Differentiated جي ادائيگين سندن فائدو.

لفظ "گروي" اسان جي ڏينهن ۾ هر ماڻهو کي واقف آهي. ماڻهو هن چيو ته هائوسنگ سگهارو، ڪنهن جي دوستن يا مائٽن هڪ اوطاق آهي ۽ هاڻي هر مهيني وڏي sums ادا ڪري رهيا آهن.

اوھان کي قرض جي هن قسم سان هڪ ملڪيت خريد ڪرڻ جي رٿابندي ڪري رهيا آهن ته، اوهان کي شايد وقت جي اڳي ئي پسند جن، يا annuity جي ادائيگين ادا differentiated ويندو آهي.

اسان کي ڇا جي ادائيگين، ڇا آهي ۽ ڇا جي فائدا آھن ويچار ٿا ڪريون.

Differentiated ادائگي - قرض جي ادائيگي جو قسم، جنهن ۾ قرض جي کربين برابر قسطن ۾ ادا ڪيو آهي، ۽ مفاد جي remainder تي سنديء ٿي ويندي.

Annuity جي ادائيگين - هڪ ئي ادائگي جو قسم قرض جنهن ۾ ٻنهي پرنسپال ۽ فائدي جي برابر قسطن ۾ ادا ڪري رهيا آهن.

جي layman جي نقطي نظر کان ٻئي جي ادائيگين جي حوالي سان هڪ جي فائدن ڇا آهي؟

پهرين صورت ۾ سنڌ جي مفاد جي باقي حصي تي ڏوهه آهي، ۽ جيئن ته ان لاء گھڻي قدر، پوء جي الزامن گلزار گهٽ ۽ گهٽ ٿي ويندي. جي صول تي مدار رکندي، ته وارو جي ادائيگين جي رقم جيئن اصل جي مقابلي ۾ ٻه ڀيرا بيٺي ٿي سگهي ٿو.

هڪ قطعي سان گڏوگڏ ان وقت جي حوالي سان، جي ادائيگين بيٺي آهي. گروي 10-25 سالن کان وٺي، ۽ هن وقت دوران هن خاندان جي ڀلائي عمارت سازيء جي زالن مان هڪ جي dismissal، ايتري-مدت مرض، شروعات ۾ unplanned ٻار جي ظاهر يء ڪري سگهو ٿا. انهن يا ٻين سببن ڪري، سنڌ جي خاندان جو هڪ وارو بنياد تي هڪ وڏي رقم ڏئي مالي طور تمام ڏکيو ٿي ويندو. جي ادائيگين جي مسلسل گهٽتائي، جنهن differentiated جي ادائيگين مهيا ڪري، ڏاڍي مددگار ثابت ٿيندو.

سچ پچ ته، اتي هڪ اهم نقصان آهي. جيئن ته ڀيڻ ۽ مفاد جي رقم بدليل آهي، ڏاڍو، منسوخ نه ڪيو ويو، مرحوم جي ادائيگين ۾ هن گهٽتائي جي پهرين جاء ۾ اضافو ڪري حاصل آهي. differentiated annuity جي ادائيگين Comparing، ان کي چيو ته ٿي سگهي ٿو ته ان جي شروعات سال جي differentiated جي ادائيگين گهڻو اعلي ٿي ويندي. نه هر خاندان جي مالي تڪليف برداشت ڪرڻو ٿو پوي. مطابق، بئنڪ گهٽ لاء ڏيو "خير" جو امڪان آهي mortgages هن جي صورت ۾ نظام سان. ٻئي هٿ تي، جيڪڏھن اسين ته فرض پوري رقم ته borrower جي ڪناري تي ڏيندو، گڏجي دلچسپي سان - ان differentiated جي ادائيگين سان ڳالھ عام طور تي ننڍا ننڍا هئا.

annuity ۾ ان جي فائدن - جي وارو ادائيگين وقت تي تبديل نه ڪندا آھن، پوء اوھان کي ڪيترن ئي سالن کان اچي لاء پنهنجي بجيٽ رٿ ڪري سگهو ٿا. ان کان سواء، هن ابتدائي جي صورت ۾ ايترو بلند نه آهي.

پر ٻئي هٿ تي، ته هن خاندان جي گھاء ڪافرن کي خراب لاء تبديل ٿي، جو قرض ادا ڪرڻ تمام ڏکيو آهي ڪرڻو پوندو.

ٻيو اهم نقصان آهي ته هن انداز ۾ گروي جي شروعات بند ڪرڻ جي منافعي جو نه آهي. في الحال، ڪنهن به صورت ۾ ڪي سک. پر حقيقت اها آهي ته شروعات ۾ (شروعاتي سالن ۾) آهي، جي ادائيگين جي سڀ کان constitute جي قرض تي دلچسپي. ڪجهه وقت کان پوء، ڀيڻ ۽ مفاد جي کربين اتحاد وارا مقصد ۽ موجوده سال ۾، سنڌ جي borrower جي قرض جو تمام وڏو حصو پھچائي. ان جي پٺيان آهي ته، هڪ گروي جي شروعات بند ڪرڻ جي، ان جي خاندان نه صرف پوري ڀيڻ، پر پڻ دلچسپي جو هڪ وڏو حصو ادا ڪندو.

توهان mortgages لاء انتظار جي سامهون ته، differentiated جي ادائيگين جي پٺيان طور تي ڏوهه ڪري سگهجي ٿو:

(جو وارو لاء قرض رقم * فائدي جي شرح * مهينن ۾ ان وقت () جنهن لاء ڪريڊٽ + 1 جاري) / 2 = وارو مفاد جي ادائيگين.

ڀيڻ / دور ۾ جنهن لاء جاري ڪريڊٽ (مهينن ۾) جو پرنسپال، جنهن وارو وريو هجي جو قدر =.

تنهن هوندي به، هٿرادو جو وارو ادائيگين اهو ضروري نه آهي جو حساب. انهن صفحن تي آن لائن calculators ته اوھان جي annuity ۽ differentiated جي ادائيگين پري-حساب ڪرڻ جي اجازت تي گهڻو ڪري گجي. اهو قرض اصطلاح، جي ھيٺ جي رقم جي ادائگي، مفاد جي شرح چونڊي لاء ڪافي آهي. گروي ڪيلڪيوليٽر جي ترتيب پاڻ ۽ وارو فيس جي رقم calculates.