سنڌ جي سياسي پارٽين جي رڪاوٽ uncompensated استعمال غير رهائشي حدن جو معاهدو سودي

جديد ڪاروبار مال جي نرملتا ۽ استعمال تي هن معاهدي جي دور ۾ عام نتيجو آهي. هن ڊيل جي ذات آهي ته هڪ پارٽي جي دعوى کان سواء remuneration ٻئي پاسي جي لاء هڪ انعام جي پڇڻ کان سواء، هڪ دور ۾ هن معاهدي جي مخصوص لاء استعمال ڪرڻ جي بنيادي، ان سان واسطو رکندڙ، جو مطلب آهي، مثال طور، غير رهائشي حدن ذرو آهي. معاهدي جي اهڙي قسم جي ٿي سمجهيو ويندو آهي هڪ قرض معاهدو، جي رکڻ وارو ۽ borrower ۽ سند جي صحيحون ڪري چڪا، جي حوالي ڪندا،.

جي ليز غير رهائشي حدن materially مختلف شرطن جي نرملتا ۽ معاهدي جي طرفان، جيئن ته هن دستاويز ان جي غير موجودگيء جي ڪري هن جي قيمت مقرر ناهي. رشتا ڏيئي ٻنهي ڪمپنين ۽ جي وچ ۾ ماڻهن جي وچ ۾ هن قسم جي سبب. جي فرم جا ملازم - هن معاملي ۾ هڪ حد ته آزاد استعمال لاء حدن جي منتقلي ممڪن نه آهي ته ان جي رکڻ وارو هڪ تجارتي معرڪو، ۽ قرض شامل آهي. موجوده قانون تحت، ۾ ملڪيت جي منتقلي نرملتا ۽ استعمال ڪنهن به وقت سنڌ جي سياسي پارٽين جي اتفاق تي ٻاهر کڻي سگهجي ٿو.

uncompensated استعمال غير رهائشي حدن جو معاهدو سودي نه سمجهيو ويندو ۽ جيڪڏهن برو شئي جي انجام جي سڃاڻپ نه ٿي آهي. ته غير رهائشي جڳهه، جنهن، سول قانون جي وصف، ان جي جوڙجڪ جو حصو آهي، جنهن جي پيداوار يا واپار جي مقصدن لاء استعمال ڪيو ويندو آهي مطابق جي ٺيڪ ٺاڪ جو هنڌ آهي، جيڪڏهن نه، ۽ ان جي ڪل ايراضي ڏنل نه آهن.

هن معاهدي جي شرطن جي قرض جي سياسي پارٽين جي اتفاق جو، ۽ ان جي عبارت، جنهن جي اجازت ۾ ظاهر طور تي ان جي معاهدي جو نتيجو جي پڇاڙي جي تاريخ بغير متعين طور تي، ۽ ان جي مدت، جي وقت حد طور تي صرف هڪ ئي غير رهائشي حدن جي ليز. اڪثر ڀاڙي ۽ قانوني متبادل آهي، جنهن کي ڪنهن به صورت ۾ نه ٿي چڪو آهي ٿي سگهي ٿو، ڇاڪاڻ ته ان جي اهميت آهي، جنهن جو مطلب آهي ته ليز ۾ مکيه نقطي جي ملڪيت جي lessor جي منتقل لاء ادائيگي آهي جي ڌرين جي نرملتا ۽ استعمال جي تصور.

ته صورت ۾، جيڪڏهن منتقل ملڪيت جي معاهدي جي دور جو قرض شامل ڪندي خراب ٿي ويو، سندس فرض جي رکڻ وارو کي هوا جي نقصان مرمت ڪرڻ آهي. نقصان جي حد تائين طبعي پائڻ جي قيمت سان اوسر شئي جي قيمت کان آڌار آهي.

uncompensated استعمال غير رهائشي حدن جي معاهدي جي غير رهائشي حدن جي منتقلي ڪرڻ کان سواء مالڪ جي transmitting پاسي ڪرڻ جو حق کي ختم نه ٿو ڪري، پر ان جي رکڻ وارو هڪ encumbrance وسي. اهڙي معاهدي جي هڪ عرصي کان مالڪ حق جي عبوري ٻڌائي سگهي ٿو نه، ته آهي، وڪرو، موڪليندڙ، ۽ collateral جيئن هن غير رهائشي حدن کي استعمال ڪرڻ.

وسارڻ ته، قرض معاهدي ۾ خرچ جي غير موجودگي جي باوجود، هن borrower باقائده وقت ۾ ٽيڪس اختيارين کي رپورٽ جي حوالي سان هٿ ڪرڻ لاء، هجڻ ضروري آهي ڇاڪاڻ ته غير رهائشي جڳهه ڪنهن به سرگرمي ته بخش التي شامل نه ڪندا آھن.

ڪيترن جو ان جي وس ۾ ملڪيت حاصل ڪرڻ چاهيو ٿا، ۽ جتي هڪ رکڻ وارو لھندين، ۽ ڇو ان کي فائدو معاهدو نرملتا ۽ استعمال غير رهائشي جڳهه آهي جو تعلق؟

گهڻو ڪري عام طرح، هن معاملي ۾ transmitting پاسي جي مختلف بلديا جي انتظاميه ۽ آهي ته معاهدي جي موضوع جي حدن ۽ تعليمي ۽ اسڪول کا اڳ ادارن جي عمارتن آهن. ان کي پئسن جي کوٽ، گڏو گڏ ان جي حقيقت آهي ته اسڪولن ۽ ڪنڊر گارٽن جي راڄڌاني تعمير جي شهر جي نظر تي آهي، ۽ معاهدي جي هن فارم جي ڪري آهي.

ان کان سواء، ڪيترن ئي ڪارڪردگي جو گاديء جو تعميراتي پراجيڪٽ آهي ته مالي فائدي جي نه آهي ۾ ملڪيت جي استعمال نه ڪيو آهي.

توهان اهڙي هڪ معاهدي ۾ داخل ڪرڻ جو فيصلو ڪيو، ته ان کي ڪوئي نه ٿو جنهن جي پاسي کان اوھان کي ٿيندو، جو سائين ان کان اڳ پاڻ کي مستقبل ۾ غير ضروري خطرن کان بچائڻ لاء مجاز قانوني مشوري حاصل ڪرڻ گهرجي.