هن طريقيڪار ۽ بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي اسٽيج

ڪيترن ئي خاندانن لاء Mortgages سندن گھرن جي خريداري لاء سنڌ ۾ ئي اختيار ٿي سمجهيو ويندو آهي. برو جي رجسٽريشن جي طريقيڪار ڪيترن ئي مرحلا. اها ڳالهه انهن کي قانون جي سڀني ريتن رسمن پوري ڪرڻ لاء تيار ڪيو وڃي ٿو اهم آهي. هڪ گروي Sberbank جي مرحلن ٻين ڪريڊٽ ادارن ۾ پنهنجي عمل سان اهو ساڳيو آهي.

ڪيئن جو طريقيڪار آهي؟

پرائمري هائوسنگ لاء mortgages جي حاصلات جي ثانوي سان مقابلي ۾ تمام وڏا پرفارم نه آهي. صرف هن تعمير جو بچت بينڪ جي پروگرام تي ڪم چونڊي ڪرڻ جي ضرورت آهي. جي گروي ۾ خريداري جي اعتراض وٺي، ۽ پئسن جي ملڪيت جي حاصل ڪرڻ لاء منتقل ڪري رهيا آهن.

سنڌ جي ملڪيت جي پوئين زميندارن کان خريد ڪيو آهي ته، ته ثانوي بازار ۾، آهي، ان کي هڪ کان وڌيڪ پيچيده mortgages Sberbank آهن. هن معاملي ۾ مرحلن ڪجھ اختلاف ٿي سگھي ٿو.

ڪيئن هڪ جوڙجڪ شروع ڪري؟

پروگرام جي گراهڪن کي آڇ ڪئي تفصيل قاعدي موجب ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهو borrowers ڪيو ته کائنس تي ڌيان ڏيڻ لاء ضروري آهي. صرف تڏهن ئي بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي مرحلن مطابق نڪري ويندي.

قسم ضرورتن ۾ شامل آهي:

• عمر جي 21 سالن جي لتاڙي پر نه رجسٽريشن جي تاريخ تي وڌيڪ 55 سال.
• قرض جي شيڊيول جي جاء تي رياست رجسٽريشن.
• ڪم جو تجربو - گذريل 5 سالن کان گهٽ ۾ گهٽ 1 سال، ۽ قيامت جي موقف - گهٽ ۾ گهٽ ڇهه مهينا.

ٻئي بئنڪ ۾ هڪ ئي گهرجون لاڳو، پر ڪو به اضافي شرط ۽ حالتون ٿي سگهي ٿو. عام طور تي اهي ويب سائيٽ جي ذريعي يا بحيثيت جي ٻاهر ڏسي.

ريل اسٽيٽ مارڪيٽ جي اڀياس

جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي سڀني مرحلن جي ذريعي وڃڻ، اوھان کي پھريون ڀيرو ملي ته مال جو اڀياس ضروري آهي. هن جي قرض جي رقم آهي، جنهن جي درخواست رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت پوندي طئي ڪندو.

معلومات انٽرنيٽ جي سائيٽن تي، specialized ادارن جي ذريعي حاصل ڪري سگهجي ٿو ته اخبارن ۾ سنڌ جي پبليڪيشن زير تعليم جي. جڏهن اسان کي وسائڻ جي بدران کي خبر آهي، انهن کي پنهنجي مطلب جي پهرين قسط ادا جو امڪان ويجهڙائيء ۾ ٿيندو. ڪيترن ئي پروگرامن لاء 10-20٪ جي شروعاتي حصو ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن اعلي مقدار، هيٺين جي شرح.

تجزيو سافٽ ويئر

توهان جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن ٻاهر آڻڻ جي هڪ پروگرام منتخب ڪرڻ جي ضرورت آهي. ڪريڊٽ حالتون پوريء طرح مطمئن آهن صرف جيڪڏهن قدم کڻي وضو ڪرڻ جي عمل جي ضرورت آهي. بچت بئنڪ گروي مصنوعات جي پرائمري ۽ سيڪنڊري مارڪيٽ ۾ 8 مليو آهي. نه جوان خاندانن لاء پروگرام، فوجي اهلڪار، رياست جي حمايت سان آهي. تون به ته والدين جي گاديء جي رقم کي استعمال ڪري سگهو ٿا.

11،9٪ - سڀ کان سازگار جي شرح "رياست جي حمايت سان گروي" جي پروگرام جي آڇ ڪئي. ان تي توهان جي مخصوص ڊولپر ۾ پرائمري بازار ۾ هڪ گهر خريد ڪري سگهو ٿا. جي گروي جو وڌ ۾ وڌ مقدار - جي ماسڪو واري علائقي، ايس ٽي برگ ۾ ملڪيت جي خريداري لاء 8 لک روبل. 3 لک روبل جي ٻين آباد ۾ وڌ ۾.

هائوسنگ جي ثانوي مارڪيٽ ۾ 12،5٪ جي فائدي جي شرح تي قرض وٺي ويندي. ان جي ماپ هن ۾ شموليت جي آڌار آهي جو پگهار منصوبي Sberbank، ادائگي، ادائگي جي وقت نازل ڪيو.

مادي وسيلن جي اوسر

اڳ اوھان جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي سڀني مرحلن جي ذريعي وڃڻ، ان کي سندن صلاحيتون جو تعين ڪرڻ ضروري آهي. هي ڇا درياھ جي مالي حيثيت کي جيئن جو اندازو ۽ قرض ڏيندو ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو. توهان جي ڪيلڪيوليٽر، جنهن جي ويب سائيٽ تي آھي استعمال ڪري سگهو ٿا.

آمدني، خرچ، جي شئي جي قيمت، جي دور ۾ ڄاڻائي، پهرين جي رقم جي ادائگي جي باري ۾ معلومات مهيا ڪرڻ. جي حساب کان پوء، توهان overpayments جي ادائيگين جي ماپ کان ٻاهر ڏسي سگهو ٿا،. هن ڪيلڪيوليٽر جو قرض آهي ته borrower سندن آمدني جي بنياد تي ٺاهڻ چاهيو ٿا جي وڌ ۾ وڌ رقم ڏيندو. حساب مقدمه سمجهيا وڃن ٿا، پوء ته وڌيڪ صحيح معلومات ان Sberbank جي کاتي ۾ ڪڍي وٺنديون ڪرڻ ضروري آهي. ڪسٽمر جي صورت ۾ ان جي آمدني جو 50 سيڪڙو کان وڌيڪ نه ٿيڻ گهرجي.

دستاويز جي فهرست

سنڌ جي نئين عمارت ۾ بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي اسٽيج نڪري، توهان جي کاتي جي درخواست تي مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهي. ان سان گڏ هيٺين دستاويز جي ضرورت آهن:

• پاسپورٽ جو نقل.
• سراء.
• رجسٽريشن جو سرٽيفڪيٽ.
• آمدني جو ثبوت.
• ڪم ڪتاب جي هڪ ڪاپي.
• شادي سند.
• ٻار جي پيدائش جي سرٽيفڪيٽ جي.

جي ضرورت آهي ۽ ٻين دستاويزن ڪري سگهون ٿا. هن درخواست جي غور 3-5 ڏينهن اندر وٺندي آهي. هن جو فيصلو 60 ڏينهن تائين صحيح آهي.

ملڪيت جي پسند

هڪ مثبت فيصلو ٻيو گھرن تي mortgages جا پيروڪار ڪري سگهجي ٿو ته. مرحلن بچت جي بنيادي ملڪيت جي طور تي هڪ ئي نماز assumes. هن درخواست جي منظوري سان مقدار جنهن جي مختاران مائي جي شئي جي چونڊ ۾ ھدايت وڃي تائين معلوم ٿي ويندو.

پاڻ جي ٺھراء لاء ڳوليو يا اوھان کي دلال جي مدد وٺي سگھو ٿا. جي ضرورتن جي ملڪيت جي ڪناري جي مارشل لا تي ڀروسو ڪرڻ گهرجي:

• اهو هڪ هنگامي نه هجڻ گهرجي، زبون يا جڳھ ڪيرائڻ لاء جهازن.
• حڪمن جي لازمي حاضري.
• ڪو غير قانوني ڦير ڦار هجڻ گهرجي.

صرف کان پوء اسان کي ملڪيت قرضن کان ٻاهر ٻڌائي سگهي ٿو. کان پوء جي درخواست کي منظور ڪيو وڃي ٿو جو امڪان آهي جڏهن ته بينڪ، شريڪ کان اعتراض کي چونڊڻ لاء مليو آهي.

ملڪيت جي رڪارڊ

جڏهن ته مال ٿيل آهي، ان جي مالڪ سان هڪ مقدمه معاهدي ويچار ڪرڻ ضروري آهي. هن ڪناري جي موضوع تي دستاويز پيش ڪرڻ گهرجي:

• خريداري جي معاهدي.
• ڊيٽا چادر هائوسنگ.
• جي سبب متحد رياست تي گهڻن عملن مان توانائي ڏين ٿيون.
• ڀلائي جي ادائيگين لاء قرض جي غير موجودگيء جي تصديق.
• جي پاسپورٽ رسوائي جي هڪ ڪاپي.
• جي اڪائونٽ جي هڪ ڪاپي.

بچت بئنڪ سيڪيورٽي جي خدمت دستاويز جاچيا، جي گروي جي خطري ويچارو. ان کان پوء ملڪيت جو ڪاٿو. ان کان پوء اهو فيصلو ڪيو آهي، ان جي طريقيڪار عاري شروع آهي. وري، هيٺيان قدم کڻي هڪ گروي بچت بئنڪ جي حاصلات ۾ پرفارم ڪري سگهجي ٿو. جڏهن borrowers سڏ DDU؟ هڪ گڏيل تعمير ان جي نظرثاني کان پوء ٻڌايو جو معاهدو ڪرڻ جي درخواست تي فيصلو.

مامتا جي گاديء جو استعمال

سندس ٻئي ٻار جي ڄمڻ کان پوء سڀ خاندان مامتا جي گاديء وصول ڪري سگهو ٿا. سندس ماء رٽائر ڪري، تعليم ۽ هائوسنگ جي بهتري استعمال ڪيو. جي مامتا جي راڄڌاني کان هيٺ جي بچت بئنڪ ۾ گروي جي رجسٽريشن جي مرحلن جي معياري جوڙجڪ ۾ جيئن ته هڪ ئي آهي. صرف هن درخواست ۾ هن ڄاڻايو ۽ هن حق جي استعمال جو ثبوت مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

جي والدين جي گاديء جي مدد سان قرض درجي تي پهرين قسط ادا ڪندو. اهي تعمير ۽ گھرن ۽ معاهدي جي خريداري جي قيمت جي ادائيگي جي نئين سر تعمير جي لاء استعمال ڪري رهيا آهن. صرف وري هڪ ٻار جو انتظار ڪرڻ triennium حاصل ڪرڻو پوندو. هن سند جي گروي تي پرنسپال ۽ مفاد جي ادائيگي لاء استعمال ڪري سگهجي ٿو. هن حالت ۾، ان جي ٻار جي ٽن سالن تائين انتظار ڪرڻ ضروري نه آهي.

مامتا جي گاديء جي استعمال جو قرض معاهدي حاصل ڪرڻ کان پوء پهريون قسط ادا ڪرڻ لاء پينشن فنڊ کي اپيل ڪرڻ جي، جي گروي جي ادائيگي لاء رقم جي اڪلاء لاء لاڳو ڪرڻ لاء اهم آهي. هن درخواست ۾ هڪ مهيني اندر سمجهيو ويندو آهي، ۽ ٻه پري جي ڪناري کي پئسن جي منتقلي تي.

خريداري ۽ وڪرو

جڏهن تعمير هيٺ هائوسنگ لاء بچت بئنڪ ۾ هڪ گروي جي حاصلات جو قدم مڪمل، خريداري ۽ وڪري ۾ پيڙايو. ، ڀاڙي جي ڪناري تي سيل لاء، سنڌ جي وڪري جي هڪ ڪناري کان ڪو قرض حاصل ڪرڻ لاء: ٺيڪي جو سائين ٻاهر کڻندا گهري.

جڏهن انهن دستاويزن مٿي ٺھيل آھن، جي حساب جي خريد ملڪيت لاء وضو آهي: جي borrower پهرين جي صورت ۾ آهي، جنهن کي رڳو رسوائي کي منتقل ڪندو آھي، يا هڪ رينٽيڊ جمع خاني ۾ هوا جو مطلب آهي. هن ڪناري تي ورڇ يا گروي هيٺ جاري لاڳاپو. مني جي سند استقبال ۽ ملڪيت جي نامزدگي ۽ borrower سان خريد شئي جي رجسٽريشن جي سند جي رسوائي کان پوء دستياب ٿي ويندي.

رجسٽريشن جو حق

جي borrower جي آخر ۾ پاڻ لاء ٺھراء بندوبست ڪرڻو پوندو. ملڪيت جو حق جي Rosreestra ۾ داخل آهي. هڪ تصديق سند جي خريد ملڪيت تي جاري ڪيو ويندو آهي. ان کان پوء اسان کي ذاتي انشورنس جي معاهدي سان گڏو گڏ انشورنس collateral execute ڪرڻ جي ضرورت آهي.

ته پوء، برو ڌريون مڪمل آهي. هائوسنگ جي borrower جي ملڪيت ٿيندو. گروي جي رجسٽريشن جو اوھان کي جن ان جي ڪل قيمت کان نه خريد ڪري سگهي ٿو لاء هائوسنگ پنهنجو ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. اهو ان لاء بروقت ادائيگي ڪرڻ ئي رهي.