گروي Vladivostok. نه جي ترغيب هڪ گروي وٺڻ لاء ڇا آهي؟

Vladivostok ۾ Mortgages - اهو هڪ سٺو موقعو ماڻهن کي پنهنجي اوطاق خريد ڪرڻ يا ان جي هائوسنگ حالتون بهتر ڪرڻ جي لاء آهي.

ڪيترن ئي ماڻهن کي ڪريڊٽ تي پئسا وٺي لنوائيندو آهن، جي اچڻ جي بحران جي سلسلي ۾. پر 2008 ع جي بحران کي هن بحران compare نه ڪندا آھن. 2008 ع - liquidity بحران، آمدني وهن جي ڪمي آهي، ۽ قرضن تي وياج جي شرح وڌي آهي. هن وقت ان جي حقيقت اها آهي ته سڀ کان وڌيڪ ملڪن جي عوام جو قرض آهي، جنهن کي اهي ورتو سان سودو نه ٿا ڪري سگهو سبب آهي. پر اڄ، هن ۾ سنڌ جي صورتحال گروي مارڪيٽ يورپ ۾، روسي مارڪيٽ تي ڪو اثر ڇڏيو آهي. گروي جي شرح وڌائي - جي حقيقت اتي جي موجوده صورتحال جو منفي پهلو آهن. پر اهو سڀ بئنڪ نه، پر رڳو انھن ته مهيا متاثر ڪري ڇڏيو آهي مختصر-مدت قرضن.

AHML (هائوسنگ گروي قرض لاء ايجنسي) سندن پروگرام "کي ترغيب" سڏيو جي آڇ ڪئي. اها حقيقت آهي ته بئنڪ وڌيڪ ڏيڻ ۾ راضي آهيون کي پاڪ هائوسنگ لاء، قرض يا ختم هائوسنگ جي خريداري لاء. نتيجي ۾، 2011 ع جي 3rd ٽه ماهي ۾ تعمير مارڪيٽ ۾ هڪ صحتيابي ڏٺو. جي باري ۾ 403.000 ديس ۽ 35 لک چورس ميٽر. Apartments جي دور ۾ جنوري-سيپٽمبر 2011. ۾ آپريشن ۾ ڏنو ويو هن 2010. جي عرصي جي 103.2٪ هو هن ٿڪل آهي - اتي مارڪيٽ صحتيابي آهي.

هن پروگرام 2008 ع ۾ سنڌ جي بحران جي صورتحال کي بهتر ڪرڻ جو ارادو ڪيو آهي. تاريخ کي، سنڌ جي پروگرام "ترغيب" نئين هائوسنگ لاء پر ٻڌڙيو ڀلو ڪرڻ ۾ مدد لاء ٺهيل. هن جو مقصد - ملڪيت جو تعداد، جن جي معيشت طبقي کي ڪهڙو ٿيندو وڌندا. هن پروگرام جي نتيجي ۾ منصوبن آهي ته عربن جي لحاظ کان نه هئا، ڇاڪاڻ ته اهي آپريشن ۾ هائوسنگ جو دير سان ايندڙن پئي جاڳي. اڄ، قوم، ۽ گھڻ ماڙ apartments ۾ ميٽر خريد ڪرڻ کي ترجيح صرف ڇو ته انھن جو ڪو ٻيو پسند ڪيو آهي. اتي جي آبادي جو هڪ وڏو في سيڪڙو جيڪو گهٽ-اڀار هائوسنگ حاصل ڪرڻ لاء خوش آهي، پر فقط ته اتي هڪ ترقي يافته ٽرانسپورٽ ۽ ٿيندو سماجي ڍانچو، جديد سماج ۾ رهندڙ ماڻهن جي ضرورت آهي. هن وقت، شهرين لاء هائوسنگ تائين رسائي موجود ڪريڊٽ وٺڻ ۽ هڪ سستي قيمت تي هڪ گھر خريد وڌائي موقعو مطلب ٿيندو. پر اسان جي ڏينهن ۾ apartments اڃا تمام مهانگو آهي. جو حل هن مسئلي کي - وڌيڪ نئين هائوسنگ (جنهن جي حالت جو خيال وٺي وڃي) جي تعمير.

اهو سودي ڪري سگهجي ٿو ته شهرين لاء هڪ ترغيب نه آهي ته هڪ گهر خريد ڪرڻ لاء باڪردار سي، ڇاڪاڻ ته رياست ائين ڪرڻ لاء سڀڪنھن شيء جي لحاظ کان ڪندا ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيو آهي.

Vladivostok گروي آڇ 17 شهر تجارتي بئنڪ ۾ هاڻي، ۽ هر هڪ پنهنجي گروي پروگرام ڪيو آهي، ۽ انهن پروگرامن مان، اوھان کي اوھان جي لاء سڀ کان مناسب چونڊي سگهو ٿا. Vladivostok تجارتي بئنڪ، مختلف حالتون کي گروي قرضن آڇ اهڙي قرض طور "Societe Generale Vostok" جيئن بئنڪ ۾ حاصل ڪري سگهجي ٿو، "روس جي Sberbank"، "Primcotsbank"، "ATB"، "VTB 24"، "Dalcombank"، "بينڪ ماسڪو جي" ، "زرعي بينڪ"، "Raiffeisen ڪناري"، "TransCreditBank"، "Svyaz-ڪناري"، "Banca Intesa"، "سمنڊي ڪناري"، "ڏور اوڀر ڪناري"، "Rosbank"، "واندا ٿي جو مظاهرو ڪيو ڪناري"، "Gazprombank". جڏهن ڪريڊٽ تي هڪ اوطاق خرید، ڪناري جي چونڊ تمام اهم آهي، جيئن ته گروي حالتن جي شهر جي هر ڪناري ۾ ڪافي مختلف آهن. نه ڪنهن فنڪشن "گروي ڳڻپيندڙ"، جنهن Vladivostok ۾ تجارتي بئنڪ جي سائيٽن تي آهي ۽ پنهنجو پاڻ کي گڻ ۽ گروي جي اوگڻ جو تجزيو ڪرڻ جي رهڻ آهي. پر اڃا به وڌيڪ منافعي جو هڪ گروي دلال جيڪي اوھان کي سازگار شرطن تي قرض وٺڻ جي مدد ڪري سگهي ٿو، ۽ الله اوھان کي سٺا گروي پروگرام ڌار ڪندو توبه ڪرڻ. ڪجهه بئنڪ جي شهر پروگرام "نوجوان خاندان Vladivostok" آهي، جنهن جي هڪ گروي قرض حاصل ڪرڻ لاء حڪومت subsidies جو حصو سان سازگار شرطن تي مال خريد ڪرڻ لاء ان کي ممڪن بڻائي تي ڪم ڪري رهيا آهن. بهرحال، اهڙي قرض حاصل ڪرڻ آسان نه آهي - انهن جي ادا ۽ پنهنجي خاندان ريگوليشن هائوسنگ جي ضرورت آهي ته ڪرڻ جي صلاحيت ثابت ڪرڻ.

هڪ گروي دلال جي مدد سان، ڪڏهن به هڪ نازل ادائگي کان سواء هڪ گروي اوھان لاء مسئلو ٿي پڄي ويندو، هن معاملي ۾ ان اضافي ملڪيت بيعت، يا قرض تي guarantors سميت ٻين جي حمايت، سٽ کي معيا ڪرڻ لاء ضروري ٿيندو. تاريخ کي، سنڌ جي 2008 ع جي بحران کان پوء، Vladivostok ۾ گروي ٿيڻ، گروي عاري هئا لاء نئين apartments جي تعمير، ۽ بئنڪ غداري ڪيس. بئنڪ جي آڇ هڪ امڪاني creditor تي نه صرف Vladivostok اڳ ۾ ئي commissioned ۽ تعمير گھرن ۾ هڪ نئين گهر ۾ گروي، پر پڻ apartments آهي ته ثانوي مارڪيٽ ملڪيت. جيتوڻيڪ هائوسنگ جي خريداري لاء ڪريڊٽ ڪيترن ئي بئنڪ ۾ اڃا به آهي هڪ وڏو وياج جي شرح جاري، وقت جي حوالي سان ڪو ملڪيت جي قيمت ۾ واڌ، ٿيندو ائين گروي Vladivostok هاڻي ڀلي وڃ، جڏهن ته ملڪيت جي ڀيٽ ۾ نسبتا مستحڪم رهنديون.