قانون, رياست ۽ قانون
ڪيئن عطيو اوطاق موڪليندڙ ڪرڻ. مون کي عطيو اوطاق موڪليندڙ ڪري سگهو ٿا؟
اڪثر سندن اولاد ۽ سندن پنهنجي مال اولاد جي مسئلي جي باري ۾ پريشان ترقي يافته سالن جو ماڻهو. وارث گھر يا ڪيترن ئي طريقن ۾ والدين جي اوطاق: مرضي جي، قانون جي، يا ڪا سوکڙي طور به سندن جندن سان حاصل ڪرڻ. جنهنڪري اختيار ڪافي اڪثر پنهنجي پار لاء پراڻن ماڻهن جي استعمال ڪيو ويندو آهي. اهو ته اھي گھرندا آھن ته ڪيئن هن جي اوطاق هڪ ٻار يا ناتي خاندان ٻين دوستن کي ڏيڻ جي سوال سان قانوني صلاح اها دعوى نه ڪئي هن سبب جي لاء آهي.
ڪجهه حالتن ۾، ڪنهن ڊيل جو امڪان
موجوده قانون تحت، هر شهري کي ڪنهن ٻئي کي پنهنجي ملڪيت جي ملڪيت منتقل ڪرڻ جي آزاد سميت سڄي، اٿس. آهي، ان کي ٻاهر ڦرندو ته اوھان جي privatized اوطاق، جنهن جي communal ملڪيت نه آهي ڏئي سگهي ٿو. واٽ جو قسم، رڳو هڪ محلن به، جي ملڪيت جنهن تي سندس کوڙ جي دور ۾ سڀ دستاويز جاري ڪيا ويا آهن ٿيندي. اهو ٻاهر ڦرندو ته اهڙي برو جي نتيجي لاء پهريون ۽ اهم ترين حالت - قانوني گير قبضي جو موضوع.
ٻيو ته ڪو به گهٽ اهم نقطو - بار کڻندا، جي غير موجودگيء. هن جو مطلب آهي ته ان کي هڪ اوطاق، ڪار يا ڪنهن ٻئي شيء ڏيڻ ممڪن نه آهي ته ان جي ڪناري ڏانهن يا تڪرار کي ڳه ٿيل آھي. برو جي وقت ۾ سنڌ جي ملڪيت جي "پاڪائي" جي تصديق معائني.
چندا جي ٽين حالت - چارج جي آزاد. ته معاهدي جي حق ملڪيت ۾ داخل ٿيڻ لاء مال يا ٻين حالتن جي حاصلات لاء ڪو به ادائيگي جي متعين نه ٿي ڪري سگهي ٿو، آهي. آخري برو جي حضور ۾ زندگيء جي سار سنڀال جو هڪ معاهدو جاري ڪري سگهجي ٿو يا ڪنهن ٿيندو ڪرڻ. هڪ ئي ڪاري هڪ خدمت جي بدران نه ڪيو ٿي سگهي ٿو.
۽ آخري دفعو نه گهٽ ۾ گهٽ پر - جي سياسي پارٽين جي قانوني گنجائش. جي تصديق ڪندڙ ۽ جڏھن (أجل سميت) ملڪيت جي وحشت تي ڪو به برو بڻائي ٿي ته ٻنهي کي خوشخبري ڏيندڙ ۽ انهن جي ڪمن جو ذميوار ڏيندو پڪ ڪرڻ ضروري آهي. شڪ جي صورت ۾ ڊيل صرف ايڏو نه رکندو آھي.
جنھن ملڪيت ڏئي سگهن ٿا
ان کي هڪ اوطاق، هڪ گھر يا ٻي عمارت جي طور تي جيئن ته هڪ سنگين ملڪيت کي ايندو جڏهن، وحشت notarization سان اهڙا وٺندي آهي. اهڙي برو جي ڌرين جا مائٽ ٿي سگهي ٿو، ۽ بلڪل ھڪ ٻئي ماڻهو کي اجنبي. سڀ کان پوء، ڪو هڪ به اجنبي کي مهانگو تحفا ڪرڻ، ڇڏيائين. اهو ئي سوال آهي ته، جنهنڪري صورت ۾ ان کي هڪ اوطاق، ۽ نه ٿوري تي ٽيڪس لاء پيش ڪري سگهجي ٿي آهي.
مائٽن ۽ ڪڏهن ڪڏهن وچ ۾ ڏيتي ليتي جي نتيجي ۾ اتي ٽيڪس رڪاوٽ آهي. پوء، اڳ اوھين سندس پٽ، ڌيء، پوٽو يا پوتي کي هڪ اوطاق ڏي، تون سڀني جي اهڙي هڪ برو جي رجسٽريشن سان لاڳاپيل خرچ جي باري ۾ هڪ وڪيل سان صلاح ڪرڻ گهرجي. شايد، وڌيڪ منافعي جو ان وحشت (وڪري، بدلي ۽ پوء تي. المتوفي) جي ٻئي طريقي ٿئي ها.
notarization کان سواء ڏيتي ليتي بڻائي
گڏيل ملڪيت وحشت
ڪڏهن ڪڏهن هڪ ملڪيت ته ڏيو يا ڪنهن شخص کي وڪرو ڪرڻ وارو آهي، هن چيو ته پوريء طرح واسطو ڪونهي. هي جيئن هن معاملي ۾، هر هڪ پنهنجي حصي manages ۽ گڏيل تي، مثال طور، شادي ۾ حاصل ڪئي، حصو ملڪيت جي باري ۾ نه آهي. جيتوڻيڪ هڪ تصديق برو جي شراڪت کان سواء اهڙيون apartments جي کٽ جي صورت ۾ ضروري ان جي نتيجي کي هڪ جيون جي اجازت جي ضرورت آهي. سواء هڪ اڪيلي proprietorship آهي. هي يا ته موجوده عقد نڪاح هيٺ ٿي سگهي ٿو، جنهن موجب سنڌ جي زالن مان هر هڪ پنهنجي ملڪيت جنهن هن کي ٻين جي علم کان سواء جو ساٿ ڪرڻ جو حق اٿس،. جڏهن ته ٻيو آپشن - ان کي آزاد ملڪيت. ته آهي، ته هڪ شخص ڪنهن کي ڏي ڪنهن اوطاق عطيو چاهي ٿو، هن معاملي ۾ مڙس يا زال جي اجازت نه ضروري آهي.
اها ڳالهه نوٽ ڪرڻ گهرجي ته ڪن حالتن ۾ هڪ جيون، تڏهن هن جي ملڪيت gratuitously ملي جو حصو دعويدار ڪري سگهو ٿا. مثال طور، جيڪڏهن جيئري تارن جي گڏيل يا گهر مڪمل پئسن ٺاھڻ جي ذريعي بحاليء جو هو هڪ نتيجو جنهن جي شئي جي قيمت ۾ وڌيو آهي جيئن پيا. هن معاملي ۾، هڪ اوطاق جي عدالتن جي طرفان عطيو ڪري سندن حق جي حفاظت لاء. روپ ۽ جي طريقو سبب جي ملڪيت جي وس ۾ اعلان زال کي برو ڪرڻ لاء رضامند ڪرڻ notarized ٿي هجڻ ضروري آهي.
ڪيئن جدا هڪ طلاق ۾ اوطاق عطيو
اهڙيء طرح، ملڪيت سميت سنڌ جي ملڪيت، مفت ملي، ان جي ذاتي ملڪيت ۾ آهي. تنهن هوندي به، جيڪڏهن ان جو قدر، گڏجي ڪمايو رقم جي وڌي رهيو آهي طلاق جي صورت ۾ ئي جيون جو هڪ حصو حقدار آهي. هن ياد ماء ٿي ۽ خيال کان اڳ اوھان کي شادي ڪرڻ لاء هڪ اوطاق ڌيء يا پٽ ڏي وڃي. قدرتي طور، اهڙي بھشتي اڄ پل پل ۾، ڪو هڪ خودمختيار بڻايو خاندان جي لحاظ کان خاتمي جي باري ۾ آڻجي. پوء جيڪو، جيڪڏهن نه ته ماء پنهنجي ٻار جي قسمت جي باري ۾ پريشان؟ برو اڳ ۾ ئي ڪيو ويو آهي ته، ۽ واپس نه نه، تون وري ٻئي خاندان جو ميمبر ڪرڻ جي اوطاق کي پيش موڪليندڙ ڪري سگهو ٿا ۽ جدائي تي جي لحاظ کان جدائي جي باري ۾ پريشان ٿيڻ جي نه آهي. ڀلي ان کي محفوظ راند ۽ اضافو اپاء وٺي، مستقبل ۾ انهن کي پنهنجي ملڪيت ابڙو ڪرڻ جي ڪوشش ڪرڻ کان.
ڇا ڀلي کٽ تي يا هڪ ٿيندو؟
پهرين شيء اوھان کي جنھن مھل چونڊ لاء نظر وڃي - اهو خرچ. جي ملڪيت هڪ outsider جي آزاد ملڪيت تائين منتقل ٿي وڃي ته، هن جي هڪ اوطاق، ان appraised قدر جو 13٪ آهي جنهن جو عطيو تي ٽيڪس ادا ڪيو آهي. صرف پاسو آهي بند مائٽن (ٻار، ماء پيء، هٿ ونڊائين ٿيون، ولي الله ۽ ان جي زال). پوء جيڪڏھن Grandma سندن گھرن منتقل ڪرڻ گھري ٿو، مثال طور، جو پوٽو، پهريون ڀيرو سندس پٽ يا ڌيء ڏي تي سستي ٿي ويندي، ته اهي بعد ۾ عطيو اوطاق ڏئي سگهي کڻي آئي اٿس. غير ملڪيت جي وارث تي ڍل جي ادائگي سان صورتحال، پوء ته هڪ حتمي فيصلو هڪ وڪيل جي مجاز صلاح روڪي نه ڪندو گهڻو وڌيڪ پيچيدو آهي.
جي ملڪيت ۾ داخل ٿيڻ جي وقت
وقت ۾ - هڪ کٽ ۽ هڪ محلن جي قبول ڪرائڻ جي وچ ۾ هڪ ٻيو اهم فرق. گھري ملڪيت وٺي ويئي ۾ فوري طور تبديل نه رکندو آھي. امان هن اوطاق جي مالڪ هئڻ ۾، ان کي 6 مهينن، ۽ فقط پوء ئي paperwork لاء انتظار ڪرڻ جي وصيت جي وفات کان پوء ضروري آهي. ان کان سواء، هن سڌو مائٽ سندن حصو رکن ٿا ته اتي هڪ ٿيندو آهي. ضابطن سند مطابق مرتب هڪ اوطاق وڪرو ڪرڻ يا ڪنهن ٽين ڌر کي ڏئي سندس کوڙ جي دور ۾ سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ کي روڪڻ ۾ نه ايندي آهي.
چندا جي معاهدي جي حوالي سان، ان جي ملڪيت جي مخصوص شئي کي ان ۾ رجسٽريشن جو وقت ڏئي ٿو. اهو صحيح آهي. اهو هڪ هوندي کان وڌيڪ ڪا نعمت ڏيندا کي سيڪيورٽي مهيا ڪري. پر جيڪڏهن اسان کي هن قول جا مخالف نقطي تي غور، اسان کي هڪ مختلف تصوير حاصل ڪري. سندس پوٽو، ڌيء يا ٻئي مائٽ جي اوطاق ڏنا، هڪ شخص ان ڪري سڀ حق وڃائيندو آھي. ڪجھ ڪيسن ۾، هڪ وسيع سفارتي کان پوء، هن جي گلي تي ويٺو وسيلو.
کوڙ حمايت جو معاهدو
اهو عطيو ڏيندڙ ۽ نامي جي وچ ۾ هڪ سمجهوتو سڏيو ڪري سگهجي ٿو. هڪ پاسي، ته ان تي ملڪيت جو حق حق پري اچي ٿو. پوء نڪي ان جي مائٽن کي ۽ نڪي ڪنهن ٽين ڌر ڪونهي ڪو جي ملڪيت جي دعوي ڪري سگهي ٿو. ٻئي پاسي، ته اوطاق جي اڳوڻي مالڪ کي استعمال ڪرڻ جو حق محفوظ رڪي ٿو. هر شئي ٻئي وحشت پابندي (جڏھن اوھان کي گروي ڪناري ڪر طور) جي ملڪيت تي عائد ٿئي ٿي. ان جو مطلب آهي ته نئين مالڪ جي اڳوڻي مالڪ جي وفات کان ايتري قدر، جو اوطاق جو عطيو ڏئي ان کي وڪڻڻ يا گروي ڪرڻ جي قابل نه ٿيندو.
حرام جو اطلاق قانون جي مطابق هڪ تصديق جي سرفراز ڪيو ويندو. هن آخر تائين، سنڌ جي نئين مالڪ جي معاهدي ۽ موت جي سرٽيفڪيٽ کي لاڳو ڪرڻ جي ضرورت پوندي. هيء اسڪيم ٻنهي ڌرين کي فائدو آهي. تعلقي جي ڊگري ڪا اهميت آهي.
ان کان سواء، زندگيء جي سار سنڀال جو معاهدو برو جي سڀني شرطن کي شامل ڪيو ويندو. ان سان گڏ غير تعميل منسوخ سمجهيو ويندو آهي. توهان جي شئي جي استعمال کان سڀڪنھن شيء کي ڄاڻائي ۽ بزرگ شخص (علاج، بحالي، تفريح، ذاتي خدمتون، ۽ پوء تي. المتوفي) جي خيال سان ختم ڪري سگهن ٿا. تنهن ڪري، ان کان اڳ اوھان جي اوطاق هڪ مائٽ ڏي، ماهر تکو هي اختيار تي غور ڪرڻ جي صلاح.
هڪ برو جي منسوخي
کان اڳ اوھان کي ڪنهن به عمل کي ڊاه، هڪ ان جي امڪانات سمجهڻ گهرجي، ان سان گڏو گڏ منسوخي جو امڪان. هر ڪو حالتن کي تبديل ڪري سگهون ٿا پنهنجي ذهن کي تبديل ڪرڻ جو حق اٿس، ۽ پوء تي. المتوفي
اهو ٻاهر ڦرندو ته ڪنهن به ڊيل جي عشرت جي سڃاڻپ، پر صرف ڪجهه طريقا لوڪ ۽ سڀ حالتون ملاقات ڪري رهيا آهن. هن طريقو شين جي مرضي سان وڃڻ ٿا. سندس قوم جي حيثيت ۾ توهان کي زماني جي ڪنهن به نمبر پسند تبديل ڪري سگهو ٿا. جي حقيقت، ان جي رقم خرچ، پر قانوني مسئلا طالع نه ڪندا آھن.
جيڪڏهن هن اوطاق جو عطيو، وري منسوخ اهڙي ڪنهن عمل جي لحاظ کان آهي، پر ايترو سادو ناهي. موجوده قانون، ملڪيت جي نرملتا ۽ منتقلي، هڪ جديد سند هيٺ، زندگي يا سياسي پارٽين جي هڪ جي صحت لاء خطرو جي صورت ۾ ئي منسوخ. هڪ راڄ جي حيثيت ۾، اسان جي ملڪن ۽ سندس سردارن جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن. پوء ته برو عشرت ٿي، جو خطرو ثابت ٿيڻ جي ضرورت پوندي.
سڄيء سار معاهدي جي شيون يا عدالتن جي خلاف ورزي جي صورت ۾ ڪردار ادا ڪري سگهجي ٿو. ۽ پهريون ۽ ٻيو ڪيس ۾ ڪجهه حقيقتون ثابت ڪرڻ جي ضرورت پوندي.
گروي اوطاق پچائيندو
گروي قرض جي طور تي جيئن ته هڪ سڄو جو وڇائي سان سلسلي ۾، ڪي ماڻهو هو جو اڪلاء سان لاڳاپيل معاملن تي آهي. اها ڳالهه نظرياتي طور ممڪن آهي، پر mortgagee جي اجازت سان. هن ڪناري تي، موڙ ۾، ڇاڪاڻ ته ان جي کيس کي منافعي جو نه آهي ته ڊيل کي راضي ڪرڻ لاء بعيد آهي. پوء، ان کان اڳ اوھان کي گروي اوطاق ڏي مڪمل طور تي ان لاء پورو ۽ سڀ بار کي ختم ڪرڻو پوندو.
جي وحشت
جيڪڏھن سڀڪنھن شيء کي وڌيڪ يا گهٽ سڄي اوطاق جو عطيو ڏيندڙ سان پڌرو آهي، ته پوء ڇا ته چند جي مالڪن، ۽ انهن مان هڪ ڪنهن ٽين ڌر کي سندس حصو منتقل ڪرڻ گھري ٿو؟ اهڙي مال جي وڪري جي صورت ۾ ترجيح خريد ڪرڻ جي حق جي ناتي-جا مالڪ آھن آهي. اسان نرملتا ۽ وحشت جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن ته، اهو سڀ ڪجهه ساڳيو آهي. ته، هن داء مالڪ جي وڪري کان اڳ ان جي شريڪ مالڪن کي پيش ڪرڻ واجب آهي، ۽ جيڪڏھن جو عطيو ڏيندڙ ان جو واحد صوابديد ۾ حڪم جاري ڪري سگهي آهي.
مون کي عطيو اوطاق موڪليندڙ ڪري سگهو ٿا؟
هن برو جي نتيجي ۾ ملڪيت جي حق رجسٽريشن جو وقت اچي ٿو. جنهن کان پوء نئين مالڪ، وڪڻڻ جي وصيت يا موڪليندڙ ڪرڻ سميت ان جي واحد صوابديد ۾ ملڪيت جو ساٿ ڏنو جو پورو حق اٿس،. هن معاملي ۾، هن وقت هڪ نئون برو سڀ ڍل ۽ گذريل هڪ تي فرض ادا ڪيو وڃي هجڻ ضروري آهي.
عملن جي حد
ڪنهن به برو، جي وڪري کان ۽ کوڙ جي حمايت سان ختم، توهان جي ڪورٽ جي فيصلي کي رد ڪري سگهي ٿو. سبب جي اوطاق ڪاري کان پوء انصاف جي طلب ڪرڻ لاء Themis جي ٻانھن کي توبه ڪرڻ لاء ڪاميٽي جو ٿي سگهي ٿو. پر جي خريداري، جي بدلي يا ٻي طبع کان به وڌيڪ. پوء هڪ لحاظ کان برو جو سبب صرف هجن جي باري ۾ افراتفري آهي ته ان کي هڪ کٽ، نه ان کي لڳي ويو. پوء به ياد آهي ته حدن جي آگاھ اهڙين حالتن تي 3 سالن جي به آهي.
ملڪيت جو برو پيٽرسن ڏنا رڳو ڪيس ۾ مناسب جنھن مھل ان کي مائٽن بند ڪرڻ ملڪيت جي حقيقت نرملتا منتقلي لاء ايندو آهي. ڇو ته ان کي صرف انڪم ٽيڪس ادا ڪرڻ جي ضرورت جي شروعات سان سلسلي ۾ سندن واڌارو کي رسي سگھجي ٿو، استعمال ٿيندڙ خرچ جي خاتمي لاء ان جي banal جي وڪري مٽائي کي هڪ ڪوشش ڪئي آهي.
Similar articles
Trending Now