ڪيئن قدم هدايتون ۽ pitfalls جي هڪ گھر قدم رجسٽر ڪرڻ

توهان هڪ گھر خريد يا تعمير ڪرايو، ته پوء اتي ڪيئن ملڪيت ۾ ان کي رجسٽر ڪرڻ جو سوال آهي. هن طريقيڪار هڪ ملڪيت آهي ته ان جي مالڪ سان واسطو ڏيندو formalize ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. هڪ راڄ جي طور تي، عطا جي گھر، ڀاڙي جي لاء موجود آهي جنهن کي ڇو اوھان کي پھريون ڀيرو ملڪيت formalize ڪرڻ جي ضرورت آهي.

هاڻي ملڪيت جي رجسٽريشن جي هڪ سليس طريقيڪار هلندي. توهان dacha معافي تي موڪل جو ڏينهن گهر ۾ رجسٽر ڪري سگهو ٿا. اهو دستاويز تيار ڪرڻ رڳو ضروري آهي. هن طريقيڪار چئجي پرفارم ڪيو آهي، توهان کي ڪيترن ئي مرحلن جي ذريعي وڃڻ جي ضرورت آهي. ڪيئن پنهنجي رجسٽر ڪرڻ جي موڪل جو ڏينهن گهر ۾؟ هن ڪندا، جي قابل اطلاق قانوني دستاويزن ڏانهن اشارو.

رجسٽريشن

سنڌ جي زمين ڪوڊ موجب، اتي هڪ سليس صورت ۾ پاليسيون آهن. هي به انهن گھرن ۾ جنهن جي ڪوآپريٽو يا پارٽنرشپ جو حصو آهن کي لاڳو ٿئي ٿو. ان کان اڳ ائين ڪرڻ ڏکيو هو، پر هاڻي گهٽ ۾ گهٽ هڪ مختصر وقت لاء دستاويز تيار ڪرڻ، جنهن کان پوء توهان کي هن طريقيڪار انجام ڪري سگهي ٿو جي ضرورت آهي.

ڪيئن پنهنجي گهر رجسٽر ڪرڻ جي؟ هن ڪم جي سان ٿيندي آهي cadastral رجسٽريشن، توهان جي رياست رجسٽريشن کان اڳ ائين ڪرڻ جي ضرورت آهي. جي شئي هڪ ملڪ يا ڪنهن باغ فريب تي تعمير ڪرايو آهي جڏهن، جي cadastral رجسٽريشن ۾ ان جي اختياري ڪر، رڳو منصوبي کان معلومات وٺڻ ۽ هڪ اعلان اپ ٺاهڻ جي ضرورت آهي.

ڪيئن پوکي لاء پنهنجي گهر رجسٽر ڪرڻ جي؟ هن طريقيڪار جي معيار کان تڪرار نه ڪندو آھي. ملڪ الاٽمنٽ نجي زراعت جو انتظام ڪرڻ لاء، رياست رجسٽريشن جو طريقيڪار جي ضرورت آهي. جيتوڻيڪ هن موضوع اتي تعمير ڪرڻ جي رٿابندي ڪئي آهي. اهو مهيا ڪرڻ جي ضرورت ، cadastral پاسپورٽ جي رڪارڊ تي اها ڪر، جي فيس ادا، ۽ پوء گهر ۾ هڪ سند جاري.

Objects جي قسمن "dacha معافي"

جي dacha معافي تي پنهنجي موڪل جي گهر تي گهڻن عملن ڪامياب صرف جيڪڏهن مال هيٺين منصوبن سان تعلق رکي ٿو:

• جي جوڙجڪ، فرد هائوسنگ تعمير لاء عمارت پلاٽن تي واقع؛
• گهر ۾، هڪ علائقو، جتي باغباني سرگرمين پئي، پورت پوکي ۾ واقع؛
• باغ سهولتون، ملڪ جي سازش جنهن ولا سرگرمين کي ڏنو ويو آهي تي واقع؛
• تجارتي پور، garages، ھاريندو، arbors، barns، SGF ۽ LPH کي جاري؛
• ٻئي عمارتون ته موڪل جي منصوبابندي جي ضرورت نه ڪندا آھن.

مکيه جي گهرج آهي، جنهن کي عمارتون رياست رجسٽريشن جي ضرورت موجب، هڪ خاص مقصد-designation جي تعمير آهي. ٻين حالتن ۾ اهو هڪ معياري طريقيڪار نڪري ڪرڻ ضروري آهي. صرف جيڪڏهن مال انهن جي ٺاهنيدڙ توهان جي ويب سائيٽ تي هڪ اونهاري گھر رجسٽر ڪرڻ لاء ڪيئن ٻاهر ڏسي سگهو ٿا.

کي ڀريندؤ. اعلان

رجسٽر ڪرڻ جي زمين تي گھر صحيح اعلان ۾ ڀرجي ويندو هجڻ ضروري آهي ۽ سڏجي ۾ سڀني اعتراض جي علائقي جريب. صحيح بيان سند جي ملڪيت جي تعمير جي تصديق طور خدمت ڪندو. اعلان رياست رجسٽريشن انجام ڪرڻ جي قابل ٿي ملڪيت جي حقن جي حصول لاء بنياد آهي.

پڌرنامي ۾ معلومات

هر عمارت اهڙي سند آهن گهرجي. هن علائقي ان تڪرار نه ٿو ڪري سگهجي ۾ لکيل. اعلان ۾ هيٺين معلومات شامل آهن:

• هنڌ، هن شئي جو پتو؛
• هن جو نالو ۽ ان جي تعمير جو مقصد؛
• فرش جي تعداد، زير زمين به شامل آهي؛
• هڪ ٻاهرين ڀت له؛
• انجنيئرنگ نيٽ ورڪ جي دستيابي.

هر شئي لاء دستاويز جي 2 ڪاپيون مان ٻاهر ڪيو آهي. صرف وري طريقيڪار مڪمل سمجهيو ويندو.

گهري دستاويز

هڪ گھر رجسٽر ڪرڻ جي ڪٿي؟ هن ڪندا، مقامي حدن ۾ دليل آهي ته زمين ۽ ملڪيت جي رجسٽريشن جو ڪم سرانجام سان رابطو ڪريو. ته جتي طريقيڪار قانوني ڪم ڪيو ويندو آهي. رجسٽر جي زمين تي پنهنجي گھر جي هيٺين دستاويز جي روزي کي ڦري ويندي:

• ملڪ جو حق؛
• تعمير جو اعلان؛
• رجسٽريشن فيس جي ادائيگي جا دليل؛
• مالڪ پاسپورٽ.

هڪ مهيني کان پوء، سنڌ جي جسم جاري رجسٽريشن جو هڪ سند جي موڪليل اعتراض آهي ته اعلان ۾ ظاهر ٿي ويا آهن جي ملڪيت جي.

بيت ۽ ملڪ ۾ رهائش

ڇاڪاڻ ته گھر داخل ڪري سگهجي ٿو صرف جيڪڏھن رهائشي سهوليت، هڪ پتي هجڻ ضروري آهي. ڪيئن پنهنجي گهر رجسٽر ۽ پنهنجي نفسن تي مالڪ هئڻ؟ گهري دستاويز جي هڪ فهرست فراهم ڪندي ميونسپل اختيارين کي لاڳو ڪرڻ گهرجي. هن طريقيڪار مهيني جي باري ۾ هڪ لاء پيروڪار آهي، ۽ جڏھن ھڪ جو پتو ڏنو، تون رجسٽريشن cadastral پاسپورٽ ڪري سگهو ٿا.

ڪيئن جي ويب سائيٽ تي هڪ گھر جي رجسٽريشن، ته ان جي رھڻ جي حيثيت حاصل؟ هن اعتراض قانوني گهرجون سان عمل ڪرڻو پوندو. ملي اهڙي حيثيت گھر، ته دستاويز پيش ڪرڻ گهرجي:

• مالڪ پاسپورٽ؛
• ملڪيت جي حيثيت جي اسائنمنٽ لاء درخواست؛
• ملڪيت جي حقن؛
• رٿ ۽ فني بيان؛
• redevelopment منصوبي.

جي جوڙجڪ ۾ سڀني قانوني ضرورت جي تعميل ٿي هجڻ ضروري آهي. هن اعتراض جو پتو، cadastral نمبر حاصل. هر شئي ملي، ته پوء هڪ سند جي رهائش جي قانون سچو ڏنو. تون وري گاهه اپ ٺاهڻ چاهيو ٿا.

دستاويز کان سواء رجسٽر

تمام گهڻو آسان جيڪڏهن توهان سڀني ضروري دستاويز آهي هوا لاء طريقيڪار. پوء جيڪڏھن نه، ته خاڪي گهڻو وڌيڪ پيچيدو آهي ۽ هڪ ڊگهي وقت وٺي سگهون ٿا. پر ڪيئن هن معاملي ۾ گھر رجسٽر ڪرڻ جي؟ اهي دستاويز ضرور ورتي وڃي. هن جي ضرورت ٿيندي:

• 06.03.1990 ر جيستائين خريداري جو ثبوت.
• ملڪ جي بيان؛
• حدون جي عزم جي لاء هڪ درخواست.

هڪ مهيني ۾ بيان ڪيو ويو آهي حدون سان منصوبي جي سائن ڪيو ويندو. ڪيئن هڪ ملڪ گھر رجسٽر ڪرڻ لاء، ان کي پنهنجي ڪرڻ:

• سند جي ايراضي حدون؛
• جي خريداري جي جوڙجڪ جي تصديق لاء سند؛
• ملڪ جي حصول لاء هڪ درخواست.

سڀ دستاويز جي مقامي اٿارٽي جنهن کي هن علائقي سان تعلق رکي ۾ پهچائي آهي. اڳ ۾ 2 کان پوء هفتن هڪ سند آهي ته زمين جي ملڪيت جو ثبوت ڏي ٿو ڏنو ويندو.

ڪيئن ويب سائيٽ تي هڪ اونهاري گھر رجسٽر ڪرڻ، سڀڪنھن شيء کي formalized وڃي؟ گهٽ ۾ گهٽ ملڪ کي حق جي دعوا تي. دستاويزي رياست رجسٽريشن جي تنظيم ۾ رهيو، ۽ هڪ مهيني تصديق لاء ڏنو آهي. اهو ملڪ ۽ ان جي گھر سان مختلف ڏيتي ليتي ٻاهر آڻڻ جي خدمت ڪندو.

هڪ سادي باغ جي رجسٽريشن جي سڄي عمل، پر ان وقت ۽ صبر جي ضرورت لڳن ٿا. توهان صحيح جي جوڙجڪ وضو ڪرڻ جي ضرورت آهي، ٻي صورت ۾ گھر غير قانوني طور تعمير ڪيو ويندو. اهو سڀ مرحلن جي ذريعي وڃڻ لاء اهم آهي، هن علائقي سان ٿيندڙ، جي عمارتن کي وڃڻ.

جيڪڏهن ڪو وقت يا خواهش پاڻ هن ڪم ڪرڻ لاء تيار آهي، توهان ان کي professionally اهڙي سرگرمين ۾ مصروف هڪ ڪمپني کان حڪم ڪرڻ گهرجي. هن معاملي ۾، هڪ مختصر وقت ۾ ئي ملڪ جو مالڪ ۽ گھر بڻجي حاصل ڪري، ان سان گڏو گڏ کين سان ضروري ڏيتي ليتي انجام.

nuances

هن طريقيڪار subtleties ته صحيح پيٽرسن نڪري ڪرڻ جي اجازت جو تعداد ڪئي. جي گهر dacha معافي تي کولڻ کان اڳ ڪجهه nuances تي غور ڪرڻ ضروري آهي:

• هن قانون صرف جن علائقن ۾ ته زمين ڪوڊ جي enactment، 30.01.2001 ايتري قدر، ۽ نئين علائقن لاء ته معياري آپريٽنگ طريقيڪار اڳواٽ عطا ڪيا ويا کي لاڳو ٿئي ٿو؛
• موڪليل حق گردش کان دستبردار يا استعمال ڪرڻ ۾ اٽڪيل نه ڪري سگهي سڀ ملڪ، ڇاڪاڻ ته ان کي سڏجي ۾ نٿي ڪرڻ ممڪن نه آهي،
• اڪثر زمين جي ايراضي، هڪ سند ننڍا، صرف حقيقي سڏجي ٿو درج ڪيو وڃي ۾ رڪارڊ ڪيو، جنهن جو حدون پنهنجي پاڙيسري سان برابر آهن؛
• ملڪ جو هڪ حقيقي علائقي قائم ڪرڻ لاء، توهان جي وفاقي جائداد جو انتظام ايجنسي کي اپيل هجڻ ضروري آهي.

dacha معافي جي ٻارڙي جي سائيٽن ۽ اعتراض جو تعداد، جن کي رجسٽريشن جي تابع آهي ڪرڻ جي ڪا حد ئي نه آهي ته سمجهيو ويندو آهي. صحيح داخل مال ان جي مالڪ جي ملڪيت ادارا ويندو. جي نتيجي ۾ دستاويز کان مختلف ڏيتي ليتي انجام ڪري سگهو ٿا.