هڪ گروي جي حاصلات لاء طريقيڪار: دستاويز، ڊيڊ لائنون، خرچ

ڪافي اڪثر، جڏھن ڪو به رقم آهي اتي پنهنجي ديس خريد ڪري، ماڻهن کي ان جي ڪريڊٽ تي خريد ڪري. هڪ گروي جي حاصلات لاء طريقيڪار تي عملدرآمد ۽ borrower جي ڪجهه حالتن جو حڪم شامل. ته ڇو کان اڳ اوھان جي ڪناري ڏانهن وڃو، اوهان جي عمل جي سمورن تجربن کان سکڻ گهرجي آهي. پوء اوھان جي پيچيدگين کان بچڻ ۽ تڪڙو هڪ قرض حاصل ڪري سگهو ٿا.

جي borrower لاء بينڪن ادارن گهرجون

هڪ ڪريڊٽ اداري ڏانهن رخ کان اڳ، اوھان کي پھريون ڀيرو هڪ گروي حاصل ڪرڻ لاء ڪيئن ڪڍي وٺنديون هجڻ ضروري آهي. ان کان سواء، هڪ سمجهڻ گهرجي ته هڪ قرض سبب هڪ قسم جي رد ڪري سگھو ٿا. ڇو ته ان کي فوري طور تي سنڌ جي ڪناري سان تعاون جي هڪ سازگار ماحول پيدا ڪرڻ لاء، هڪ گروي جي حاصلات لاء معياري حالتون پڙتال اهم آهي ته آهي. انهن مان چند ٻڌ:

• سنڌ جي ملڪيت جي موجودگي. هن borrower جي ملڪيت collateral ته جيئن ان کي ڏيڻ جو مالڪ هجڻ گهرجي.
• جي شروعاتي حصو، مقدار کان مٿي جي قيمت جي 30٪ آهي جنهن جي معاوضي جو امڪان.
• هن وارو ادائگي جي ٻيهر ادائگي رقم هڪ شخص جي آمدني، جيڪو هڪ قرض ٿي گذريو آهي جو 1/2 کان وڌيڪ نه ٿيڻ گهرجي.
• هڪ قرض جي حاصلات لاء ضروري گهرج - انشورنس نه رڳو apartments، پر پڻ زندگي.

هڪ گروي قرض جي مدت

هڪ گروي جي حاصلات لاء طريقيڪار جي قرض مدت جي آرام کان مختلف آهي. هن نالي ماتر عام طور تي وڌيڪ 3 سالن کان نه آھي، ۽ وڌ ۾ وڌ 30 لاء جاري ڪيو ويندو، ۽ ڪن حالتن ۾ مڪمل طور 50. ائين گهرجون ڪيترن ئي ماڻهن کي هارائي. سڀ کان پوء، ڪجهه ماڻهن کي ايتري ته بينڪن تنظيم تي منحصر چاهيون ٿا.

هڪ گروي قرض لاء هڪ درخواست بڻائي

اهو به نوٽ ڪرڻ گهرجي ته مالياتي ادارن سندن borrowers گهرجون ۽ پابنديون تي عائد. مثال طور، هائوسنگ لاء ڪريڊٽ ۾ لاڳاپو حاصل ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ مستقل رهائش ۽ ڪم هجڻ ضروري آهي. ان کان سواء، هن borrower جي خدمت جي ڪل ڊيگهه گهٽ ۾ گهٽ 1 سال ٿي هجڻ ضروري آهي. جيڪڏهن صارف جي ڪريڊٽ جي تاريخ خراب آهي، وري حاصل ڪري هڪ گروي بعيد آهي. ٻئي شيء هن کي هڪ عدالتي رڪارڊ، ۽ ٻين ٻيو قرض نه ڪرڻ گهرجي. گروي ٻيهر ادائگي جي وقت ۾ سال في 65-75 کان وڌيڪ عمر - 21 سالن کان، ۽ وڌ ۾ وڌ - هڪ قرض لاء نالي ماتر عمر.

جڏهن ته درخواست مڪمل ڪرڻ، توهان جي ناتي-borrowers ڄاڻائي ٿو، ته هن جا ڀائر، زالن، ماء پيء يا دوست ڪري جنهن. 27 سالن جي هڪ شخص ان جي ڪناري تي هڪ فوجي سڃاڻپ آڻڻ ضروري آهي. ان کان سواء، هڪ قرض کي ڪوڙو ڄاتو ويندو، جيڪڏھن ان جي مطالعي جي سلسلي ۾ هڪ دير ڪئي آهي. جڏهن ته درخواست گھڻن بينڪن ادارن کي هڪ گروي لاء آهي borrowers ۽ انهن مان هر هڪ ۾ ملڪيت جي حاصل ڪرڻ لاء طريقيڪار لاء وڌيڪ تفصيلي گهرجون ٻاهر ڳولڻ جي ضرورت آهي. هڪ ڀيرو جي گروي درخواست کي منظور آهي، توهان کي مناسب هائوسنگ جي چونڊ لاء اڳتي ڪري سگهو ٿا. انهن ڏينهن ۾ سنڌ جي ڪناري تي چند مهينن کان پري ڪري وٺندو.

ڪيئن هڪ گروي نٿي ڪري؟

هڪ قرض جي حاصلات لاء طريقيڪار ڏنل آهي: رجسٽريشن درخواست، مال جي ڳولا، مال جي منظوري، جي ڊيل. هن ڪناري تي 5-10 ڪاروباري ڏينهن جي اندر هڪ ڪريڊٽ اداري کي سڀني دستاويزن جا فرمانبردار جي تاريخ مان هڪ مثبت فيصلو ڪندو. ان عرصي دوران، هن جي معلومات validates ۽ قرض جي درخواست کي دستياب جي وڌ ۾ وڌ رقم determines. ڪسٽمر جي منظوري کان پوء جي خريد و فروخت جي پسند ڪرڻ جي چوڻي آهي. جيتوڻيڪ ڪجهه قبل از چونڊيل اوطاق. هائوسنگ لاء بينڪن تنظيمن به ڪجهه گهرجون سمجهي سگهجي ڪرڻ جي ضرورت آهي ته لاڳو.

جي borrower هڪ مناسب اختيار لھي تڏھن ان کي رڳو رسوائي کان ڪناري لاء سڀني جون ضمانتون جي هڪ ڪاپي ملي ۽ ملڪيت جي هڪ آزاد لائين ڪڍي کڻندا آهن ھا. اهو ساڳيو ڪٿيل ملھ ڪمپني جي مالياتي اداري جي سمورن ٿيڻ تي. جي اوطاق کي دستاويز موڪلڻ کان پوء جي ڪناري تي کين ڌيان سٺن ۽ قانوني ۽ مالي مول کان بچڻ لاء پڙهيل آهي. اهو 3 7 ڏينهن لڳن ٿا. جي مقرر ڏينهن تي سڀ شيون جي منظوري سان، سنڌ جي سياسي پارٽين کي برو درجي لاء بينڪن تنظيم وٽ ايندا هجڻ ضروري آهي. هن borrower رڳو معاهدو سائن ان ڪرڻ ۽ هڪ گهر خريد ڪرڻ لاء ضروري رقم حاصل ڪرڻو پوندو.

عاري ادارن وضاحت جي سياسي پارٽين جي وچ ۾ بينڪن سيل جي ذريعي لاڳاپو ۾ هلندا جي حساب ڪنٽرول. هن محفوظ ۾ ڪريڊٽ پئسن ۽ ابتدائي جي صورت ۾ رکيا. انهن هائوسنگ کي ملڪيت جي حقن جي منتقلي جي مڪمل جيستائين حاصل نه ٿي سگهي. جي مرضيء جي اوطاق جي نئين مالڪ ٿيندو ۽ سندس سند حاصل ڪري جڏهن، رڳو رسوائي ئي محفوظ-جمع خاني مان انهن جي رقم واپس ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو.

اشتراڪ مال جي خريداري لاء هڪ قرض

هڪ گهر تي هڪ گروي جي حاصلات لاء سنڌ جي طريقيڪار، ٻيو-هٿ، ان جي فائدن ڪئي آهي:

1. برو کان پوء جي اوطاق کي فوري طور تي استعمال ڪري سگهجي ٿو نڪرندو.
2. اشتراڪ مال خريد گهڻو آسان آهي، جيئن ته بينڪن ادارن کان وڌيڪ جي مارڪيٽ جي هن خاص ڀاڱي کي اڌارو تي راضي آهن.
3. ٺھراء ڪنهن به آسان هنڌ ۽ ايراضي تي چونڊ ڪري سگهجي ٿو.
4. اهڙي مال اڪثر مشڪل عمارت مواد، تنهن ڪري هڪ ڊگهي خدمت زندگيء جي تعمير ۽ سڀني ضرورتن کي پورو.

اڄ جي ثانوي مارڪيٽ تي هڪ گروي جي حاصلات لاء سنڌ جي طريقيڪار، ڪيترن ئي شهرين کي شوق آهي. اڪثر بئنڪ جي گراهڪن کي هڪ قرض هن اوطاق خريد ڪرڻ جي رجسٽريشن لاء سازگار حالتون آڇ. مکيه شيء آهي ته قرض رقم ٿيل ملڪيت جي خرچ جي ڀيٽ ۾ گهڻو اعلي نه آهي. ٻين لفظن ۾، جي borrower کي فوري طور تي ان جي اهميت جي 15-35٪ کان ادا ڪرڻ جي قابل ٿي وڃن.

ٻين شين مان، ان جو هڪ ملڪيت آهي ته سنڌ جي ڪناري جي گھربل ضرورتن نه رکندو آھي تي هڪ گروي حاصل ڪرڻ ممڪن نه آهي. مثال طور، سنڌ جي ثانوي مارڪيٽ ۾ سٺي حالت ۾ هجڻ گهرجي. گھر ۾ هڪ اوطاق ريزا ريزا ٿي ڪري، ته گروي نه ٿيندو. ته ڇو ته borrower مناسب هائوسنگ پئجي وقت جو تمام گهڻو ادا ڪرڻو پوندو آهي.

هڪ گروي لاء ڇا دستاويز ضرورت آهي ته بچت جو ڪنارو ۾؟

ان دستاويز آهي، جنهن جي هڪ قرض جي بچت بئنڪ ۾ هڪ اوطاق خريد ڪرڻ لاء هيٺ ڏنل ضمانتون جي ٺهيل آهي جو پئڪيج تيار ڪرڻ ضروري آهي:

• ڄم جو؛
• فارم 2-کڏ هيٺ ڪمائيء جو بيان؛
• اضافي سرٽيفڪيٽ: پاسپورٽ، پينشن، فوجي سڃاڻپ ڪارڊ، ڊرائيور جي لائسنس؛
• روزگار رڪارڊ.

فراق کڏ borrower جي ڪناري تي ٺهيل هڪ سند پيش ڪرڻ جو حق اٿس. سندس ملازمت Fills، گذريل ڇهن مهينن ۽ عهدو لاء ملازم جي آمدني، ڊيگهه تي معلومات مثل. بنيادي طرح، جيئن ته هڪ تجسيم رضايت آهي جيڪڏهن تنظيم کڏ-2 جي معياري ڊيٽا فراهم نه ٿي ڪري سگهي. اڃان ڪهڙي دستاويز جي بچت بئنڪ ۾ هڪ گروي، درج تن جي ڀيٽ ۾ ٻين جي لاء ضرورت آهي؟ هن مالياتي اداري جي معلومات ۾ اضافي پيپر مهيا ڪرڻ جي مختاران مائي پڇا ڳاڇا ڪرڻ جي تصديق ڪري سگهو ٿا.

ڪيئن رياست جي حمايت سان هڪ گروي قرض حاصل ڪرڻ لاء؟

رياست جي حمايت سان گروي طبقن گروپن ۽ گهٽ-آمدني شهرين جي مدد لاء ٺهيل آهي. پروگرام مقاصد - جي ماڻهن جي خريداري طاقت ۾ واڌارو ۽ سنڌ جي عوام کي نئين مال جي تعمير فروغ لاء. تنهن هوندي به، سنڌ جي حڪومت سان گڏ سنڌ جي گروي ٻئي ديس جي خريداري جي اجازت نه رکندو آھي. حاصل ڪريڊٽ پئسن رڳو تعمير گھرن ۽ عمارتن ۾ ملڪيت تي ٿيندو.

"دريافت"، "VTB 24"، Sberbank، "Gazprombank" ۽ ٻين جي - هن منصوبي ۾ شموليت ڪيترائي وڏا بئنڪ آهن. پر اهو آهي ته هن مسئلي کي گروي صرف جيڪي مالي ادارن يا سرڪاري ادارن سان پارٽنرشپ ذريعي ڊولپر ٿيندو سمجهڻ گهرجي.

هڪ گروي قرض خرچ

گھڻا ماڻھو نه ڄاڻندا آھن ڇا ته جيڪي خرچ ڪرڻ mortgages اھي قرض جي منظوري جي واقعي ۾ ادا ڪرڻو پوندو. اڪثر هن رويي جي حقيقت اها آهي ته borrowers incorrectly جي اوطاق جي پوري قيمت حساب ڪتاب ڪرڻ ٿي ويا آهن. نتيجي طور، اهي توهان جي قرض ڏيندو کي مستقبل ۾ ڪو مسئلو پيش اچي رهيا آهن.

جڏهن قرض ۾ هڪ گهر خرید مختلف خدمتن ته ملڪيت جي قيمت جو 3-10٪ وچ ۾ ناهيون ڪري سگهو ٿا لاء ادا ڪرڻ. مثال طور، ڪي بئنڪ هڪ گروي لاء هڪ درخواست جي امتحان لاء هڪ فيس ادائيگي. ان کانسواء، هڪ مالياتي اداري جي قرض جي borrower جي ادا ڪيل رقم ۾ ناڪام موٽي اچڻ ۾ ناڪام جيڪڏھن.

هڪ گروي قرض جي رجسٽريشن لاء مکيه حالت - جي حاصل ملڪيت جي هڪ آزاد لائين. هن طريقيڪار جي قرض جي رقم جو تعين ڪرڻ لاء وضو آهي. گهڻو ڪري عام طرح، بئنڪ اڳ ۾ ئي ڪجهه evaluators سان cooperating آهن. تنهن ڪري، سنڌ جي مختاران مائي جي ماهرن لاء نظر نه ايندي آهي. تنهن هوندي به هن خدمت لاء باري ۾ 5-20 thous ادا ڪرڻ روبل آهن.

تون اڃا تائين انشورنس لاء ٻاهر ڪانٽو ڪرڻ جي ضرورت پوندي. موجوده قانون جي مطابق، جڏهن هڪ اوطاق خرید اوھين پاڻ کي مال ۽ نقصان جي نقصان کان بچائڻ لاء ضروري آهي. جيڪڏهن borrower جي اوطاق، ۽ زندگيء کي عنوان insure نه ٿو بئنڪ جي مٿي تي، جو قرض وصول ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو. تنهن ڪري، insurers اڃا هائوسنگ جي قيمت جي چند سيڪڙو ادا ڪرڻو پوندو.

ان کي ياد ڪرڻ گهرجي ٿي، ۽ مالياتي ادارن جي اضافي فيس جي باري ۾: سنڌ جي سيل جي ليز لاء، تار جي منتقلي يا پئسن جي منسوخ. جيڪڏهن ڪو قرض جي ادائيگي سان مسئلا آهن، جي ڪناري تي ڏنڊ ۽ فائدي جي ادائيگي ڪندو. اهو حڪم پريشاني کان بچڻ لاء ۾ اهڙي صورتحال کان بچڻ لاء advisable آهي.

ٿڪل

کان اڳ اوھان کي قرض ڪڍي وٺي، گڏوگڏ هن فيصلي جي سڀني غداري ٻڌ. شايد هاڻي هن مالي بار هڪ کان وڌيڪ opportune پل لاء انتظار ڪرڻ لاء ناقابل برداشت ٿي سگهندي، تنهن ڪري، ڀلي. جي حقيقت، جڏهن هڪ گروي ملڻ سڀ خرچ جو حساب ڪري چئجي غير حقيقي آهي. پوء جنھن مھل اوھان کي ٻڌائي اهڙي قرض ضروري هن خاندان جي بجيٽ ۽ اڪائونٽ ۾ وٺي وڃي contingencies.