ملڪ جي مقدمه منظوري جو بيان: جي ٺهيل. FZ "رياست جائداد جي خريد و فروخت Cadastre تي"

заявки от заинтересованного лица. 1968 ع ۾ هن ملڪ جي مقدمه منظوري، جو ماڻهو ڳڻتي کان درخواست جو هڪ نمونو لاء طريقيڪار هو. ھلي طور جدت جي ضرورت بيان آهي. ڪجهه تعمير ڪمپني تعمير جي allotments تي عمارتون (اڪثر بجيٽ پئسن جي استعمال سان)، جي اختيارين جي اڏاوت جي اجازت آهن جنهن کي بعد ۾ سنڌ جي ملڪيت کي انھن منتقل ڪرڻ کان انڪار ڪيو. في الحال، ملڪ جي زمين ڪوڊ هيٺ منتقل. اهو فن آهي. 39،15، باشعور انسان جي درخواست ۽ مقالا آهي ته ان کي ڪرڻ گهرجي جي هڪ فهرست جي مواد جو اندازو لڳائي. جي ضابطه تي غور ڪيو.

ملڪ درخواست جي اڳواٽ منظوريء جي صورت

هن درخواست به باشعور انسان اشارو:

1. پورو نالو، رهائش جي جاء تي، جي سند جي سڃاڻپ سچو ڪندڙ جو تفصيل. جي درخواست هڪ قانوني عملي، ان جي هنڌ جو پتو آهي ته. ان کان سواء، (روسي قانوني ڪارڪردگي لاء) ته متحد ۽ VAT ۾ ڏنو رياست رجسٽريشن جو رڪارڊ تعداد.
2. . Cadastral تعداد الاٽمنٽ ته، FZ № 218 مطابق ملڪ پسي هجڻ ضروري آهي.
3. جڏهن مون کي تعليم تي وجهي منصوبي surveying مهيا ڪري، سندس بيان جي تفصيل ڄاڻائي.
4. جنهن مان ملڪ جي Cadastral نمبر (يا وڌيڪ تارن جي) (جن مان) پائي، رابطا جنهن جو پيروڪار آهي جڏهن معلومات USRRE ۾ درج آهي جو پاڪستان ٺهڻ لاء مهيا ڪري. اعتراض جي ٺهڻ لاء هڪ بنياد جي حيثيت surveying منصوبي، سڏجي ٿو بندوبست ۽ ٻيلو علائقن جي جوڙجڪ دستاويز آهن.
5. اڳواٽ حڪم کان سواء الاٽمنٽ ڏني لاء ميدان. سندن مقرر ڪيل فهرست شيء ٻيو مقالات 39،6، 39،3، 39،10 ۽ پهرين. ڪوڊ جي 39،5.
6. , желает приобрести его. حق جو قسم، جنهن جو موضوع ملڪ جي مقدمه منظوري لاء درخواست بڻائي، ان کي خريد ڪرڻ گھري ٿو. هيء معلومات ٿي سگهي ته سند جي حقن جي ڪيترن ئي قسمن جي لاء ممڪن آهي.
7. . زمين جي استعمال جو مقصد.
8. فيصلو (سند جي تفصيل)، جنهن جي مطابق ان جي ختم ڪرڻ جي رياست يا دفاع رکي ٿو وجهي جا پيروڪار آهي جي باري ۾ معلومات. , если объект передается взамен изымаемого. هيء معلومات، ملڪ جي مقدمه منظوري لاء درخواست ۾ لکيو وڃي ٿو ته هن شئي بدران جي منتقلي آهي.
9. اهو فيصلو، جنهن موجب هن دستاويز جي حدن ۾ منصوبه بندي يا منصوبي جي منصوبه بندي جي منظوري ڏني آهي جو تفصيل. انگن اکرن مان صاف ظاهر آهي ته اعتراض آهي، جنهن کي چيو ته ايڪٽ ۾ لڳايا ويا آهن ه منتقل donned.
10. ئ ميل پتو يا رابطي لاء ٽپال پتو.

ايپس

заинтересованный субъект передает: تنهن هوندي به ملڪ جو تعلق اداري جي مقدمه منظوري تي هڪ بيان transmits:

1. حڪم کان سواء الاٽمنٽ جي خريداري لاء حق شخص، گڏو گڏ ضمانتون ته فهرست جي ايگزيڪيوٽو جسم جي حڪومت جي مجاز جي قائم ۾ شامل آهن certifying دستاويز. سواء ان جي دستاويز آهي ته ڪجهه اهڙيون-ايجنسي تعاون جي حصي طور موڪلي آهن.
2. بندوبست الاٽمنٽ. . هن دستاويز مهيا ڪيو آهي، ان جي شئي پيدا ٿيڻ جيڪڏھن ۽ درخواست جي سڏجي ٿو، جنهن جو حدون loschadi زمين (ن) جي بيان آهن surveying جي منصوبي نه آهي.
3. ٻيلو علائقن لاء منصوبي دستاويز. , включенного в лесной фонд. اهي مقالا، ايندا آهن ته هڪ درخواست جي ملڪ جي ٻيلو فنڊ ۾ شامل جي مقدمه منظوري لاء ڪيو ويندو آهي.

اضافي پيپر

جي درخواست هڪ نمائندي جي بنياد تي عمل ته، هن کي هڪ سند سندس دليل سچو ڪندڙ مقرر هجڻ ضروري آهي، ھڪٻئي جي تصديق ٿيل. جي دلچسپي پارٽي جي هڪ پرڏيهي تنظيم آهي، ته ان جو روسي زبان ۾ قانوني اداري جي نجڪاري رياست رجسٽريشن لاء دستاويز جي هڪ notarized ترجمو ڪارڻ آهي. اوھان لاء لاڳو يا آزاد-لاء-بخش ايسوسيئيشن شهرين پاران قائم زمين استعمال منتقل ڪرڻ لاء متفق، باغباني / horticulture سان لاڳاپيل سرگرمين جو انتظام ڪرڻ، ته ان جي ميمبرن جي هڪ فهرست لاڳو.

اهم عنصر

هن درخواست جي جوڙجڪ جي قبول ڪرڻ جي تاريخ کان ڏهن ڏينهن ۾ موٽڻ کان اهو به باشعور انسان کي بااختيار، ته:

1. هن دستاويز جي آرٽيڪل 39،15 جي پهرين تڪ جي گھربل ضرورتن نه رکندو آھي.
2. غلط جسم ۾ موڪليندڙ.
3. مضمون جي ڏنل سنڌ جي دستاويزن سان گڏ نه. 39.15 (Sacae جي. 2) ڪوڊ جي.

هن شخص هڪ ئي وقت جي واپسيء لاء سنڌ جي سبب تي ڳڻتي. پنهنجي مرضي جو حڪم ۾ ڪيو اپليڪيشن جي غور.

مفت سروس

Harmonization حصو جي بيان قدرتي انسيت ترتيب ڪاغذ تي تيار وجهي ماڻهن جي مهيا ته، شهري سان بااختيار جي چارج ڪرڻ کان سواء جي جوڙجڪ هڪ برقي سند جي ٺهڻ ensures. اليڪٽرانڪ فارم ۾ circuits جي ٺهڻ لاء چارج ڪرڻ جي اجازت نه آهي.

جھيڙاڪ مسئلن

نه ته الاٽمنٽ جو مجاز جي درخواست جوڙجڪ Harmonization، ان کان اڳ جو گهيرو اڳ ۾ عربن ٻئي شخص جي طرفان فراهم ڪيل آهي، جنهن جو گهيرو بندوبست کانئس انسيت حصو جي ٺهڻ لاء مهيا ڪري پنهنجي مرضي جي تاريخ ڪيس آهن. هن حيثيت ۾ ٻنهي اعتراض مڪمل طور يا جزوي ٺهڪي اچي ٿو. اهڙي حال ۾، جي اجازت جسم جي درخواست notifying، بعد ۾ پٽيشن داخل هڪ درخواست جو غور جي دور ۾ سنڌ جي ماتلي تي هڪ فيصلو ڪندو. هن طريقيڪار جي هنڌ علائقي عربن پيش اسڪيمون يا ان جي نه مڃڻ لاء منظوري جي مسئلي کي جيستائين معطل آهي.

هن درخواست جي غور

اهو 30 ڏينهن اندر جا پيروڪار آهي. مجاز جي جسم، جي درخواست سٺن، جي غير موجودگيء / ماڳ جي رابطا ۾ نفي لاء گرائونڊ جي موجودگي verifies. انهن عملن جي نتيجي ۾ هڪ مثبت يا منفي جو فيصلو ڪري ورتو آهي. جنهنڪري فن انسيت bases جي حضور ۾ اجازت آهي. 39.15 (ن. 8) ZOC. جي درخواست ڪرڻ جو فيصلو منظور ڪيو. ان گرائونڊ جي سڀني جي صورت ۾ ان شخص کي ڳڻتي ڪرڻ جي نفي ڏنو وڃي.

هڪ منفي فيصلي لاء سبب

مجاز جي جوڙجڪ، باشعور انسان ڄاڻي ته:

1. ترتيب اعتراض جي درخواست ڪرڻ جي انسيت جي اجازت نه ٿا ڪري سگهو ته گرائونڊ فن دفن ٿيل. 11.10 (ن. 16) نهال
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. ميونسپل ملڪ ۾ قائم ٿي، ان شخص جو تعلق کي منتقل نه ٿي ڪري سگهي ٿو. هن لاء سبب subparagraphs 1-13، 23، 15-19، 22 فن کي ٺيڪ ڪريو. 39،16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. فريب حدون مخصوص ۽ سنگوري مطابق ۾ درخواست ڏانهن منتقل نه ٿي ڪري سگهي ٿو، اھڙي طرح وجهي ٿي. آرٽيڪل 1-23. ڪوڊ جي 39،16.

هڪ شئي بڻجي ڪرڻ جو فيصلو

جيڪڏهن هن ماڳ جي موضوع جي تعليم آهي ان جي harmonization تي فيصلي ۾ ظاهر ڪيو وڃي ٿو:

1. سڃاڻپ جو نمبر (جيڪڏھن ڪو) الاٽمنٽ، هڪ چوديواري منصوبي، هنڌ يا ٻيلو ملڪ دستاويز جي جوڙجڪ جي اسڪيم مطابق قائم ڪيو ويندو.
2. ملڪ جي ايراضي ٺاهي وڃي.
3. شئي هنڌ جو پتو. جي معلومات موجود، واري هنڌ جو بيان نه آهي ته.
4. . وجهي / allotments، جنهن جي، ماڳ جي ٺهڻ لاء مهيا ڪري جيڪڏھن انھن تي معلومات جي رياست جائداد جي خريد و فروخت Cadastre جي متحد رجسٽر ۾ شامل آهي جو Cadastral نمبر.
5. درخواست گذار جي نالي سان (patronymic جيڪڏهن ڪنهن به)، پتو، (شهرين لاء) جي سند جي سڃاڻپ سچو ڪندڙ جي تفصيل، هن جو نالو ۽ ان جي جوڙجڪ (ي ڪارڪردگي لاء) جو پتو. گهڻن عملن، VAT، ۾ رڪارڊ جي رجسٽريشن نمبر تي ظاهر جيستائين به باشعور انسان هڪ پرڏيهي تنظيم آهي.
6. . ملڪ ۾ استعمال زمين.
7. ، جسم يا مقامي رياست اٿارٽي جو نالو ته ان کي هڪ درخواست جي طور تي عمل.
8. جي منتقلي الاٽمنٽ جو هڪ شرط جي حيثيت ۾ اعتراض، هڪ چوديواري منصوبي مطابق، اسڪيم يا منصوبي دستاويز جي بندوبست جي ٺهڻ تي ڪم تي معلومات.
9. حدن ۾ زون جنهن جي اندر تي ڪر ۽ ضابطن جي ٻ پيدا ڪيو ويندو، يا ملڪ جي اجازت استعمال جو قسم.
10. جي فيصلي جي تفصيل، جنهن جي منظوري ڏني تاريخي منصوبي جي، جي بنياد تي جنهن تعليم الاٽمنٽ مهيا ڪري موجب.
11. هن شخص جو تعلق جو امڪان ئي رياست جائداد جي خريد و فروخت Cadastre جي رجسٽر ۾ داخل ٿيڻ لاء درخواست سان اختيار کان سواء لاڳو ڪرڻ الاٽمنٽ، گڏو گڏ ان جي ميونسپل يا رياست جي ملڪيت جي رياست رجسٽريشن لاء درخواست ڪئي.

nuances

جائز استعمال الاٽمنٽ جو قسم تبديل ڪرڻ جي ڪا ضرورت جي صورت ۾، هن جي باري ۾ ويب سائيٽ جي معلومات جي حالت جيئن هڪ ٻئي کي موجوده درجي جو سندس ترجمو به حل ۾ موجود هجڻ ضروري آهي، ته ان جي بيان ۾ موجود استعمال جي مقصد لاء چونڊجندڙ نه ٿو:

• استعمال، جو اختيار علائقن لاء مهيا؛
• زمين جي درجه بندي، جنهن جي الاٽمنٽ قائم ٿي آهي؛
• هن علائقي جو اختيار استعمال، جنهن کان شئي بڻجي ويندي.

رياست طاقت جي چڏي ۾ ۽ مقامي اختيار کان سواء علاج لاء بنياد

مقرر شيء جي صورت ۾. (. 10 ن) 39.15 LC، الاٽمنٽ جو harmonization تي فيصلو هڪ سند سندس دليل سچو ڪندڙ کان سواء جي دلچسپي انسان جي هدايت لاء بنياد جي حيثيت ڏي ٿو:

1. قبول استعمال الاٽمنٽ جا فارم USRRE / قسمن، بناوت ۽ زمين کي استعمال ڪرڻ جي ضابطن موجب چونڊ تي معلومات جي adjustment لاء هڪ درخواست فلنگ لاء درخواست.
2. سهوليت آپريشن جي اجازت conditionally اجازت ڪرڻ قسم جي لاء اپليڪيشن.
3. هڪ ٻئي کي موجوده درجي جي الاٽمنٽ جي منتقلي جي لاء هڪ درخواست.
4. جي اجازت آپريٽنگ علائقي جي قسم جي بدلجندڙ جو بيان.

جي بندوبست جي باري ۾ معلومات، ڪر

هن درخواست حصو جي Harmonization تي ان جي فيصلي جو بندوبست اسڪيم مطابق قائم ڪيو ويندو آهي ته ان جي منظوري جي سوچن ۾ شامل هجڻ ضروري آهي. هن معاملي ۾، اها درخواست ڪرڻ لاء هڪ درخواست هجڻ ضروري آهي-ڪئي آهي. بااختيار ادارن، ويب سائيٽ جي هڪ نئين ترتيب بڻائيندا ته هن شخص جو الاٽمنٽ جي منظوري لاء لاڳو ڪري ڇڏيو آهي، ائين ڪرڻ لاء هڪ لکيل جي اجازت ڏئي سگهي ٿو.

وڌيڪ معلومات لاء،

توهان جي وفاقي قانون نمبر 218 موجب ۾ درخواست الاٽمنٽ پسي ڪري، harmonization تي فيصلي ۾ چاهيو ٿا ته ڄاڻائي وڃي:

1. نالو، باشعور انسان جي گاديء جو پتو، (ي ڪارڪردگي لاء، ڌارين لاء کانسواء) جي سڃاڻپ دستاويز (شهرين لاء)، هن جو نالو ۽ ان جي جوڙجڪ ۾ هنڌ، جو مفت ۾ هڪ رڪارڊ نمبر، INNN تي معلومات.
2. ايريا ۽ cadastral تعداد فريب.
3. هن حالت ۾ حصو جي لطافت حدون.
4. هن شخص جو تعلق جو حق حدون جي عزم سان گڏ سلسلي ۾ cadastral رجسٽريشن لاء درخواست سان گڏ وڪيل جي وس کان سواء لاڳو ڪرڻ.

فن جي ٻين شقن. 39،15

هن علائقي جي harmonization تي فيصلي جي درستي - 2 سالن. هن موضوع، عزت جنهن جو ان ۾ اختيار ڪري ويو، cadastral ڪم آهي، جنهن کي ڪنهن به حدون ڪر جي درخواست clarifications جي ٺهڻ لاء ضروري آهي جي پيداوار ensures. جي harmonization تي فيصلو ضابطن فن دفن جي زمين ڏني وڃي لاء بنياد جي طور تي عمل. 39،17 ZK. جيڪڏهن اپليڪيشن موجود بندوبست وجهي اپليڪيشن جي تعداد، جو اقرار ڪرڻ کان انڪار ڪرڻ جي فيصلي ۾ اتي ان کي اپنائڻ جي ناڪامي جو هڪ سوچن ٿي هجڻ ضروري آهي. هڪ منفي فيصلو مدلل ۽ سڀني جو ازالو جي هڪ بيان ۾ شامل ٿي هجڻ ضروري آهي.

غير منظوري

01.01.2020، رياست طاقت ۽ مقامي خود حڪومت، اٿارٽي جي ميونسپل يا رياست جي ملڪيت سان تعلق رکندڙ سائيٽن جو ساٿ سان، حڪم کان سواء الاٽمنٽ جي روزي تي متفق ڪرڻ کان انڪار ڪرڻ جو حق جي انتظامي جوڙجڪ جيسين. هن لاء سبب فن ۾ لڳايا ويا آهن. 39،16، ۽ علائقائي قانون سازي ۾ مقرر ڪري سگهجي ٿو. بااختيار ادارن جيڪڏهن هڪ منفي فيصلو وٺڻ جو حق آهي:

1. جڏهن ته درخواست گذار جو هڪ شخص جو حڪم کان سواء الاٽمنٽ خريد ڪرڻ جو حق رکن نه آهي، جو زمين جي ڪوڊ سان مطابق آهي.
2. منصوبه بندي جي اجازت ڏني بهادر-مفت يا لامحدود استعمال، کوڙ inheritable قبضي يا ليز. ڪيس جتي درخواست گذار اهڙي حق جي مالڪ يا هن درخواست آهي ۾ رزق جي سواء فن جي مناسبت سان ۾ پيش ڪيو ويو آهي. 39.10 (سنگوري. 10، ن. 2) نهال
3. Nadel غير بخش ايسوسيئيشن horticulture / باغباني سان لاڳاپيل سرگرمين جو انتظام ڪرڻ جي شهرين پاران سيٽ اپ، ٻيٽ، فرد هائوسنگ تعمير لاء جڙيل ترقي علائقن ڏني suburban households. هڪ سواء اهڙي تنظيم يا ايسوسيئيشن جي درخواست ميمبر فلنگ، هڪ شئي جي عام ملڪيت ۾ شامل آهي ته جي ڪيس لاء مهيا ڪيل آهي.
4. هن ويب سائيٽ تي عمارتون، جوڙجڪ، سهولتون، ترقي ۾ تعمير، جنهن جي قانوني ڪارڪردگي ۽ ماڻهن سان واسطو واقع آهن. ڪيس جي لاء هڪ سواء مهيا آهي جڏهن نامڪمل تعمير سميت عمارت، easement حالتن تي الاٽمنٽ يا فن هيٺ هڪ شئي جي موجودگي تي واقع آهي. 39.36 (ص 3) نهال هن معاملي ۾، اهڙي هڪ بندوبست قبول استعمال جي خيالن سان مطابق الاٽمنٽ جو آپريشن preclude نه ڪرڻ گهرجي. هڪ سواء به ڪيس جتي انهن پتا جي مالڪ جي harmonization تي هڪ بيان، جوڙجڪ، انھن ۾ جڳهه، هڪ شئي نامڪمل تعمير ۾ مليو آهي.
5. ڪر دستبردار يا منع گردش ۾، ۽ ان جي حق جنهن جي بيان ۾ چيو آهي منتقل ڪرڻ جي اجازت نه آهي.
6. هن ماڳ، ميونسپل ۽ رياست جي ضرورت لاء رکيل جيڪڏھن به باشعور انسان، ان وقت کان ملڪيت يا گهڻي هڪ دور جي لاء ليز عمل جي مخصوص ڪرڻ جو فيصلو سنڌ جي مستقل (لامحدود) يا آزاد استعمال ڪرڻ ان جي منتقلي تي لاڳو ڪري ڇڏيو آهي. ته جن قانونن کي، بهرحال، هڪ سواء اجازت. اهو موقعن لاء مهيا جڏهن پائي بيڪ اپ جي مقصدن لاء فراهم ڪيل آهي.
7. هن ويب سائيٽ عزت جنهن جي ٻئي اداري جي سڏجي جي ترقي تي هڪ معاهدي تي صحيحون ڪيون ۾ هڪ علائقي جي اندر واقع آهي. هن سواء آهي جڏهن هڪ درخواست جوڙجڪ، عمارتون ۽ انھن ۾ جڳهه جي مالڪ کي سڏيندو آھي، نامڪمل تعمير جي اعتراض، اهڙي الاٽمنٽ يا rightholder زون ۾ آهن.

مطابق ۾ ناڪامي به اجازت ڏني ته درخواست ۾ وجهي، نيلام، نوٽيس جنهن جو (ن) جي مناسبت سان ۾ ورتو آهي جي موضوع جي طور تي عمل. 19 کان پهرين. 39،11. هڪ منفي فيصلو ڪيو، مقرر ڪوڊ ٻين ڪيسن ۾ ورتو ڪري سگهجي ٿو.