منصوبي دستاويز - آهي ... منصوبي دستاويز

جي نيت پنهنجي هائوسنگ تعمير ڪرڻ سان ڊگهي-ويٺل زمین خرید، هڪ ضابطن ۽ قائدن ته جيئن ته ڪم جي نگراني ڪرڻ سان واقف ٿي هجڻ ضروري آهي. به ان جي طريقيڪار ۽ اڳيون يا تعمير accompanying سرگرمين جي اڪثريت کي سمجھڻ لاء ضروري آهي. هن جي ملڪيت جو مالڪ، سمجهڻ گهرجي جيڪي چوندا آھن تنھن معمار ۽ builders جي حق ۾ فيصلو ڪرڻ سندن ڪم supervise ۽ اوھان جي ننڊ گهر جي نتيجي ۾ حاصل ڪري.

منصوبه بندي ۽ خاڪي

فرد عمارتون ڊزائن ڪرڻ جي ضرورت سان گڏ ويٺا آهن، ڪيترن ئي ماڻهن کي احساس آهي ته هن صورت ۾ ان جو ڪيئن ترقي ۽ منصوبي دستاويز، ان جي منظوري، اصلاح ۽ منظوري جي لاء ڄاڻندو هڪ ور کان سواء ائين ڪرڻ ممڪن نه آهي.

جيتوڻيڪ سنڌ جي سڀ کان سادي هڪ ڪهاڻي گھر جي قانونن جي سطح تي منظور ضابطن سان تعميل ۾ تعمير ٿي. جديد جيئري ڪرڻ کان سواء آرام، سهولت، انداز ۽ وقار لاء ڪيترن ئي گهرجون لاڳو. تفصيلي دستاويز ۽ منصوبي دستاويز، جي ور سطح تي ترقي ڪري، توهان هڪ خوبصورت ۽ فنڪشنل گهر، اعلي معيار جي گرمائش سسٽم سان ليس، پاڻي جي فراهمي ۽ بجلي جي ڪافي مقدار تعمير ڪرڻ جي اجازت ڏني.

پر سڀني جي مٿان، جي تعمير جي سمورن مرحلن ۾ ماهرن سان تعاون اعتراض محفوظ ۽ پائيدار بڻائي.

توهان جي "مثالي" منصوبن جي باري ۾ ڇا معلوم ڪرڻ گهرجي

منصوبي دستاويز - بس ڪيئن گھر ڏسڻ جو منصوبو نه آهي. مالڪ جي وصيت (متن ۽ چٽ) سان رهائشي جي تعمير لاء ضرورتن جي اهڙي ميلاپ. خاڪي جي ترقي دستاويز ۾ بحيثيت، نظرياتي علم ۽ عملي تجربي جو تمام گهڻو جيڪو ان ۾ مصروف آهي ضرورت آهي. سنڌ جي حدن، غلطيون يا omissions جي چڙهي سان منهن ڏيڻ جي ناڪاميء جو بجلي جي wires، گئس وڄائين يا پاڻي جي فراهمي جي نظام جو هنڌ جي حوالي سان، مضطرب يا انساني زندگيء جي خاڪي لاء به خطرناڪ جي مستقبل جي گهر کي ڦري سگهي ٿو.

تنهن ڪري، معمار ۽ اهڙي تنقيد سان builders ۽ دورانديش گراهڪن جو ڀرپور گهر لڳندا آهن. جي حقيقت، کين اها ڪيئن ڪمري ۾ واقع ٿي وڃي جي باري ۾ مالڪ ڏسڻ لاء اهم آهي، دروازا، Windows ۽ openings، پر جي نرسري جي توسيع لاء، ڀتين جي منتقلي يا هڪ اضافي دري ضابطن جي ابتڙ ٿي سگهي ٿو. هڪ دان جو امڪان ۽ نئين انجنيئرنگ نظام، جيڪي سنڌ جي حيلي تي جائز بار، جيئن ان جو بنياد وڌو ۽ ٻين اهڙي nuances تي دٻاء کي تقسيم ڪيو وڃي بابت جي فزيبلٽي بابت چڱو ڄاڻندڙ آھي.

هڪ رواج جوڙجڪ ڇا آهي

منصوبي جي ترقي غير معياري يا غير معياري رهائشي عمارتون جي تعمير لاء دستاويز آرام هائوسنگ جي تعمير جو بهترين طريقن مان هڪ سمجهيو ويندو آهي. خيال آهي ته فرد جوڙجڪ نه ٿا - ان کي ڏاڍو مهانگو خدمت آهي. گهڻو ڪري عام طرح، ان کي هن اچڻ جو شڪر آهي، جو زميندارن ڀلائي ۽ decorative عمارت مواد تي، گڏو گڏ ڪم جي ڪيترن ئي قسمن جي ڪارڪردگي تي محفوظ ڪرڻ جو موقعو آهي.

دان فرد منصوبي دستاويز سان گڏجي عالمي پڌرنامو - سنڌ ڪجهه مواد (inexpensive ۽ پهچائڻ يا انسٽاليشن)، interchangeability ۽ نالي ماتر استعمال جي miscalculation ڪرڻ جي صلاحيت آهي. تنهن هوندي به هڪ شخص کي آزادي يا منصوبي جي ڦيرڦار develops ته، هن کي هڪ غلطيء جي خطري هلندو هو. مثال طور، جيڪڏهن صحيح جي مواد چونڊيو طور "سرد پل" جيئن ته هڪ سڄو نمودار ٿي سگھي ٿو، جو پورو عمارت گرمي لاء اڳتي وڌائي آپريٽنگ خرچ بنجي.

رهائشي عمارت جوڙجڪ مرحلن

ملڪ فريب جي پهرين مالڪ ان جي مقصد جي پرک ڪندا آهي. عمارت جو امڪان قلمبند يا ٻهراڙي ضلعي ڪائونسل ڪيو وڃي.

هٿ تي سند، گڏوگڏ رياست سند (زمين جي تصرف ڪرڻ جو حق جي تصديق) زندگي گذاري، ان کي ان جي ماپ ۽ علائقي جي "جي طبيعت ۾" بنائڻ جي لاء ضروري آهي. صرف کان پوء منصوبي دستاويز ترقي ڪري سگهجي ٿو ڪري سگهي ٿو. اهو ڪيترن ئي قدمن جي هڪ تسلسل آهي. انهن مان پهريون ڀيرو هڪ مسودا، جنهن ٽي مکيه جزا رکي وڃي ٿيندو:

1. هن ويب سائيٽ تي گھرن ۾ رهائشي. اهو ٿي چڪو آهي ته توهان جو سڀ کان اهم عنصر جي باري ۾ هڪ راء بڻجي سگهن ٿا: پارا ۽ خاص ڌيان سان خيالات جي هنڌ، هن جي وجود ۽ موجوده واء نگارن، دستيابي ۽ گهڻن رستن جو معيار، جو مستقبل ۾ سهولتن جي حمايت لاء گنجائش (garages، پارڪنگ جي ڀرسان زمينون هدايتن تي عمارتن جي فطرت، حمام، ويل).
2. هن عمارت جي گهرو ترتيب جي تصوير. هتي قوم جي گھر ۾ ٿيندا رهن ٿا جو انگ، انهن جي ڄمار ۽ زندگيء جي واٽ نقطن. انهن انگن اکرن جي بنياد تي، دان فرش جي ضرورت نمبر ۽ (رهڻ وارو ڪمرو، بورچيخاني، bedrooms، bathrooms، ڊريسنگ ڪمرا) جي اهم فعلي علائقن جي ماپ منصوبو. ان کان سواء، ان کي، جي balconies، terraces ۽ porches مان صاف ظاهر آهي ته اهي ٿيندو. هن حڪم جي منصوبي دستاويز لاء گهرجون شامل آهن.
3. قسم جي جوڙجڪ جي عمارت مهاڙي جي (مواد ڪاهن فارغ لاء استعمال ڪيو وڃي ٿو، ان سان گڏو گڏ ڇت جو قسم).

توهان stroypasporta حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي ڇا

بعد مقدمه طرز، تيار آهي تخيل ۽ خاڪي ڪم لاء ذميواري ڪيو آهي، اهو ماڳ مالڪ وسي هيٺين چتر:

• ايوان رٿ، جنهن جي هر منزل لسٽون، پکيڙ ۽ ڪمرا جي ايراضي، فرنيچر جي ذري گهٽ رکڻ، گڏو گڏ هن عمارت جي ڪل ايراضي.
• تڪبر ۽ ڪانه خيالات جو هڪ قسم، جنهن جي مواد، رنگ ۽ Windows جي تعداد جي قسمن هجڻ گهرجي سان گھر جي سامهون.
• عمارت جي مکيه حصي ۾. اهو ceilings جي اوچائي، جي attic جي تارن جي شڪل ۾، ڏاڪڻ چڙهڻ اشارو.
• رکن ٿا رٿ جي اسڪيم.

اڪثر اهڙي جوڙجڪ دستاويز - stroypasporta بنائي ڪافي معلومات آهي. رياستي ادارن ۾ هن پئڪيج جي فرمانبردار گهر تعمير جي سڀ کان اهم ۽ سڀ کان ڏکيو منزلن جي هڪ واه آهي. منصوبي دستاويز ۽ لاڳاپيل سند جي حاصلات جي رابطا تفصيلي ڊيزائين به لاء جي بنياد آهي.

، ڪم جي هن قسم جي اهميت جي غفلت جي طور تي تفصيلي بحث ۽ نالي ماتر منصوبه بندي واقعي آرام، پيدا ڪري سگهي ٿو نه ڪريو توانائي موثر گهر.

ڪم دستاويز ۽ خاڪي دستاويز ڇا آهي

ڪم دستاويز (حجاج، چتر، specification) جي منصوبي مان فيصلن جي بنياد تي تيار ڪيو. قرارداد № 87 "منصوبي دستاويز جي وجهي" ٻنهي جي ٻي جاء ترقي روڪيندا نه ٿو دستاويز جي قسمن.

ڪرائڻ تفصيلي ڊيزائين به ماهرن اڪثر ڪري هيٺين مسئلن کي خطاب آهن:

• سڀني جي جوڙجڪ ته (طرف ۽ ڪاهن ديوارون، partitions، ceilings intercommunication، ڇت، بنياد) جي عمارت جو حصو آھن لاء عمارت مواد چونڊ. سندن پسند ڪيئن آرام ۽ موثر جھاز، ڪاٺ جي شين جي، سرن ۽ ٻين شيون جي رکڻ ۽ نصب ٿي ويندا تي دارومدار.
• ڇت، ڀتين، فرش، فرنيچر ۽ سامان (ذري گهٽ لحاظ کان) تي برف جو وڌ ۾ وڌ وزن: جي بنياد تي بار حساب. بنياد جي اصولن جي حساب، گڏو گڏ ٻين اهم جوڙجڪ: لوڊ-طرف ديوارون، دروازا ۽ Windows تي lintels، ceilings هيٺ لڳائڻ لاء ڳنڍڻن reinforcing، staircases.
• پاڻي گزر ۽ ليٽ لاء ڊيزائنگ نظام (جن حصن آهي ته ان عمارت ۾ ٿي ويندي)، هڪ بدبودار جي ٽانڪي ڪرڻ جي سلسلي جو قسم ۽ هڪ چڱي ڏوهه گرمي ۽ ھٻس مان صاف ظاهر آهي، ان سان گڏو گڏ بجلي ۾ مصروف (صاف ظاهر آهي بجلي نظم، sockets، switches ۽ سندن جڳهين).
• خواهشون ۽ ڪاٿي هڪ harmonious ۾ انجنيئر ۽ دارو مدار جي طرفان فراهم ڪيل خاتمي اڏاوتي خاڪي.

حقيقت ۾، سنڌ جي جوڙجڪ دستاويز (GOST 21) پورهيت مسودو کان فرق کي گهٽ فني تفصيل ۽ nuances.

سنڌ جي مستقبل جي تعمير ۽ ان جي عمارت جي آپريشن لاء محفوظ ڪرڻ جي اهميت

صحيح ۽ competently هڪ ڪم منصوبي جي ٺهيل آهي بامعني مواد ۽ تعمير تي ڪم جي ادائگي جي خريداري ڪرڻ جي اعتراض جي ملڪيت جي قيمت جي خاتمي سگهو ٿا. ان کان سواء، residues جي بيٺي نمبر بورڊ، ٽائلس، سرن ۽ ٻئي شيون "هڪ اسٽاڪ سان" خريد accumulate نه.

به، هن دستاويز جي مستقبل ۾ غير ضروري توانائي خرچ ۽ ٻين وسيلن کان پاسو ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو. جي حقيقت، حقيقت ۾ جواب بچت حاصل ڪرڻ لاء، توهان جي انسٽاليشن ۽ لڳائڻ جي مواد جي اصول جي پيروي ڪرڻ جي ضرورت آهي.

هن منصوبي جي دستاويز جي جوڙجڪ

عام طور، سنڌ جي منصوبي جي ڪم سيڪشن جي سند ۾ درج ٿيل آهن: حڪم نمبر 87. ثبقبعذگي (جي منصوبي دستاويز جي انشا) کان وڌيڪ ڏهه حصا لاء مهيا ڪري. انهن ۾ شامل آهي:

1. Explanatory نوٽ.
2. جيئن زمين مٿي تعمير ڪيو ويندو اسڪيم،.
3. اڏاوتي حل.
4. نظام جوڙجڪ ۽ تارن جي پلاننگ فيصلن.
5. گرمي، ھٻس، پاڻي جي فراهمي ۽ بجلي جي فراهمي جي، ھٻس، ۽ ٻيا.
6. ڪيئن تعمير منظم ٿيڻ جي پلان.
7. هن جڳھ ڪيرائڻ يا شئي جي dismantling لاء سرگرمين جو (redevelopment يا تعمير جي حالت ۾).
8. عملن جي ماحول کي بچائڻ لاء ورتو ويندو جي فهرست.
9. باهه جي حفاظت قدمن جي فهرست.
10. mobility محدود mobility (معذور، pensioners) جو مسئلو آهي.
11. هر شئي ۽ ٻين دستاويزن جي تعمير لاء انومان.

هن منصوبي جي دستاويز تي فيصلي جي ماهرن جو تجزيو ۽ انھن لاء روزي جي پيپر چيڪ ڪرڻ لاء ھدايت ڏي ٿو. هي واقعو ڇو سرڪاري يا نجي ۾ بحيثيت توبه پڪ آهي،. جو قسم آھي ۽ وڏا، اھي ضابطو ۽ فني ضابطو سان ترقي ڪري صلح منصوبن ۾ مصروف آهن.

منصوبي دستاويز ڪتب جائز سمجهيو جي نجي ۽ سرڪاري امتحان. بحيثيت جي منظوري ڏني پروجيڪٽ سڄاڻ ورتو وڃي.

ڪيئن شروع ڪرڻ ۽ ڪيئن منصوبي دستاويز جي رابطا

ويب سائيٽ جو مالڪ ۽ سنڌ جي تعمير (ٺيڪيدار) جي وچ ۾ تعاون جو هڪ معاهدو سڀ حق ۽ سياسي پارٽين جي رڪاوٽ لسٽنگ جو نتيجو ٿيندو.

هن قانوني ۽ فني: معاهدو سند جا ٻه حصا شامل آهن.

پهرين هڪ سڌو متن ۽ مختصر طور سنڌ جي سياسي پارٽين جي وچ ۾ تعلق جي ماهيت جو بيان آهي. اهو شامل آهن:

• Chapeau.
• لوڪ معاهدي جي شئي آهي.
• تعمير جي رٿ رٿي مرحلن.
• نوٽ خدمتن ۽ مقالن جو خرچ.
• جي تعمير ۽ مرمت جي سرگرمين جي مخصوص صول.
• حقن ۽ سياسي پارٽين جي رڪاوٽ جو معاهدو ڪرڻ جي فهرست، گڏو گڏ سندن ذميوارين جو هڪ سوچن.
• حالتون جن جي ھيٺان جي صورت ۾ ڪيو ويندو.
• قوت majeure جي فهرست.

هن معاهدي جي متن کي ان کان سواء، سنڌ جي جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ دستاويز ۾ شامل هجڻ ضروري آهي ٻي صورت ۾ هن غلط تعليمي ادارا ٿي سگهي ٿو. ٽيڪنيڪل سيڪشن بيان عمارت رموز ڪهڙي قسم جو ديس جي تعمير، گڏو گڏ هن قسم ۽ ڪم پاڻ جي مقدار ۾ لاڳو آهن.

ڪسٽمر ۽ ٺيڪيدار هڪ عام denominator ڪرڻ لاء ايندا آهن، ۽ هن منصوبي جي ٺهيل آهي، ته ان کي تعليم حاصل ڪرڻ لاء ماهرن ۽ ماهرن کي ڏنو ويو آهي.

تعمير documenting لاء طريقيڪار

جي فراهمي جي harmonizing ۾ پهرين ۽ سڀ کان اهم قدم جي مقامي شهري منصوبه بندي اٿارٽي کي ترقي منصوبي (وڌيڪ وعن، جي اڏاوتي ۽ منصوبه بندي جي ان حصي) ٿيندو. چيف دان جي دستاويز سائين ۽ مستقبل جي عمارت جي ظاهر کي منظور ڪرڻ، ته اسان جو فرض ڪري سگهي ٿو ته هن منصوبي جي هن حصي تي اتفاق ڪيو.

ان کان پوء ان جي مناسب اختيارن جي جوڙجڪ دستاويز جي هر پوء حصي رهيو:

• ظاهري نيٽ ورڪ جاء والاري هوندي.
• ماحولياتي سلامت (صنعتي سهوليت جي شاندار جڏهن رٿابندي).
• روڊ جي ٽريفڪ تي جوڙجڪ دستاويز جي سيڪشن (جي صورت ۾ جڏهن ان رستي ٽرانسپورٽ جي سهولت لاء اچي ٿو).

جي منظوري جي اسٽيج ۽ جيڪي حڪم مڪمل ٿيڻ حاصل ڪري رهيا آهن جڏهن ته، سنڌ جي منصوبي جو سبب diligence ڏانهن موڪليو ويندو آهي. پوء منصوبي دستاويز جي رياست expertise سڏيو. نه سڀ ضابطو ۽ ضرورت جي تعميل جي تصديق جا پيروڪار آهي: باھ کان بچاء، ماحولياتي، sanitary، ۽ پڻ پيشه ور حفاظت ۽ توانائي جي ڪارڪردگي حاصل ڪرڻ لاء ڌرڻا تن کي. اهو فيصلو ڪيترن ئي مثالن جي نمائندن طرفان منظور ڪيو ويو:

1. حڪومت جي تحت ماهر ڪائونسل.
2. Glavekspertizy.
3. سول دفاع ۽ Emergencies لاء روسي فيڊريشن جي وزارت.
4. قدرتي وسيلن جي وزارت.
5. صحت ۽ سماجي ترقي جي وزارت.
6. انڊسٽري ۽ توانائي جي وزارت.
7. وفاقي اختيارين.

صورت جتي تعمير جو خرچ امتحان جي ذريعي مالي آهي ۾ پڻ محتاط اندازي چيڪ ڪرڻ، بنيادي قدر شامل آهن. سندس دعوي، هن شڪل وٺي ٺھيل جي tendering ۽ معاهدو معاهدي ۾ نظر اچن ٿا جڏهن.

پيداوار جو مطلب آهي ته خانگي شخص سان واسطو رکن ٿا، ته ڪسٽمر جي ڪاٿي جي امتحان کان پاسو ڪري سگهون ٿا.

انهن ڳالهين جي طور

منصوبي جي رابطا جي عمل ۾ ڪسٽمر يا ٺيڪيدار هڪ مثبت نتيجو آهي، جنهن کي قانون ۽ مستقبل جي عمارت جي حفاظت جي تصديق ڪري ڇڏي لاء ماهرن کي وهم. اڪثر ڪو دارو مدار ۽ پروفيشنل جي وچ ۾ طاقت ۾ قانون سازي تي مختلف خيالات جي سمجهه جي کوٽ آهي. هن صورت ۾ ان کي ريگيوليٽري دستاويز جي ڊولپر جي اڳاڙي ڪرڻا ڪرڻ ضروري آهي.

هن جو حڪم آهي، جنهن کي ڪا عمارت پرمٽ آهي مطابق آهي. هن ان جي تعمير، بحالي يا مرمت جي ٻاهر کڻندا ڪرڻ جي ملڪيت جي مالڪ جي ذريعي وڃڻ جو رستو آهي.

جي گھرن جي مالڪن مان هڪ راء آهي ته اهڙو ڪم پرفارم (تعمير يا redevelopment) لڳ ڀڳ آسان ويچارا واٽ ۾ منظوري حاصل ڪرڻ کان legitimize نه آهي. عملي طور تي، هن جي طريقيڪار، مقدمي، مڙهيو يا، پيريء ڪيس ۾، غير قانوني عمارتن جي جڳھ ڪيرائڻ ۾ دير ڪري ويا آهن.

اڄ، اتي ڪيترن ئي specialized ڪمپنين ته گراهڪن (زمين ۽ عمارتن جي مالڪن کي) ۽ سرڪاري عملدار جي وچ ۾ intermediaries طور ڪم آهي. هڪ راڄ جي حيثيت ۾، اهڙي ماهرن رضايت بامعني جي گڏ ڪرڻ ۽ دستاويزن جي جمع ڪرايل جواب لاء وقت جي خاتمي ڪري سگهو ٿا، ان سان گڏو گڏ انهن جي ڪامياب ڳالهين جو امڪان وڌائي. هن جي حقيقت اها آهي ته پروفيشنل موجوده خبر سان تاريخ کي مٿي رهن ٿا سبب آهي، کي خبر آهي جنهن کي قانون جي هلندڙ يا ترميميو ويو، ته جيئن اهو ممڪن آهي ته هن يا ته راڄ جي چوڌاري حاصل ڪرڻ لاء.