ملڪيت جي مکيه قسمن

ملڪيت جي ملڪيت سول سوسائٽي جي سڀ کان اهم خصوصيتن مان هڪ آهي. گھرن، apartments، آفيسون ۽ جي سائيٽن جي قبضي جي لاڳاپيل اختيارين، اھڙي طرح نظر ايندا، سان داخل آهن ۽ topographic سروي. اڪثر رهائشي ملڪيت اعتراض سان لاڳاپيل، پر مال جي هن درجي جي حد تائين گھڻو وسيع آهي. مکيه varieties ڪرڻ کان سواء، اتي اثاثن، پوزيشن جنهن کي عام طرح بازار قدر ڇنڊڇاڻ ۾ مشڪلات التي جي ڪجهه گروپن آهن. پر ان جي باوجود، قانون جي رواج جي حراست ۾ آهي ته نسبتا صحيح جي classify ٿي سگهي ٿو جو هڪ سيٽ ترقي ڪئي ملڪيت. جي تصور ۽ ملڪيت جي هن قسم جي مدد ڪرڻ لاء مالي ۽ رهائشي مال جي خصوصيتن کي سڃاڻي، گڏو گڏ سندن جو تعين ڪرڻ جي قسمن جي سيڙپڪاري attractiveness، جنهن ۾ اهم آهي. پر پهريون، توهان جيڪي اعتراض ڳالهين ۾ ملڪيت جي وصف هيٺ اچي سگهي ٿو سان سمجهڻ گهرجي.

ملڪيت جي آيتن کي

ستي، جي مواد جي اهميت ۽ durability - ماهرن جو ٽن بنيادي خاصيت جنهن جي هڪ مال ۾ فرق ڪري سگهي ٿو جي نشاندهي ڪري. اميد ته مکيه مضمون جي ستي رياست، جنهن مان جيئن ته ملڪيت جي هن قسم جي نالي سان ايندو آهي. هن مضمون جو مطلب آهي ته هن شئي inseparably زمين جي طبعي مٿاڇري سان bonded ڪري ڇڏيو آهي. آهي، مال هڪ جڳهه ۾ هميشه آهي ۽ عمل ويهاري کان سواء تحريڪ داخل نه رکندو آھي. جيتوڻيڪ روس ۾ ملڪيت جي سڀ کان وڌيڪ عام قسم جي واقعي هن سنڌو وجھندڙ ملن ٿا، هن ملڪيت جتان گهٽايا آهي، ۽ اتان کان سواء آهن. گهٽ ۾ گهٽ، اتي جي مال جي روايتي احساس ۾ ملڪيت ۾ پيدائشي عمل جو حصو سان، borderline درجي جا ڪجهه قسم آهن.

ايندڙ مضمون ۾ - هن مواد. هڪ شروع لاء اهو احوال آهي ته جيئن اثاثن جي ڪنهن به شئي کي جسماني ڪنڀار جي اصطلاحن ۾ وستي لڳي آهي. هن جي رهواسين جي باري ۾ معلومات، هنڌ، تعمير ۽ مال جي معيار تي ٿي سگهي ٿو. گڏجي ورتو، انهن انگن اکرن کي اعتراض جي امڪاني فائدا جو خيال ڏي - جي حوالي ڪندا، اتي ۽ ان جي مواد جي اهميت. durability، هن conditional جي اصل ڪنڀار لاء جيئن ته، پوء ان قانون بيان ڪندو. اهڙيء طرح، جو ضابطو سان مطابق ملڪيت جي سڀني قسمن جي به 6 گروپن ۾ فني شرط ۽ خدمت جي زندگيء تي مدار جدا ڪري سگهجي ٿو. 15 سالن جي ملڪيت جي وقفي خدمت زندگي، ۽ وڌ ۾ وڌ - 150 سال.

مال درجيبندي

اتي مختلف ميدانن تي ملڪيت جي جدائي کي ڪيترن ئي اچي رهيا آهن. مثال طور، سنڌ جي دلال جو apartments سان ڪم، جيئن ته هن علائقي جي وقار، ڪمرا جو تعداد، فرش ۽ ٻين ڪنڀار جي تعداد ۾ جيئن ته پهرين اوٽ جوڙ تي. هڪ ٻڌائڻ مختلف اچڻ، استعمال ڪيو ويندو آھي ته اوھان کي ملڪيت، تجارتي استعمال لاء ٺهيل جي قسمن classify ڪرڻ ۾ رٿيو. هن معاملي ۾، سنڌ جي جدائي liquidity ۽ بخش جي حدن ۾ بنيادي جاء وٺندو آهي. بهرحال، اهڙي اعتراض جي جسماني مال ۽ هڪ وڏي حد تائين هن شهر جي مرڪز کان سندن فاصلو جي مارڪيٽ جو سندن سيڙپڪاري attractiveness جو اندازو لڳائي.

هڪ وسيع انداز ۾ ملڪيت جي ڊويزن جي اچڻ ته، جي مکيه عنصر جي درجيبندي جي اصليت آهي. مال ته فطرت جي پيدا ڪيا ويا جو خاص، اڪيلائيء قسمن ۾، ۽ ان شخص جي شموليت سان. نه ڪنهن ٽئين درجي جي آهي - ته ملڪيت، ماڻهن جي ڪوششن جي پيدا ٿيو جنهن جو، پر آپريشن دوران فطرت سان inextricable لنڪ شامل. مثال طور، افروز، ۽ زمين جي وسيلن جنهن جي قدرتي بڻ ملڪيت جي اعتراض جي ٺهيل آهن. هڪ راڄ جي طور تي، اهي اصل رياست جي کيڙي ويا، پر نجي ملڪيت ۾ پيش ڪري سگهو ٿا.

ملڪيت جي مکيه قسمن

ملڪ، تجارتي سهولتون ۽ هائوسنگ - تاريخ تائين، سڀ ملڪيت ٽن مکيه گروهن ۾ ورهايل آهي. هر قسم، موڙ ۾، پنهنجي درجيبندي ۽ منفرد خصوصيتن جي ضرورت آهي. مثال طور، ملڪ ٽڪرا ڏسڻ جي هڪ عملي نقطي کان مختلف مقصد آهي ٿي سگھي ٿو. اسين ٿا چئون ته هن جي ملڪيت جي سڀ کان اختلافي روپ آهي، جنهن کي ان جي درخواست جي طريقن جي وڏين حد جي وضاحت آهي. ٻئي هٿ تي، هائوسنگ ۽ هن قسم جي تجارتي مال پنهنجي منفرد خاصيتن آهن. مثال طور، اهڙي اعتراض آپريشن لاء readiness جي مختلف درجن ۾ آهن ڪري سگهو ٿا. هن ملڪيت ملڪ اڻ آهي. اهو سودي سگهي ٿو وڃي ته ڪنڀار، قسمن ۽ ملڪيت جي ڪنڀار ويجهي فدا آهن، ۽ هر ٻي شناخت ۾ مدد ڪري. پوء جيڪڏھن ملڪيت جي مکيه قسمن جي هر جي وچ ۾ اختلاف سان عميق رکندڙ، سندن مخصوص خاصيتون وڌيڪ ياد بڻجي ويندو. به احوال قابل آهي ته ريل اسٽيٽ جي هڪ قسم جي ٻي ۾ نڪري سگهي ٿو. مثال طور، زرعي زمين جو فرد عمارت هيٺ زمين ۾ retrain ڪري سگهي ٿو، ۽ آخر هڪ ملڪ گھر ان جي جاء تي ظاهر ٿيندو.

رهائشي

هن جو پهريون قدم جو تعين ڪرڻ لاء جنهن کي اعتراض هائوسنگ سڏيو وڃي ٿو. هڪ راڄ جي طور تي، هن مدت سهولتون ته انسان کي جيئري کي يقيني بڻائڻ سان هڪ ڍانچي کي وهم. روايتي رهائشي ملڪيت فني ۽ عملي ڪنڀار ۾ ناهيون. گڏجي ورتو، apartments ۽ گھرن جي حدن جي مال کين عيش جي درجي ۾ مختص ڪرڻ جي اجازت ڏئي، معياري، ڪاروبار ملڪيت ۽ پوء تي .. مطابق، خرچ جي ملڪيت جي نامزد گروپن مان هڪ سان تعلق رکندڙ تي مدار ۾ ڪئڊٽ کنيا. به شهر ۽ ملڪ ۾ ملڪيت جي جدائي لاء مهيا ڪري. پهرين صورت ۾، عام طور تي اسان کي جدا جدا گھرن ۽ ڪمپليڪس ۾ apartments جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن، ۽ ٻيو - جي cottages تي. نه به سرحد سهولتون آهن. مثال طور، سنڌ جي شهرن ۾ چند خاندانن رهڻ لاء ٺهيل townhouses تعمير آهن. جيتوڻيڪ اهي اعتراض شهر apartments جي خصوصيتن ۾ رکي، ان جي مالڪن کي هڪ seperate منھن ۽ گھر جي ويجھو نجي علائقي ۾ هجي.

هائوسنگ جو هڪ قسم آهي ته مختلف ڀاڱا ۾ شامل ڪري سگهجي ٿو - اسان کي به هڪ رھائشي تي غور ڪرڻ گهرجي. هن جي ملڪيت جي خصوصيتن کي سمجهڻ لاء ان جي انفرادي ۽ عام طور تي ملڪيت جي قسمن جي تقسيم ڪيو وڃي. رھائشي ڪيترن ئي گھرن يا عمارتن جي سڪندر، سهولتون جنهن ۾ مختلف زميندارن جي استعمال ڪيو ويندو جي ان انشا ۾ مواد جو امڪان وچون. به، ملڪيت جي هن قسم جي ملڪ ۾ موجودگي مهيا ڪري سگهون ٿا. ته آهي، هن معاملي ۾، هڪ واحد شئي ملڪيت يونٽ، جنهن کي هن معاملي ۾ هڪ عام ڍانچو ۾ گڏ ٿيل آهن جي مختلف طبقن تي مشتمل ڪري سگهو ٿا.

تجارتي ملڪيت جي قسمن

سنڌ جي ملڪيت مارڪيٽ ۾ عام تجارتي عمارتن جي چئن مکيه ڀاڱا، جنهن ۾ آپريشن جي ڪردار ۾ تڪرار ۾ ورهايل آهي. هن ريزڪي، گودام، آفيس ۽ صنعتي حدن يا پيچيده جي علائقي. اڪثر، هڪ شئي ڪيترن ئي مختلف ڀاڱا کان ملڪيت يونٽ شامل آهن. مثال طور، ريزڪي هڪ خلائي سامان جي رکڻ لاء ارادو سان ڳنڍيل خلا. جنرل اعتراض خصلت جو اهي ڀاڱا گڏي مواد ملھ جي extraction تي وڌائڻ آهي. توهان ان جي مالي ملڪيت جو قسم، هڪ رستو يا ٻي پئسن جي موسمي کي جنهن ڏيندا جو چوڻ آهي ٿي سگهي ٿو. مثال طور، سنڌ جي پيداوار سهولتون مصنوعات جي سفر جي تياري جي لاء ٺهيل آهن، warehouses وڪري يا وڌيڪ علاج logistic مصنوعات ۽ تجارتي سهولتون لاء تيار ذخيرو ڪرڻ لاء سڌو سامان وڪرو استعمال ڪري رهيا آهن. مثال طور، هڪ ئي صنعتي ۽ تجارتي سهولتون تي - الڳ ان آفيس جي جاء، جنهن کي ڪنٽرول ڪم انجام کي ڪجهه خدمتن جي روزي کان مختلف ڪمن انجام ڪري سگهو ٿا مختص ڪرڻ ضروري آهي. رهائشي ملڪيت به ڪن حالتن ۾، ان کي هڪ تجارتي طور تي سمجهي سگهجي ٿو آهي. مثال طور، مالڪ ڀاڙي لاء خلا rents ته، اھڙي طرح مالي نفعي وڃڻ.

ملڪيت جي هڪ صورت طور تي زمين جي هڪ سازش

جيئن مٿي نوٽ، ملڪ قدرتي بڻ جي ملڪيت جو موضوع آهي ۽ ان جي بنيادي ملڪيت جي طور تي سمجهي سگهجي ٿو. جيڪي ڪنهن خاص ايراضيء، ان جي مقصد جي وضاحت جي قانوني حيثيت تي منحصر ڪري ٿو. ملڪيت جي سڀ کان وڏي پيماني تي استعمال قسمن جي زرعي استعمال لاء ارادو ڪيو. خاص طور تي، جي گاھ لاء زمين جي ورائي، arable زمينون، hayfields، دائمي فصلن جي پوک ۽ پوء تي. المتوفي حصو وقت لڳائي جو انتظام ڪرڻ لاء ٺهيل گاهه، مثال طور، استعمال ڪري سگهي ٿو نه ٿي، فصلن ۽ ٻوٽن کي، پر اهي barns تعمير ڪري سگهن ٿا، حمام، Senik ۽ گھر ڍانچو جي ٻين اعتراض. ڪافي مشهور درجي ۽ suburban علائقن. انهن جي حقيقت جي مالڪ ننڍي ديس جي انهن جي ايراضي تي تعمير ڪرڻ جو حق اٿس ته جي طيبة آهن. پر رهائشي سهولتون اهڙي عمارتون واسطو نه ڪندا آھن، جيڪي آهي، مستقل رهائش لاء ٺهيل نه آهن. سنڌ جي تعمير جي انگن اکرن ۾ رابطي کي يقيني جي سلسلي ۾ به ڪجهه حدن جي تابع آهي.

الڳ الڳ اهو ضروري ۽ زمين جي درجه بندي فرد تعمير لاء ارادو ڪيو آهي. ريل اسٽيٽ جو زنده قسمن جي رهائشي عمارتون مٿي کپن نه ٿا ڪري سگهو ٿا، فرد هائوسنگ تعمير لاء اعتراض نجي ديس ۽ cottages تعمير ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿيون. اها ڳالهه قابل ذڪر آهي ته اڳوڻي تي منظم جديد کوھ آباد جي ڪيترن ئي آهي زرعي زمين، جنهن کي اڄ به فرد هائوسنگ تعمير جي حيثيت حاصل ڪئي. مخصوص ۽ گهٽ عام ٽوليء لاء تحقيق جي اسٽيشنز جي لاء علائقن ۾ شامل آهي. اهي زمينون تي تحقيق نظام ۽ بنيادي دستاويز منظم آهن.

موبائل ملڪيتن ۽ زمينن جا

اهو انهيء صورت ۾ جڏهن اسان جيئن ملڪيت مال جي انتظام ۾ راڄ ڪرڻ جو پاسو جي باري ۾ ڳالهائي ٿو. موبائل جو اعتراض آهي ته غير منقوله جائيداد کي ٻڌاء، نارن تي ائين-سڏيو گھرن ۾ پيش ڪيو. جيئن هڪ مڪمل-fledged ملڪيت اهڙي تعمير نه آھن تنھنڪري ڊگهي اڳ اسان کي گڏيل قومن ۾ ڪاميٽي جي ورڇ ملي. روس ۾ ملڪيت جي گهٽ مشهور قسم، پر اهي به ٻاهرين تعمير جي سائيٽن ۾ واقع آباد کي رٿيندو لاء استعمال ڪري رهيا آهن. موبائل گھر جو فائدو گهٽ خرچ، سهولتون تارن جي چونڊ ۾ سادي ذوق، ۽ استعمال ۾ پتيء ۾ شامل آهي. جي drawbacks مان unreliability جو ٺار، durability ۽ سراسري طور ڪنڀار جي گهٽ سطح تي هتان. هن جي حقيقت اها آهي ته انهن فريب ڪرڻ جو سڀ کان اڃا به مستقل رهائش لاء حساب ڪتاب نه آهن سبب آهي.

نه به قانوني technicalities، جنهن نه آهي هر صورت ۾ اهو ممڪن ئي هڪ مڪمل ملڪيت جيئن جيئن تعمير تي غور ڪرڻ بنائڻ آهي. تصور ۽ اهڙي اعتراض جي قسمن جي فني اوزار جو طريقو تي دارومدار رکن ٿيون. اهڙيء طرح، حق هاڻي جي ملڪيت تي دستاويزن جي رجسٽريشن سيل جوڙجڪ، جنهن جي ويب سائيٽ حدون ۾ هڪ بنياد، جي اعتراض جي مالڪ سان تعلق جي بنياد تي آهن ڪرڻ جي اجازت آهي. ڪن حالتن ۾ ان جي اجازت ۽ "نارن تي گهر" ۾ رجسٽريشن جي آهي. جي حقيقت، اهڙي سهولت لاء بنياد جي انسٽاليشن جيتوڻيڪ، جيڪڏهن ارادو ڪيو، ته صارف ٻئي هنڌ تائين گھر جي گهٽ نقصان سان پيش ڪري سگهي ٿو، اوھان کي mobility جي مال جي باري ۾ وساري ڇڏين. ساڳي ئي درجي ۾ مڪمل طور ڍڪي سمنڊ ويندڙ رڳون، جنهن به ملڪيت اعتراض رياست جيتوڻيڪ حقيقت ۾ منتقل ڪرڻ جي صلاحيت آهي آھن آهي.

ملڪيت جي اقتصادي ذات

مواد ڪجهه حاصل ڪرڻ جو حدف هٽائڻ جي اڪثر مالي جي خريد و فروخت لاء عام آهي. هيء اهڙي اعتراض جي raison جڏهن -اسڪندر être آهي. ملڪيت جي تجارتي نگارن، سيڙپڪاري مال، ۽ ان جي ڪنڀار جي مارڪيٽ ۾ attractiveness جي آڌار آهن. يعني اشارو آهي ته شئي جو liquidity ۽ هڪ امڪاني مرضيء يا سرڙين جي اکين ۾ ان لحاظ کان موٽڻ جو اندازو لڳائي. گھڻ-خاندان رهائشي عمارتون جي تعمير، ڏاڍو، هڪ سيڙپڪاري منصوبي آهي ۽ تجارتي ملڪيت کي لاڳو ٿئي ٿو.

جي ميدان ۾ ماهر، اڏاوتي رٿابندي ۾ مصروف آهن جوڙجڪ گھر انجنيئرنگ ۽ ان جي سڌي تعمير انجام جي مستقبل جي سيڙپڪاري attractiveness تي توجهه. پر ان جي تعمير جي مڪمل، آپريشن ۽ رهائشي ملڪيت سيڙپڪاري ڪنڀار جي حيثيت ۾ apartments جي منتقلي ۾ عمارت اسي کان پوء به برقرار آهن. مثال طور، به صحبت ته گھر جي جيئري خلا implements جي پهرين صارف، سندن مستقبل جي رهائش لاء هڪ جاء تي جيئن خرید غور نه ٿا ڪري سگهو، ۽ مالي سيڙپڪاري جي لاء هڪ اوزار، جي وڪري تي نفعي جي extraction جي پٺيان جيئن.

ملڪيت جي صورتون حقيقي ملڪيت جي

مدي جو سڀ کان وڌيڪ عام صورت آهي نجي ملڪيت. سند هن سڄي سچو، هڪ خاص شخص کي ان جي پنهنجي واحد صوابديد ۾ غير ملڪيت جو ڪجهه شيون جو ساٿ ڏنو رهڻ. هن معاملي ۾، اتي نجي ملڪيت جي سلسلي ۾ ملڪيت جي ملڪيت جي مختلف قسمن آهن. اهڙيء طرح، انفرادي ۽ جي ڇڏڻ جي عام ملڪيت. جڏهن ته ٻئي قسم جا ڪيس جتي هڪ unshareable شئي جا ٻه يا ان کان وڌيڪ جي مالڪن جي ضرورت ۾ وٺندي. هن سلسلي ۾ ان جي ناتي-ملڪيت آهي، جنهن کي به هڪ عام طور تي قابل لحاظ آهي، پر خاص طور بجار جي تهذيب کان سواء لاء وڃڻ لڳي آهي. حصو - ته ملڪيت جي مالڪن جي وچ ۾ وٺي جدائي، ته پوء اسان کي ملڪيت جو ٻيو روپ جي باري ۾ ڳالهائي سگهي ٿو. ڪل اثاثن جي مالڪن جي وچ ۾ عام بجار جي ٺهڻ ۾ شامل ٿي، پر انهن جي مخصوص پکيڙ مخصوص نه آهن. هيء هڪ اوطاق جو جوڙو آهي ته عام پئسن کي نڪاح ۾ حاصل ڪيو ويو ٿي سگهي ٿو.

ٿڪل

تڏهن به، مختلف قسمن ۽ ڀاڱا لاء مال جي ڊويزن جي بنياد تي استعمال جي فطرت آهي. مستقبل جي منزل جي ڪنڀار جي بنياد تي، معمار ۽ builders جي شئي آهي، جنهن منصوبي جي ترقي جي مرحلي ۾ طي ڪري رهيا آهن ۽ اڳ ۾ ئي ماڳ تي عمل ٿي رهيو آهي جي ڪارڪردگي بڻجي. ۽ مخصوص قانوني مال ملڪيت جي مختلف قسمن آهي ته روزي ڏيندو آھي. سول قانون ۾ ملڪيت جي مختلف قسمن لاء مقدمو، آپريشن ۽ مارڪيٽ آپريشن جي ڪارڪردگي جي انفرادي حالتن مقرر ڪئي. مثال طور، الف- بي جي رهائشي ۽ تجارتي ملڪيت جي سلسلي ۾ مختلف ڪم ڪري سگهن ٿا. اهو به فرد جي درجه بندي جي اندر اڪثر مواد ۽ مختلف اعتراض جي سار سنڀال تي normative دستاويز جي ٺهڻ جي اچڻ ۾ تفرقي هتان آهن. هيء لاڳو، خاص طور تي، صحت ضابطو، عوام جي خدمت ضابطن ۾، باهه جي حفاظت جي مسئلن، ۽ پوء تي. المتوفي سان تعميل