گروي: سنڌ جي وڌ ۾ وڌ انسانيت جي دور ۾

اسان جي ملڪ جي ڪيترن ئي شهرين لاء Mortgages سندن هائوسنگ جي حصول لاء سنڌ ۾ ئي اختيار آهي. اهو آهي ته ڪيترن ئي مول سان لاڳاپيل آهي هڪ ڊگهي مدت جي ڪناري تي پيداوار سمجهيو ويندو آهي. عام طور تي 10-15 سالن کان ان mortgages جاري. هر ڪناري جي وڌ ۾ وڌ انسانيت مدت مختلف آهي. اوھان کي پوريء طرح خطا کان سواء ئي گروي ادا ڪرڻ وقت جي مناسب دور ۾ چونڊيو هجڻ ضروري آهي.

تصور

جي گروي جي مدت ڇا آهي؟ اهو وقت جي ڊيگهه جي منظوري ڏني جنهن جي دور ۾ ڪسٽمر دلچسپي سان وسائڻ جي قيمت ادا ڪرڻ جي، جي ضرورت آهي. هيء معلومات جو قرض معاهدي ۾ مهيا ڪيل آهي. مختاران مائي جي دور ۾ جنهن ۾ mortgages formalized ويندو چونڊي سگهو ٿا. وڌ ۾ وڌ انسانيت جي دور ۾ عام طور تي ڪافي وڏي آهي.

بينڪن ضابطو، ته به گهٽ عرصي ۾، سنڌ جي هيٺين جي ترتيب موجب. مختصر مدت بلڪه وڏي آهي، جنهن جي عدم ادائيگي جي خطري کي پيدا جيڪڏهن borrower مالي مشڪلات ٿي ويندي پر جي ادائيگين. ، ته آهي، جيتوڻيڪ هڪ مستحڪم آمدني سان گمراھ هڪ گهڻي عرصي لاء ڪريڊٽ وٺڻ گهرجي. جي پئسن لاء غائب ٿي ويندا، ته پوء توهان پنهنجي گروي جي شروعات ادا ۽ مفاد تي بچائي سگهي ٿو.

ته بئنڪ جي آڇ ڪئي؟

تون، معلوم ڪرڻ گهرجي هائوسنگ قرضن جي جوڙجڪ گهڻا، روسي بئنڪ لاء اڌارو جيڪڏھن ضروري آهي. جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي وڌ ۾ وڌ مدت ڇا آهي؟ هن چيو ته 30 سال آهي. ان کانسواء، ان جي لڳ ڀڳ سڀني پروگرامن تي نصب ڪيل آهي. توهان جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي وڌ ۾ وڌ مدت کي چونڊيو، ۽ في الحال شروعات مخلصي ادا ته، جي ترتيب وڏي ٿي ويندي. تنهن ڪري، اوهان رجسٽريشن کان اڳ ڌيان خيال ڪرڻ گهرجي.

ٻئي بئنڪ به گروي جي وڌ ۾ وڌ مدت مقرر. VTB 50 سالن جي لاء هائوسنگ قرضن بنائي 24 پيش ڪري. نه هر ڪريڊٽ اداري اهڙي حالتن جي آڇ ڪئي. هن پروگرام، نوجوان پروفيشنل ۽ 25-35 سالن جي عمر جوان ماء پيء جي لاء ٺهيل ڇاڪاڻ ته اهي مدد ڪا به سوديبازي جي شرح تي ملڪيت جي خريداري لاء رقم حاصل ڪري رهيا آهن.

ٻي بئنڪ جي قرض جي وڌ ۾ وڌ مدت ڇا آهي؟ جي ادارن جي باقي 30-35 سالن جو قرض وصول ڪرڻ جي آڇ. سنڌ جي "Raiffeisenbank" ۾، "Promsvyazbank" به گروي جاري آهي. وڌ ۾ وڌ انسانيت جي دور ۾ موجود 25 سالن جي آهي. "Rosselkhozbank" ۽ "Gazprombank" ۾ هن 30 سال آهي.

شرح

جو مدو تي منحصر جي شرح ناهيون ڪري سگهو ٿا. هن روسي بئنڪ ان جي 11 16 تائين٪ کان سلسلن. ان جو قد وڏو ٿيندو هڪ نازل جي صورت ۾ موجود آهي ته. نه به مال تي هڪ پروگرام آهي، جنهن جي دستاويز جي وقفي معيا ڪرڻ لاء ضروري آهي. ان کان پوء سنڌ جي شرح 18٪ ٿي سگهي ٿو. 8-14٪ - سان شموليت حڪومت جي پروگرامن ۾ گهٽ وياج جي شرح تي هڪ گروي بندوبست ڪندو.

گه

هڪ گروي بندوبست ڪرڻ، توهان کي ڪجهه گھربل ضرورتن هجڻ ضروري آهي:

• 21 سالن جي عمر ۾؛
• روسي فيڊريشن جي شھريت؛
• سرڪاري ڍل جي موجودگي؛
• جي ريٽائرمينٽ جي عمر ايتري قدر رجسٽريشن؛
• ڪو به ٿوري دير کان پوء 75 سالن جي ڀيٽ ۾ سنڌ جي آخري قسط ادائيگي جي دوران.

جي گهرج هر ڪناري ۾ اختلاف ٿي سگھي ٿو. ڪڏهن ڪڏهن توهان جي آخري دفعو نوڪري تي 6 مهينن جي تجربي جي تصديق ڪرڻ جي ضرورت آهي. مختاران مائي هڪ مال ڪيو آهي ته، ان جي مدد ڪندو هڪ گروي بندوبست. مال collateral طور استعمال ڪيو ويندو آهي.

بئنڪ جي اهم گهرج آهي هڪ مثبت ڪريڊٽ تاريخ سمجهيو ويندو آهي. توهان عربن قرض جاري ڪيا ويا آهن ته، پر عدت جي اندر نه ڏنا ويا آهن، ان کي رد ڪري سگهجي ٿو. اهڙيون ڳالهيون جي غير موجودگيء به درخواست رد ٿيڻ جو ڪارڻ ڪري سگهو ٿا. اهو عام طرح، هڪ ضامن ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي پوء عدم ادائيگي جي رڪاوٽ ان کي منظور جي صورت ۾ آهي.

جيڪو مدت کي پسند ڪيو آهي، ڪيترن ئي پروگرامن جو پهريون قسط ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهو خريداري جي قيمت جي 10-25٪ جي حد ۾ ٿي سگهي ٿو. اڪثر، توهان روبل آمدني جي ڪنهن مخصوص سطح تي، 25 هزار کان مثال طور ڪئي ڪرڻ جي ضرورت آهي. سنڌ جي وڏي پگهار جي سطح تي، سنڌ جي اعلي هڪ گروي ملڻ جو امڪان، ۽ وڏي مقدار جاري. هڪ ڪاروباري podrabotok، ملڪيت ڪرائي تي ڏيڻ جي: اڪائونٽ ۾ آمدني جي ٻين قسمن کڻڻ.

وقفي دور ۾

گروي قرضن 1 سال جي عرصي تائين جاري آهن. عملي طور، سنڌ جي سالياني قرض لڳ ڀڳ لاڳو نٿو ٿئي. هن سبب شامل آهن:

• وڏي جي ادائيگين؛
• تيز شرح؛
• جي ضمانت هڪ واپسي کي يقيني بڻائڻ جي روزي.

جيڪڏهن ڪو هڪ مسلسل ۽ هڪ وڏي آمدني آهي، ان جي مليل رقم لاء صارفين قرض وٺڻ لاء ممڪن آهي. هڪ مختصر مدت معاهدي جي نقصان صول ۽ شروعات جي ادائيگي جي استعمال تي ڪنٽرول جي اوکائي آهي. Borrower هر مهيني رقم جي وڏي sums ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

گراهڪن جي اڪائونٽ ۾ وٺي وڃي:

• گھٽائي روينيو جي خطري؛
• نوڪري نقصان جو احتمال؛
• اضافي خرچ؛
• وڏن اوسر جي کوٽ؛
• inflation.

انهن حالتن ۾، ان جي ادائيگين ڪرڻ ڏکيو آهي. تنهن ڪري، هن جڏهن معاهدو سگهجيو پئي سمجهيو وڃي. جي ادائيگين جي شيڊول جي خلاف ورزي پنهنجي ڪريڊٽ جي تاريخ آهي، جنهن جي آهي ڇو ته مستقبل ۾ اپليڪيشن جي منظوري ڏني وڃي بعيد آهي متاثر ٿيندو. بئنڪ جي خطرن کي گھٽائڻ لاء انشورنس بنائي پيش ڪرڻ.

جي مدت اوھان کي چونڊي ڇا آهي؟

هن سوال جي ڪيترن ئي borrowers جي فائدي ۾ آهي. 10-15 سالن جي سراسري دور ۾. جي انگ اکر مان ڏسي سگهجي ٿو، ته جيئن هن جو قرض ادا ڪرڻ لاء ڪافي آهي. مغربي ۽ آمريڪي گراهڪ، جيڪي هڪ ڊگهي وقت لاء گروي ادا سان مقابلو ڪيو، جنهن ۾ روسي جي قرض کان نجات حاصل ڪرڻ لاء ترجيح. هن سبب overpayments جيئن آهن - آمريڪا ۾ شرح، 1-2٪ آهي، جڏهن ته روسي شڪل ۾ 12-15٪ آھي، پوء 30 سالن ۾ هڪ وڏو ترتيب جي روپ ۾. هن مختلف ملڪن ۾ گروي ۾ مختلف آهي.

وڌ ۾ وڌ انسانيت مدت جي borrower گهربل دور ۾ چونڊي ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. اهڙيء طرح ان جي هيٺيان ٽوٽڪا تي غور ڪرڻ ضروري آهي:

• جيڪڏهن مالي صورتحال وڌيڪ خراب ٿيندا هڪ مختصر عرصي لاء دير جي خطري، اعلي آهي؛
• هڪ گهڻي عرصي چونڊ، ته قرض اڳواٽ جزوي ادائيگي ۾ ادا ڪري سگهجي ٿو، ان جي آخري ترتيب ڪش؛
• prepayment هاڻي سڀ بئنڪ ڏنڊ ۽ فيس کان سواء پرفارم ڪيو.

مختلف شرطن تي ترتيب

اهو ٻاهر ڦرندو ته هر ڪناري ۾ روس ۾ گروي جي وڌ ۾ وڌ مدت مختلف آهي. اوھان کي گهڻي عرصي چونڊيندا آهيو، جي ترتيب وڌيڪ ٿيندو. مثال طور، جيڪڏهن توهان 1 لک 13٪ تي 5 سالن لاء روبل لاء ڪريڊٽ حاصل ڪري، جي ترتيب 360 000 روبل ٿي ويندي.

جو معاهدو 15 سالن کان جاري آهي، تڏهن ان جي ترتيب 1،3 لک روبل، ۽ 13،5٪ جي شرح ٿي ويندي. نتيجي طور، هڪ گروي ملڻ هڪ ننڍي عرصي لاء ڀلو آھي. اهڙيء طرح ان کي انهن جي اڪائونٽ ۾ وٺڻ ضروري آهي ، مالي پوزيشن کان اڳ گروي جاري ڪيو ويندو. وڌ ۾ وڌ انسانيت جي دور ۾ ٿيل ڪري سگهجي ٿو، پر توهان کي اڳواٽ ۾ ادا ڪرڻ جي ڪوشش ڪرڻ گهرجي.

prepayment

اڳواٽ ۾ معاوضي جي دور ۾ جڏهن ٻنن دلچسپي جي شروعات ۾ ڀلو آھي. هن صورت ۾ ان کي ڇو فائدي جي نظر تي الزام آهي پرنسپال جي رقم جي خاتمي لاء ضروري آهي. prepayment جي ٻيهر ادائگي جي ٻئي اڌ ۾ ائين noticeable نه ٿيندو.

توهان کي خبر آهي ته اتي جي شروعات ٻيهر ادائگي ٿي ويندي ته، مثال طور، والدين جي گاديء يا رجسٽريشن subsidies نوجوان خاندان حاصل ڪرڻ کان پوء، ان advisable هڪ مختصر عرصي لاء هڪ گروي بندوبست ڪرڻ آهي. ادائگي نه ايندڙن جي حقيقي مالي صورتحال جي بنياد تي مقرر ڪيو وڃي.

جي ادائيگي جي شيڊول تبديل

سنڌ جي مفاد جي اڪثر جي جوڙجڪ جي شروعات تي الزام، ۽ وري پرنسپال جي ادائيگي لاء چوڻي آهي. روسي بئنڪ اڪثر annuity جي ادائيگين ٻاهر ڪر. پهريون، دلچسپي جو قرض ادا، ۽ پوء. اوھان جي شروعات انسانيت آهي ته، ان کي قرض جي رقم ۾ ڪئڊٽ کنيا. جزوي ادائگي جي ادائيگين جي شيڊول بدلجندڙ آهي ته.

عام طور تي گراهڪن جي آڇ ڪئي:

• قرض جي اصطلاح ۽ ادائگي جي گهٽتائي جي ساڳي رهي.
• جي ادائگي جي خاتمي ڪرڻ لاء، مهينن جو تعداد ٿيندي.

شروعات جي صورت ۾، ته ان کي وڌيڪ منافعي آهي - صول يا رقم ۾ هڪ کان ڊڄندو؟ پهرين صورت ۾ وارو بار گھٽائي نه آهي، ۽ في سيڪڙو هڪ مختصر عرصي جي ڇاڪاڻ ته گهٽ ٿي ويندي. ٻيو اختيار ڪيو EMAIL جي ادائيگين جي گھٽتائي شامل.

جڏهن فائدو جي مدت جي خاتمي لاء؟

50-100 هزار جي شروعات جي ادائيگي جي ڪري. چند مهينن لاء بيٺي زندگي روبل. اوھان سڀني جي ڪريڊٽ ڳڻپيندڙ ڳڻڻ ته، پوء هڪ هڪ جي شروعات انسانيت مدت سان گھٽائڻ لاء فائدو آهي. تنهنڪري هن جي رقم جي ادائگي به ساڳيو ٿيندو، جي ترتيب ننڍا ٿي ويندا.

ماهرن جو اڳواٽ جي ادائيگين ڪرڻ ته ممڪن آهي، هڪ وڌ کان وڌ عرصي تائين هڪ گروي ٻاهر ڪرڻ صلاح ۽. هيء هڪ گھر، اڃا ٿورو overpaid رکيو ويندو. ڪيئن بهترين شيڊول جو اڳي يا نه ته گروي ادا ڪرڻ جو اندازو لڳائي، ان کي توهان جي صورتحال جي بنياد تي ڪرڻ گهرجي. اهو، حساب inflation ۾ وٺڻ ضروري آهي ته جيئن پئسا قدر آهي. هڪ اعلي جي شرح تي قرض شيڊول جو اڳي ادا ڪرڻ لاء نه، ۽ مال خريد چاهين ٿا.

۽ جڏھن ان کي بهتر اڳواٽ ۾ ادا ڪرڻ آهي؟

جي گروي هڪ ڊگھي عرصي لاء بگڙيل صورت آهي، ته ان جي پهرين سال ۾ شروعات ٻيهر ادائگي چونڊي لاء ڀلو آھي. هن عمارت سازيء کي بچائيندا آھيون. جيڪڏهن ڪو بند ادا ڪرڻ لاء ڪو به پئسا اضافو ٿيو آهي، ان جي گروي ڪرڻ چاهين ٿا ته جيئن سنڌ جي صورتحال ان جي ۽ ان جي ڪناري سان معاهدي جي اجازت ضروري آهي. مثال طور، سنڌ جي بچت بئنڪ اسڪينڊل آهي ته شروعات جي صورت ۾، پهرين ادائيگي کانپوء 3 مهينن کان پوء ممڪن آهي، ڇاڪاڻ ته ان دؤران انسانيت کي منافعي جو نه آهي. ٻئي بئنڪ پنهنجي ضرورتن ڪري سگهو ٿا. پر سنڌ جي قومن جو قرض ادا، سنڌ جي وڏي دلچسپي تي محفوظ ٿيندي.