ٻئي ديس لاء mortgages جو ڇا في سيڪڙو؟

2016 ع ۾ انگ اکر ڪيترن ئي ماڻهن جو ڀروسو ڪري رقم جي جاري گروي قرضن جي تعداد ۾ روسي Sberbank اڳواڻ آڌار. 2017 ع ۾ اسٽيٽ بئنڪ جي پاليسي جي ضروري حالتون ٺاهڻ کي يقيني بڻائي شهرين کي گهٽ دلچسپي سان هڪ گروي قرض حاصل ڪرڻ لاء هڪ موقعو آهي ته ڳڙ.

Mortgages - هن رکيا borrowing پئسن جي نظام ۾ مکيه جزا مان هڪ آهي. پئسا transferring ملڪيت هائوسنگ خريد ڪرڻ کان پوء ڪريڊٽ جي ٻيهر ادائگي جي ضمانت طور ڪناري جي هڪ گروي (گروي) واه آهي. ٻئي ديس لاء mortgages جو ڇا في سيڪڙو؟

سنڌ جي مفاد جي شرح جو تصور

ڪو ئي به ڪنارو فرد امان جي مفاد گروي قرضن هر ڏني وڃي ٿو بيان ڪري. وياج جي شرح هڪ اهم عنصر جي ادائيگين آهن، انهن جي حد ۽ 8 کان 14٪ تائين غير ملڪي ڪرنسي قرضن لاء 7 کان 12٪ تائين برقرار رکون، - جي ruble ڪريڊٽ ۾.

جڏهن قدر جي في سيڪڙو حساب هيٺ ڏنل nuances آهي:

1. شئي. ملڪيت جو حصول. هيء هڪ اوطاق يا نجي گهر، گڏو گڏ ان جي اوطاق يا گھر جو حصو ٿي سگهي ٿو.

2. جڏهن ته مارڪيٽ ۾ هائوسنگ. هن ثانوي - هن معاملي ۾. ته، هائوسنگ هڪ نئون ۾ حاصل نه آهي، اڃان تائين ان جي گھر هٿيار ڦٽا نه.

2-کڏ جي شڪل ۾، يا ڪنهن ڪناري جي صورت ۾ هڪ سند جي سرڪاري آمدني 3..

4. گھربل صول. گروي مدت صارفين جي قرضن جي ڀيٽ ۾ گهڻي.

پهرين قسط 5.. ان کي وسائڻ جي قيمت جي ڀؤ کان ۾ هڪ قدر جڏھن ڪئي آهي، جو فائدي جي شرح پوي ٿو.

6. مشهوريون ۽ خاص پيش ڪري.

ٻئي ديس لاء mortgages جي في سيڪڙو اعلي آهي، هڪ ترتيب موجود آهي. جڏهن ته گهڻي ادائگي، هن وڌيڪ رقم جي borrower ادا. مثال طور، سنڌ جي گروي جي 20 سالن ۾ سنڌ جي اوطاق جو ٻيڻو جي قيمت ادا ڪري رهيو آهي. پئسا ته هو پنهنجي چورس ميٽر جي ادائگي تي خرچ ڪيو - پر فائدو آهي ته هڪ شخص کي پنهنجي ڪمري ۾، ڪرڻو پوندو ۽ پئسا اضافو ٿيو ادا نه ڪيو هڪ ڪمري renting آهي.

هن ثانوي مارڪيٽ تي گروي: سنڌ جي مفاد بئنڪ

فائدي 2017 ع ۾ ثانوي هائوسنگ گروي هيٺيان عنصر تي دارومدار رکي ٿي ويندي:

1. جي مرڪزي بئنڪ جي بنيادي شرح جي سائيز مقرر ڪئي. هاڻي 11،5٪ (11.9٪ تائين هوندي).

2. نئين جي آپريشن ۾ گاھ جو حڪومت پروگرام. جنوري 2017 ع ۾ هن جي پهرين کان ئي شرح ۾ تبديليون متعارف ڪرايو.

3. اقتصادي صورتحال.

جي بچت بئنڪ ۾ 2017 ۾ اميد گروي پروگرام - هڪ خاص پيشڪش جي پهرين قسط جي غير موجودگيء تي. ماڻهو ان کي تمام ڏکيو پهرين پڄاڻي بلند ڪرڻ سٽ، ۽ انشورنس ۽ ملڪيت جي هڪ آزاد ماهر اوسر لاء وڌيڪ اضافي خرچ جي ضرورت ها.

دلچسپي جي شرح جي قسمن

عام فائدي جي هڪ مقرر شرح سمجهيو ويندو. سندن انوکوپن آهي ته اهي هڪ ئي سڀني کي گروي جي مدت باقي آهي.

نه به سچل جي شرح آهي ته يورپ جي اهميت جي interbank مارڪيٽ جي سراسري جي شرح کان مختلف آهن. هر ڇهه مهينا يا هڪ سال، جي borrower هڪ نئين قيمت سيڪڙو آهي.

گڏ ٿيل شرح، جنهن جي قرض جي پهرين چند سالن جي دوران بدليل رهي، ۽ پوء هڪ دز کي هلڻ نه آهي. ڇاڪاڻ ته ان کي ان جو عبوري هڪ کان هڪ ٻئي کي اڳ پئسن accumulate ڪرڻ لاء توهان جي اجازت ڏئي ٿو هن جي شرح، جي borrower کي فائدو آهي.

دلچسپي جي گروي قرض آهي، جنهن کي هن کان پوء ادا ها جي هر يوزر کي انفرادي طور ڏوهه آهي.

هن جائزي جي ائين، سندن گراهڪن جي بچت بئنڪ چونڊي ڪرڻ لاء هڪ نالي ماتر دلچسپي جي شرح پروگرامن سان مختلف قسمن. Mortgages ٻئي ديس (جي ڪناري جو جيڪي في سيڪڙو - اسان هيٺ بحث ڪندو) - هڪ ھيئن مشهور خدمت آهي، جنهن جي ڪيترن ئي ماڻهن کي استعمال ڪري.

هن ثانوي ملڪيت جو تصور

سڏيو ثانوي رھڻ جو، جي قانون جي آپريشن آهي ته عربن جي حقيقي رهندڙ ماڻهن جي لاء استعمال ڪيو ويو ۾ منظور ڪيو.

وڪڻڻ وارو - نئين نه آهي، ۽ ان جي جاء تي جتي ڪو ماڻهو رهندو آهي، جو مالڪ (قدرتي يا قانوني شخص) وڪرو ڪرڻ جو حق آهي.

"قديم فنڊ" نئين عمارتن کان مطالبو ۾ ڪا به گهٽ موقعو ملندو. هيء هڪ عام شهري لاء هڪ کان وڌيڪ سستي قيمت جي ڪري آهي. ان کان سواء، جيئن ته هائوسنگ جي خريداري تمام ۾ روزو رکڻ (ڇهن مهينن لاء) آھي.

اهڙي هائوسنگ جي پرائمري کان گهٽ ۾ سيڙپڪاري جي ضرورت آهي. اهو ڪنهن به مرمت موجود رابطي آهن ڪندو آھي.

گڏوگڏ، جي حد تائين جي ثانوي مارڪيٽ ۾ تمام وسيع آهي. اڪائونٽ ۾ گهڻي ذاتي ترجيحات ۽ خريدار جي وصيت.

هن مال جي خريداري سان رڳو خطري - اهو ضروري آهي ڌيان سڀني دستاويزن ۽ ڀلائي جي ادائيگين حساب ڪتاب جي مالڪن کي چيڪ ڪري.

ٻيو گھرن تي mortgages جو في سيڪڙو

بچت بئنڪ هيٺين شرطن تي ٻئي ديس گروي خريد ڪرڻ لاء هڪ موقعو مهيا ڪري:

1. ٺھرايل مدت. اهو موجوده پروگرام تي دارومدار. به ان جي شروعات ٻيهر ادائگي ڪرڻ جو حق آهي.

(15 کان 20٪ کان) هن شروعاتي حصو 2.. جڏهن ته هن جي صورت ۾، جي گهٽ دلچسپي جي شرح وڏو.

3. گھٽ قرض (300 هزار روبل جي مقدار ۾).

4. آمدني جو مستقل ذريعو.

5. روسي فيڊريشن جي شھريت.

6. هڪ سٺو ڪريڊٽ جي تاريخ.

7. عوام subsidies جي حق جو استعمال (مامتا جي گاديء، نوجوان خاندانن کي subsidies، فوج هڪ خاص گروي پئسن).

8. قرض انسانيت "گروي ڳڻپيندڙ" جي حساب.

توهان جو اڳڪٿيون ايمان آندو ته، رياست قوم کي سندن جيئري حالتون بهتر ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ لاء جاري رهندو.

ختم ملڪيت جي خريد

Sberbank جي وقفي ڪريڊٽ ۾ 12٪ کان ٻئي ديس تي mortgages جي في سيڪڙو determines. اها سڃاڻپ:

• سنڌ جي وڌ ۾ وڌ ڪرڻ لاء رعايتي رقم - جي خريد ملڪيت جي مالڪ جو ڪو وڌيڪ 85٪؛

• قرض جي مدت - 30 سالن جي لاء؛

• قيمت جي 20 سيڪڙو جي پهرين سيڙپڪاري.

فائدي حساب ثانوي جيئري تارن جي نئين عمارتن ۾ تمام تيزي سان ملندڙ جلندڙ آهي.

سنڌ جي لحاظ کان ۾ پنهنجي انداز ۾ پئجي ٻيو گھرن تي دلچسپي جي ميز ذري گهٽ ٿيندو.

هن ثانوي مارڪيٽ تي mortgages جي في سيڪڙو ڪي nuances تي دارومدار:

1. borrower جي درجه بندي. جيڪي ماڻهو به 0.5 1٪ کان بچت بئنڪ ۾ پگھارون، underpaid وصول نه ڪندا آھن.

2. گروي قرضن جي رجسٽريشن جو (ٻيو 1٪ شامل).

3. زندگي ۽ صحت جي انشورنس لازمي. اضافي طور تي، جي شرح 1٪ ڪندڙ پاران اضافو آهي.

summarize لاء

ماڻهن جي بچت بئنڪ جي خدمتن جي باري ۾ ڇا چئي رهيا آهن؟ تي دلچسپي هائوسنگ قرض هميشه قرضن جي ٻين قسمن جي ڀيٽ ۾ هيٺين آھي، ۽ borrowers جي ضرورتن کي هميشه بلند نه آهي. وردي جي ادائيگين ۽ هڪ مسلسل، مقرر فائدي جي شرح هميشه کٽڻ آهي. مال جوانيء کان اڳ به نٿو ٿي سگھي. تي ثانوي هائوسنگ Sberbank گهٽ (13٪) سيڪڙو گروي.