ۽ صبر ماڻهو ٿي سگهي ٿو.