هن اوطاق جي cadastral قدر. بازار ۽ اوطاق جي cadastral قدر

شفقت ۽ مارڪيٽ: حال ايتري قدر جو روسي وفاق ۾ سڀ ملڪيت ڏيتي ليتي ٻن بدران variables جي بنياد تي پيو ويندو. تنهن هوندي به، پهريون، هڪ راڄ جي طور تي، حقيقت کي چونڊجندڙ نه ڪندو آھي، ۽ ٻئي ڪنهن به حڪومت جي ادارن جي شراڪت کان سواء ٺهيل آهي. هن اوطاق جي cadastral قدر - هن سبب ان کي ٻئي مفهوم رائج ڪرڻ جو فيصلو ڪيو ويو آهي. هي مقدار ڍل ۽ ٻنهي جي وحشت سان ۽ ملڪيت جي استعمال لاء لاڳاپيل بيهڻ جي مقدار جو اندازو لڳائي ويندي.

ڇو ته اهو ضروري آهي؟

اسان مٿي ذڪر ڪيو، پهرين جاء تي جيئن - جي وڪري، خريد ڪري يا اوطاق جي استعمال سان لاڳاپيل ڍل جي ادائگي جي لاء. عربن هن مقصد لاء استعمال جي شفقت جو قدر جي BTI جي بيان ڪيو ويو آهي اعتراض جي. تنهن هوندي به، تجربي ڏيکاريو آهي ته سڀ کان وڌيڪ ڪيس ۾ ان جي حقيقي جي ڀيٽ ۾ بامعني هيٺين هو. هن ڪجهه رقم بجيٽ جو نقصان جي نتيجي ۾.

ڍل ڪرڻ کان سواء، هن جي اوطاق جي cadastral قدر هڪ وارث، mene يا ملڪيت جو عطيو ڏيندڙ تي برو جي عمل ڪرائڻ ۾ واجب جي ادائيگين جي ڪناري تي وصف ۾ گروي جي رجسٽريشن ۾ داخل ٿيڻ جي لاء استعمال ڪيو ويندو آهي. عام طور، هن جي قيمت جي اعتراض سان لاڳاپيل رقم جي اصطلاحن ۾ اظهار ڪنهن ڪنڀار حساب لاء بنيادي حيثيت رکي ٿي.

ڪير ۽ ڪيئن ان determines

ڪيترن ئي ماڻهن لاء، پهريون ڀيرو هڪ مخصوص مقدار مقرر ڪرڻ جي ضرورت سان گڏ ويٺا آهن، جي سوال اڪثر ڪيئن ٻاهر جي اوطاق ۽ ڪيئن ان جي آڌار آهي جو cadastral قدر ڳولڻ جي باري ۾ پٺتي. هوء هڪ خاص رياست جسم مقرر. اهو "Cadastre ۽ Cartography جي وفاقي خدمت." سڏيو ويندو آهي پاڻ جي قيمت مقرر آهي نه، ۽ باقاعده جائزو ورتو آهي، عام طور تي upward. هن جي حقيقت اها آهي ته ان جي مارڪيٽ کان بامعني مختلف عربن جي شفقت جي ويجھو هو ۽ تنهن ڪري، جي ڪري آهي.

اڪائونٽ ۾ ڪيترن ئي عنصر کڻڻ آڌار جيئن. پهرين، ان جي علائقي ۾ چورس ميٽر في سراسري مارڪيٽ ۾ قيمت آهي. ٻيو، جو گھر جو سال ۾ تعمير ڪرايو. ان کان سواء، سنڌ جي فارمولا ته cadastral قدر apartments determines، ٻين عنصر شامل آهن.

ان کي ڪٿي ملي ٿي سگهي ٿو؟

نه هن جو اشارو ملڪيت جو مالڪ ڪرڻا پوندا ڪيترن ئي طريقن سان آهي. هن جو پهريون ۽ شايد سڌو - جي ۾ نظر cadastral پاسپورٽ اوطاق. هن دستاويز جي جاء تي ملڪيت جي مقام ۾ لاڳاپيل حڪومت اٿارٽي طرفان جاري آهي. ترجمو: جي Cadastral آفيس جي روسي وفاق، جتي کيس ڏنو ويندو جو ڪنهن به شهري ۽ هڪ لاڳاپيل سند ڪري سگهي ٿو. هن اوطاق جي وحشت سميت ڪنهن به ڪارروائي، وٺڻ سان گذريل ڪجهه سالن ۾ ته، هن دستاويز جي مالڪ جي هٿن ۾ ٿي سگهي ٿو، پوء تون، تڪ 8 تي نظر رڳو ضرورت آهي، جتي اها ڪڍي انڊس ڊيلٽا جي خرچ. تنهن هوندي به، جيڪڏهن پاسپورٽ 2012 ع کان اڳ حاصل ڪئي هئي، اهڙي معلومات غلط، تعليمي ادارا ويندو ته اهو ڀلو آھي ٻي واٽ ۾ ڪرڻا پوندا.

هن اوطاق جي cadastral قدر به Rosreestr کان درخواست تي حاصل ڪري سگهجي ٿو. هن سرڪاري اداري جي ويب سائيٽ جي ذريعي ڪيو ويندو آهي. نه ڪنهن خاص روپ آهي، جنهن کي شهري ۽ ضروري معلومات وصول کي ڀريندؤ. کانپوء. هن وڌيڪ صحيح جي ملڪيت جي باري ۾ معلومات ڏني ويندي، جو سوير اتي جي اوطاق جي cadastral اهميت حاصل آهي. Rosreestr هڪ فارميٽ کي پريس ڪرڻ لاء پهچ ۾ معلومات مهيا ڪري ٿي. تنهن هوندي به، هڪ سند، هن رستي ۾ مليل سرڪاري نه سمجهيو آهي.

سند جي تصديق آفيس کي بريفنگ يا ٻين اختيارين لاء مناسب جو Cadastral حجري ۾ وٺي سگهي ٿو. اختياري کان پوء ضروري دستاويزن جو هڪ پورو پئڪيج جي روزي ڪرڻ جي درخواست موضوع 5-7 ڏينهن کان پوء هڪ سند جي مسئلن.

توهان جي Cadastral حجري ۾ وڃڻ جي ضرورت آهي ڇا؟

جڏهن مدد لاء هڪ درخواست لکي توهان هڪ آهن گهرجي ملڪيت جي سند جي اصل منزل رٿ، explication ۽ هڪ روسي پاسپورٽ ۾ ملڪيت جي. صورت ۾ Cadastral آفيس جي مالڪ جي هڪ نمائنده وهم، توهان هن عمل کي ٻاهر آڻڻ جي وڪيل جي هڪ طاقت جي ضرورت پوندي.

جي قائم معيار موجب، حوالو علاج کان پوء 5-7 ڪم ڏينهن کان پوء تيار ٿي وڃي، ۽ مفت ۾ اهو ڏنو. سند سرچارج جي درخواست لاء هڪ تڪڙي ضرورت جي صورت ۾ هڪ فوري بنيادن تي ڪيو ويندو آهي. ان کان پوء ان جي نتيجي ۾ هڪ ئي ڏينهن تي جاري ڪيو ويندو.

مالڪ جي هٿن جي اوطاق (جي اعتراض جي آخري دفعو شفقت جي تاريخ ڪرڻ جي رٿ جي تفصيلي وضاحت) جي explication تي ويهڻ نه ڏيندو، ته توهان جي BTI سان رابطو ضروري آهي.

ڇا ته هن جي قيمت به تيز آهي

حقيقت اها آهي ته سڀ کان وڌيڪ علائقن ۾، هن شخصيت کي ننڍا پاسي ۾ حقيقي قيمت کان بامعني مختلف هو سبب، ان جي آخري 2 سالن ۾ نظرثاني ٿيل هو. هن تسليم ڪيو آهي ته مارڪيٽ ۽ apartments جي cadastral قدر گهٽ ۾ گهٽ لڳ ڀڳ ساڳيا هئا ٿي چڪو آهي. نتيجي طور، ان کي ملي ويو ته اعتراض جو هڪ قسم لاء ڪجهه عائقن ۾، ان جي حقيقي قيمت لنگھي.

هڪ شهري ته، هن اوطاق جو خرچ مسقل ڪرڻ جي لاڳاپيل اختيارين، هڪ سند تي منهنجي هٿ روانو ٿيو ۽ ان ۾ ئي متعين معلومات سان متفق نه ڪندو، هن چيو ته ان کي چيلينج ڪرڻ جو حق آهي. هن ڪندا، عدالتن ۾ ابڙو کي. ۽ جيڪڏھن ان کي ٻاهر ڦرندو ته cadastral قدر incorrectly ڏوهه آهي، ان جي اهميت جو جائزو ورتو ويندو. بهرحال، اهو عمل هڪ ڊگهي وقت وٺي سگهي ٿو. پوء ته تڪڙي برو مالڪن جي عمل ڪرائڻ، هڪ راڄ جي طور تي، جھڳڙو نه ڪندو آھي، ۽ سڄي رقم تي ئي ڍل ڏيڻ.

ڪيئن جي اوطاق جي مارڪيٽ قيمت جو تعين ڪرڻ لاء

سندس ملڪيت وڪرو يا ڪناري ۾ ان رکون ڪرڻ گھرندا، مالڪ اڪثر ڪري ان جي حقيقي قيمت سان شروع ڪرڻ چاهي ٿو. هن اوطاق جي cadastral قدر، جيتوڻيڪ ان جي وڌ ۾ وڌ ڪرڻ لاء چونڊجندڙ گهرجي، هميشه حقيقت ڌيان نه رکندو آھي. تنهن ڪري، جو تعين ڪرڻ لاء گهڻا پئسا پنهنجي ديس لاء پڇا ڳاڇا ڪرڻ لاء يا ڪيترو قرض ان گروي هيٺ ڪناري جي آڇ ڪري سگهي ٿو، جو مالڪ کي آزاد سڌارڻ لاء لاڳو هجڻ ضروري آهي. اهو اعتراض جي مارڪيٽ قيمت طئي ڪندو، ۽ جيڪڏھن ضروري آهي، هڪ مناسب ٿڪل بنائي موجود هجڻ ۽ ڪنهن امڪاني مرضيء سان، ۽ هڪ ڪناري تي ملازم. بهرحال، اهڙي هڪ امتحان جي عمل ڪرائڻ لاء ادا ڪرڻو پوندو هوس.

جڏهن هڪ گروي قرض بازي کي به ياد رکڻ گهرجي ته هر ڪناري تي پنهنجي تصديق ٿيل ماهر ۽ ٻين جي نتيجي ڪئي، اھي حساب ۾ نه ورتو ڪري سگهجي ٿو.

علائقائي عنصر

هائوسنگ جيئن قيمت determining پهرين جاء تي هڪ مخصوص اوطاق جي cadastral قدر جي اڪائونٽ ۾ ان هنڌ ورتو آهي ۾ به وفاق جي هڪ ئي موضوع جي اندر وقتن تي اختلاف ڪري سگهون ٿا، قومي سطح جو ذڪر نه ڪرڻ،. مثال طور، سنڌ جي گاديء ۾ چورس ميٽر في خرچ، به روسي رياست تي گهڻن عملن جي مطابق هڪ لک کان اڌ روبل لاء آھي، ۽ هڪ ننڍڙي ڳوٺ ۾، هن جي قيمت 20-25 هزار جيترو گهٽ ٿي سگهي ٿي.

هن cadastral يا ماسڪو ۾ apartments جو قدر ڪنهن ٻئي شهر ۾ ڪافي آساني سان اڪيلو مالڪ جي آڌار. تون ته Rosreestr caters خاص آن لائن ڊاريڪٽري کي استعمال ڪري سگهو ٿا. جو سرچ باڪس ۾ سهوليت يا ان جي حصي جي ٺيڪ ٺاڪ ايڊريس ٽائپ ڪري، ان جي استعمال ڪندڙ کي هڪ وچڙ نقشي جي صورت ۾ نتيجو ٿو. ۽ هڪ خاص شيء تي ڪلڪ ڪري، هن چيو ته کيس جي باري ۾ سڀ معلومات، جي cadastral قدر سميت ڏسي سگهو ٿا. اهو جن هن وقت سرڪاري مدد جي ضرورت نه ڪندا آھن لاء تمام آسان آهي، پر مستقبل ۾ خرچ جو حساب لاء گهٽ ۾ گهٽ ذري گهٽ انگن اکرن جي ضرورت آهي.

ٽيڪس جي شرح جي cadastral قدر جو اثر

انهن ٻنهي اصولن جي وچ ۾، اتي ڪي سلسلو آهي. جي ڪل لاڳت جو allowable قانون سازي ڏيندو ته 300 ملين ضروري ادائگي جي بجيٽ ۾ ٻيڻو عذاب ڪبو. هن سبب جي لاء ان جي اوطاق جي cadastral اهميت ايتري اهم آهي. مون کي ڄڻ ته ان جي اهميت، سمجهڻ، نه سڀني مالڪن کي ڏسي سگهو ٿا. اڪثر اهي ماهرن جي ادا ڪيل خدمتن ڏانهن مائل، جڏهن ته آساني سان، پنهنجي پر ۾ اهو مسئلو سان منهن ڏيڻ ٿي سگهي ٿو چئجي روسي تي گهڻن عملن جي سرڪاري ويب سائيٽ جو دورو ڪندي.

سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر سرڪاري عملدار کي اعتراض جي مکيه قيمت انڊيڪس آهي. کيس جڏهن ڍل ۽ فيس ادا، تي آپريشن جي عمل ڪرائڻ جي اڪائونٽ ۾ وٺي مال جي وحشت ۽ هڪ عهد جي طور تي ان جي رجسٽريشن. ڪيترن ئي طريقن سان اهو معلوم ٿئي ٿو، ۽ انھن مان گھڻا بلڪل مفت آهي.