ODN - اهو ڇا آهي؟ Obschedomovye رکي ٿو. حساب

هن اوطاق جي ادائيگين جي پنهنجي مرضي جي لڪير ARF سڏيو دنگ. اهو ڇا آهي؟ ان لاء لڳل "عام گھر-رکي ٿو." ۽ ته جيڪي تي مشتمل آهي ۽ ڪيئن جي حساب پرفارم ڪيو آهي - اسان هن مقالي مان معلوم ٿئي ٿو.

ODN: اهو ڇا آهي؟

هر گھر ته بجلي ۾ ٽيڻ سان ڳنڍيل آهي، وسي توانائي، هن عمارت جي منھن تي اڪائونٽ ۾ ورتو آهي. اهو ئي اوطاق ۽ اندر واپرائڻ لاء استعمال ڪيو ويندو آهي عام علائقن. Obschedomovoy جوابي سڀني کي بجلي جي توانائي آهي ته اوطاق جي بلڊنگ ۾ داخل ٿي نقطن.

نه هر ARF جي وصف سمجهي: ڇا اهو آهي ۽ ڪيئن هن شخصيت جي بل ۾ ڌيان آهي. جي فيس نه صرف دروازي جي نظم لاء الزام آهي. ته آهي، جو بجلي جي سامان، سڀ occupants لاء آرام ٺھراء مهيا ڪري جنهن جي سڀني - هن خاني ۾ بجلي جي واپرائڻ ۽ attic، باهه سامان جو ڪم، intercoms، پمپ شامل آهن. به obschedomovoy علائقو گرمي جي اڪائونٽ ۾ لڳن ٿا ۽ پوء تي.

هر گھر ۾ بجلي جي سامان جي پنهنجي مقرر ڪئي آهي. ان کان سواء، هن عمارت اندر جي نيٽ ورڪ ۾ ٽيڪنيڪي نقصان سان گڏوگڏ هڪ ادا obschedomovye ضرورت جي سڀني.

ODN ۽ OGPU

نه گھرن ته obschedomovoy مهيا نه آهن metering اوزار (OGPU). ان کان پوء ODN الڳ الڳ الزام. جيتوڻيڪ هن اوطاق مالڪ اندر هڪ اوزار سان معيار مطابق ODN ادا هجڻ ضروري آهي. تنهن ڪري، جيڪڏهن اوطاق ۾ جوابي مقرر نه آهي، جو عام واھپي جون شيون ODN جي اضافي سان معيار موجب ڏنا ويا آهن.

موجوده جريب transformers نصب ٿا، مثال طور، گرم پاڻيء جي شرح جي ڪل جي عمارت جلد جي مليو، ۽ پاڻي قدميون جي فنا جي وچ ۾ فرق لاء ادا ڪيو وڃي ٿو. فرق، زميندارن جي وچ ۾ تقسيم سندن ملڪيت جي علائقي يا رهندڙ ماڻهن جي رقم ڏني آهي.

ڇا سهولتون ODN طور نمبر تي آهن؟

جي ملڪيت obschedomovogo انهيء ڪري مضمون 36، پيراگراف 1، روسي وفاق جي هائوسنگ ڪوڊ جي جي بنياد تي ڪمرا ته اوطاق جو حصو نه آهن. اهي آهن:

• ladders؛
• پڊ therebetween؛
• corridors؛
• ٽيڪنيڪل منزل فرش؛
• lofts؛
• انجنيئرنگ جي خدمتن سان basements؛
• ٻين سهولتن ته فرد جي مالڪن جي کيڙي آهن نه، پر جيئن ته ان جي ڇت ۽ nadkrovelnye جوڙجڪ جيئن سماجي ڪردار جي حيثيت رکي ٿو، جي ملڻ جي ضرورت آهي، زندگي جي حمايت لاء سامان هڪ کان وڌيڪ اوطاق، ڀرسان زمين پلاٽن ۽ اعتراض انھن تي رکيا.

ڪيئن ODN (عام معلومات جي) حساب لاء

ODN حساب ڪيئن حساب طاقت واپرائڻ، گرمي ۽ پاڻيء تي دارومدار رکي ٿي، i.e. جي موجودگي يا غير موجودگي obschedomovyh counters. گھر ننڍن ننڍن نصب آهي ته، سنڌ جي حساب 6 مئي جي حڪومت قرارداد № 354، 2011 ع جي بنياد تي ڪيون وڃن، ۽ جيڪڏھن نه - حڪومت جي فيصلي مطابق 28 مارچ، 2012 ع جي 258 №.

انهن counters موجود آهن ته، اهي اوطاق ۾ پڙهڻين جي طور تي اختصار ڪيو وڃي، ۽ ان کان پوء عام حصن جي شاھدي کان رقم ڪٽي.

جيڪڏهن آهي ته موجود نه آهي، ته پوء ان جي خرچ عام علائقن ۽ نوڪر جي اسڪيم، جنهن communal تنظيم نصب آهي هيٺ فليٽن ۾ رهندڙ سنڌ جي ايراضي تي ٻڌل آهي ڏوهه آهي. هن رقم جي apartments تي تقسيم، انهن جي ايراضي تي منحصر يا قائم ريتن رسمن موجب سنڌ جي ماڻهن جي گھرن ۾ رهندڙ. عام طور تي سنڌ جي عام حصن کان سواء گھرن ۾ ادائيگي جي هڪ جتي اهي قائم آهن جي ڀيٽ ۾ گهڻو اعلي آهي.

هن حساب فارمولا

جي جوابي گھر ۾ نه آهي ته، سنڌ جي حيثيت رکي ٿو obschedomovye متعارف معيار تي ڏوهه آهي. اهو ساڳيو مٿي-جو ذڪر حڪم تي سنڌ جي فارمولا ۽ ضابطو پاڻ سڌو administrations يا تنظيمن جي وسيلن ڌريو جي ڪيون آهن جي منظوري ڏئي.

هلي = ODN نظر * آيس ODN: جي ڏنل عام فارمولا. ڪٿي هلي - ODN ۽ ايس جي مقدار - بهتري جي عام ملڪيت جي consisting علائقي.

ODN ضابطو ڏنل خدمتون آهن:

1. يونٽ معياري گئس هميشه ٻڙي، جيڪڏهن گهر جو ڪو ۾ انسداد آهي. جيڪڏهن موجوده obschedomovye رکي هڪ مثبت يا منفي قدر ڪري سگهو ٿا.
2. معياري گرمي يونٽ Gcal / m² ۾ حساب ڪتاب ۽ هڪ لوڻ جي ذلت جي برابر آهي.

بجلي ODN دفعه / m² ۾ ڏوهه آهي.

پاڻي لاء يونٽ معياري چورس ميٽر في cubes ۾ ڏوهه ۽ ٻن حصن مان سڃاڻي آهي:

1. هڪ اتحادي ODN جي چورس ميٽر رپيا مهيني شخص في 0،0903 پيدا ٿيندڙ برابر.
2. ٻيو حصو فليٽن ۾ رهندڙ هڪ شخص تي cubes جي هڪ معياري واپرائڻ جي سڃاڻي جنهن جي ڪل واپرائڻ، جي سلسلي ۾ به ٽيڪنڪي نقصان موجب ڏوهه آهي. ڪٽنبن جي گھر ۾ فرش جي تعداد تي مدار ڏوهه آهي. (0،2 + 0،07 * آيل) / 4،3: فارمولا هيٺ ڏنل آهي.

مثال طور، هڪ ڏهن-گھر نقصان ۾ ويهن-هڪ سيڪڙو جي باري ۾ هئا. جي حقيقت، جيئن هڪ وڏو کڻندي چٽيء طرح جي ڌڙڪن لڳي. هڪ ٿي، ان counters جي لھڻ stimulate کي متعارف ڪرايو آهي ٿي سگھي ٿو. جي جوابي گھر کي قائم آهي ته، سنڌ جي ODN حساب گئس، گرمي، بجلي ۽ گئس جي ڏنل مقدار جي سڃاڻي.

1. جائداد جي مقدار جي apartments (مثال طور، گرمي ۽ نظم driveways) کان ٻاهر رکي ٿو.
2. هن رقم جي حادثي ۾ گذاري.
3. انجنيئرنگ نيٽ ورڪ ۾ نقصان.
4. جي لنگھن يا apartments، جتي ڪو فرد ميٽر موجود آهن ۾ فال.
5. هن فارمولا ڏنل آهي: ٿيل ODN (1) = ٿيل گھر (2) - ٿيل اڪائونٽ (3) - ٿيل ضابطن (4) - ٿيل residue (5). ڪٿي: 1 - ODN جي مقدار؛ 2 - گهر تي جوابي تي واپرائڻ؛ 3 - سمورن apartments ۾ counters جي پڄاڻي؛ 4 - apartments، جتي ڪو به ميٽر موجود آهن ۾ ضابطو جي رقم؛ 5 - جي ٻين خدمتن مان هڪ deduction.

جنهن جي نتيجي ۾ ODN، جنهن جي مٿان-ذڪر جي غور شامل جو مقدار آهي. انهن مان هر ڪو به ڪونهي الڳ الڳ حساب ڪتاب ڪيو ويندو. پر جي ڪل رقم آهي.

مثال حساب ODN

اسان کي چند مخصوص حالتن ويچار ٿا ڪريون.

جيڪڏهن گھر اڳيان هڪ دڪان، جنهن جي گھر-نيٽ ورڪ سان ڳنڍيل آهي، اهو پڪ خرچ جي اڪائونٽ ۾ ورتا آهن. فنا خدمتن انفرادي نصب ميٽر لاء ڏنا آهن ته، ان جي ڊيٽا کي حساب جڏهن deduction ۾ شامل آهن ۽ ODN مان به خارج ڪيو آهي.

جڏهن قدميون مان هڪ جي درخواست تي riser disconnecting (مثال طور، جڏهن ته جي بيٽري کي هٽائي)، پاڻي جي فيوزن جي رقم ۾ هڪ ادا خدمت جي طور تي شامل ڪيو وڃي ضروري آهي ته ذاتي حساب جي اوطاق جي. هن چيو ته به ODN مان ڪڍي ڇڏيو ويو.

مرڪزي پاڻي مهيا نه ٿو ته گرم پاڻي، گرمي لاء ٿڌي پاڻي جي مقدار جي ODN کان ڪٽ آهي. هن معاملي ۾ ٿڌي پاڻي گرم پاڻيء جي طور تي ادا ٿي هجڻ ضروري آهي.

گرمي کي Obschedomovoy جوابي جي خدمت "گرمي" جي لاء استعمال ڪري سگهجي ٿو، ان جي مقدار جنهن جي گرم پاڻيء جي فراهمي تي خرچ ڪيو آهي حسابي.

جيڪڏهن ڪو فرد ميٽر، پر obschedomovoy استعمال ڪيو، ان کان پوء هيٺ ڏنل فارمولا لاڳو آهي: ٿيل ODN (1) = (ٿيل گھر (2) - ٿيل residue (3)) * آيس ODN (4) / ص گھر (5). ڪٿي: 1 - ODN جي مقدار؛ 2 - جي گهر ۾ metered واپرائڻ؛ 3 - ٻين خدمتن کان deduction؛ 4 - جي عام ملڪيت جي علائقي؛ 5 - ذاتي حساب ڪتاب جي رقم ۽ ان جي ملڪيت جي ڪل ايراضي.

هلي ind: ذاتي حساب ڪتاب ھيٺين فارمولا استعمال ڪرڻ لاء. (1) = (ٿيل گھر (2) -. ٿيل calc (3)) * آيس ind. (4) / ص گھر (5). سڀ ذاتي حساب ڪتاب جي علائقن جي پڄاڻي، گڏجي عام عمارت جو قدر جي علائقن سان - هتي 1 جي حساب جي مقدار جو مطلب آهي، ۽ 5.

ذاتي حساب ڪتاب جو قسم آھي obschedomovoy مقدار هڪ مثبت يا منفي قدر تي مدار ضلعن رکي ٿو.

مثبت پهچڻ جي صورت ۾ جلد سڀني صارفين، جنهن apartments، گڏو گڏ آفيسون ۽ دڪان شامل مان تقسيم. ذاتي حساب ڪتاب جي ايراضيء کي کڻندي ۾ ادائگي ODN.

هڪ منفي مقدار ورڇ سان ئي سنڌ جي رهائشي صارف حساب ڪتاب تي وٺندي آهي. جي اثرن کي کڻندي ۾ - هن معاملي ۾، سڀني خدمتن جي هر ذاتي اڪائونٽ انسيت ماڻهن جو انگ، ۽ گرمي جي خدمت ڪرڻ کڻندي ۾ حساب ڪتاب آهن.

ڇو ته ڪل رقم اهم آهي؟

ODN هڪ وصولي لاء مجموعي جي صورت ۾ قدر ڏهه سيڪڙو برابر جي لاء ادائيگي جي عام رقم. هن درجي جي رقم ٽيهه سيڪڙو ڏيندو ته، ڪو به تعلق نه لاء سبب آهي. پهريون، توهان جي عام معلومات جو تجزيو ڪرڻ، قسطن ۾ پوري ادائگي smashing جي ضرورت آهي: گهڻا پئسا ڏاڪڻيون، نظم، پمپ ۽ پوء تي جي ڪم تي خرچ ڪيو آهي. هنن نتيجن جي بنياد تي ان کي توانائي افاديت، ۽ ممڪن آهي ته توانائي جي قدرتي وسيلن جي حفاظت تي ڳڙ قدمن جي تعداد جي باري ۾ سوچڻ لڳي آهي. هن معاملي ۾، اهو ڪم ماهرن راغب مناسب تعارفي، ۽ جن کي، موڙ ۾، سفارش ۽ ضروري ٽيڪنالاجي ۽ سامان ڪرائڻ.

خاص طور تي، جيڪڏهن عام حصن ODN تمام وڏي حاصل جي برقي قوت، نوڪر جي سبب جي سڃاڻپ حصيداري هجڻ ضروري آهي.

obschedomovye جي ضرورت تي خدمتون سرانجام مقدار ۾ اڪثر جو چوڻ آهي ته بجلي wires بهترين حالت ۾ نه آهن. اهڙيء طرح، جي جوابي ڪيترن ئي ڪيون وڃن ٿيون ڪلاڪ fixes. سنڌ جي ايندڙ بجلي جي توانائي لاء ذميواري هڪ تنظيم آهي ته مناسب نيٽ ورڪ کي caters ڪئي. هن تنظيم نه ايندي آهي، ته پوء هن جي ذميواري گھر جو نوڪر سان ڪوڙ.

ان کان سواء، هڪ اشارو "بجلي ODN" سڏيو جي غير قانوني استعمال جي ڪري پڻ ڏئي سگهون ٿا. مثال طور، هڪ خاص اوطاق جي رهاڪن nonpayment لاء بجلي کان ڪٽيل هو، پر اهي غير قانوني جي نيٽ ورڪ سان ڳنڍيل آهن، ته توهان کي فوري طور تي جيئن توانائي جي واپرائڻ obschedomovyh رکي ذريعي چوڻي هڪ عمارت کي سندن رسائي لاء پنهنجي خدمت مهيا محدود آهي رابطو ڪرڻ گهرجي. عربن ڏوھ ODN به occupants counters جي موجودگي تي منحصر هئي. جيڪڏهن آهي ته ڪو نه آهي، ته پوء اهي موجوده قائدن مطابق بجلي لاء ادا ڪيو ها، گڏو گڏ توانائي جي تعريف سڄي گھر جي واپرائڻ جي ضرورت کان ڇٽي. قدرتي طور، سنڌ جي ضابطو صرف هڪ ذري گهٽ اهميت پهتا. في الحال، سان «تي توانائي سانڍجي» وفاقي قانون №261 مطابق، سڀ apartments ۾ فرد ميٽر نصب ڪيو ويندو آهي. اهڙيء طرح، جو مسئلو حل ٿي ويو.

جي ODN جي شاھدي به تنظيم ۾ بروقت منتقلي counters متاثر ڪري سگهن ٿا، انھن جي خدمت ڪرڻ.

ڪيئن ARF تي الزامن جي رقم جي خاتمي لاء؟

obschedomovye جي ضرورت تي مقدار تمام وڏي اچي ته، هيٺيان قدم وڌيڪ اڪثر ورتو وڃي.

بجلي:

• نوڪر جي بجلي جو ناجائز ڪنيڪشن لاء معائنو ڪرڻ؛
• بجلي جي wiring مٽائي - ان excessively پراڻي گھرن ۾ موٽندي ٿي سگهي ٿو، ان سان گڏو گڏ نقصان ۽ twists جو تمام گهڻو گذارڻ، ۽ هن جي نظام جي مزاحمت ڪرڻ ٿي ويا آهن ۽ بجلي جي طاقت جي نقصان جي نتيجي ۾ (هن آخر تائين، گھر جي مالڪن جو فوجدار ڪوڊ کي لاڳو ڪرڻ جو حق آهي، ان جي جوڙجڪ هڪ توانائي آڊٽ ڏنيون wiring مٽائي ڪرڻ جي ضرورت لاء)؛
• incandescent بلب جي بدران LEDs نصب.

پاڻي جي فراهمي جي مسئلي تي:

• واپرائڻ لاء ادا، جي معيار مطابق نه فرد ميٽر نصب؛
• بروقت ننڍن ننڍن پڙهڻين مهيا ڪري.

گرمي جي مسئلي تي - جي عام حصن جي موجودگي جو عهدو گهرجي گڏيل سگ ڪجهه اهڙيون-پينل، پراڻي Windows ۽ بندش مٽائي basements ۾ وڄائين ڪرايون.

گرميء جي نقصان جي سٺي بندش سان گهٽ ٿيندو. ڪيتريون ئي Windows جي سياري ۾ کليل ۽ گرمي ڇڏڻ. پر ان جي apartments ۾ radiators تي ڪنٽرول والو انسٽال ڪرڻ advisable آهي. هي عام طور تي ٿڌو جي موسم، پوء جي riser کان ٻاهر جو پاڻي سيلاب جي ڪابه ضرورت جي شروع کان اڳ ٿي چڪو آهي.

مٿين اصولن تحت ڪرڻ کان سواء، ODN لاء فيس تي دارومدار رکي سگهن ٿا:

• عام عمارت ملڪيت جي ايراضي تي معلومات جي reliability؛
• رهندڙ ماڻهن جي حقيقي تعداد.

اهڙيء ريت، هڪ شخص بجلي ۽ پاڻي معيار کي داخل ڪري ڇڏيو آهي جڏهن جڏهن پنج occupants جي ڀيٽ ۾ گهڻو گهٽ ڇڏي. تنهن ڪري، جيڪڏهن اوطاق لڳاتار کان وڌيڪ پنجن ڏينهن تائين ماڻهن جي آباد، جي ضابطو رهندڙ ماڻهن جي حقيقي تعداد جي مطابق ادا ڪيو ويندو آهي. رھڻ جو مالڪ ڏوهن ڪوڊ اطلاح ڪرڻ واجب آهي.

جيڪڏهن سنڌ جي آمدني جو بيان يا IPU عيب

فرد يونٽن يا عام علائقن جي ناڪامي، گڏو گڏ ان جي مالڪ جي شاهدي مهيا ڪرڻ جي ناڪاميء جي صورت ۾، هڪ فيس جي تاريخ کان ڳڻڻ جڏهن آلي ناقص ٿيو، يا پئسن جي دور جي شروعات کان، جيڪڏهن تاريخ حساب ڪرڻ ممڪن نه آهي ٿي ويندي.

جي حساب ۾ هڪ وسيلن، جنهن جي آخري ٻارهن مهينن کان، ۽ گرمي لاء ڏوهه آهي جو سراسري طور واپرائڻ - جي گرمي جي دور کان. آپريشن، جي آمدني جو بيان، يا هڪ سال جي ڀيٽ ۾ گهٽ IMPs ۾، اڪائونٽ ۾ ورتو آهي ته اصل وقت ڪم ڪيو، پر نه گهٽ کان ٽي مهينا.

جيڪڏهن ان کي ٽن مهينن لاء ICS سان ممڪن پڙهڻين، ۽ نفعو يا نقصان آهي - ٻه، چارج موجوده ريتن رسمن تي ڊيٽا ٿي ويندي.

ڊوائيسز چيڪ ڪرڻ

GTC ۽ IMPs گهٽ ۾ گهٽ هڪ ڀيرو هڪ سال، جي ڀيٽ ۾ هڪ ڀيرو وري ڪو وڌيڪ هر ٽن مهينن تبحر ڪيو وڃي، ۽ اھي ان جي استعمال ڪندڙ جي حدن ۾ آهي ته.

هن معاملي ۾، سڀ گھر مالڪن جي لکيل نوٽيس، جنهن ۾ سائين ۽ ٺيڪ ٺاڪ تاريخ سان هڪ پيغام موڪليو هجڻ ضروري آهي جي جي مهذب انسپيڪشن جي اطلاع هجڻ ضروري آهي. جو نوٽيس کان پوء مالڪ، ستن ڏينهن اندر امتحان هيون ته ان لاء آسان آهي رپورٽ ويندو.

اڃا ڪجهه ئي ARF جي باري ۾ سوال

2012 ع جي وچ مان هڪ عوامي جاء تي (MOS) جڏهن مرضي حسابي حساب ۾ رکيو نه ويو آهي.

ماڻهو جي اوطاق ۾ يا ڪيس داخل نه آهي ته ڇا جي، جي ARF ڏوهه ڪيو ويندو ۽ ضلعن جي اوطاق جي ماپ مطابق. اهڙيء طرح، خسخانا جي ڪنهن به نمبر يا هن اشاري تي اثر انداز نه رهندڙ ماڻهن جي حقيقي تعداد.

جي اوطاق خرچ جي مالڪ جي ضرورت obschedomovye ان کي اڃا به عام طريقيڪار لاء ادا ڪئي جي غير موجودگيء ۾.

ٿڪل

هن مقالي مان اسان جي ODN جي باري ۾ سکيو: اهو ڇا آهي، ڇا جون پوائينٽون جي حساب ۾ اڪائونٽ ۾ ورتا ويا آهن ۽ اهي ڪيئن عمل ڪري رهيا آهن. موجوده قانونن تحت نظر خرابين ۽ خامين، جيئن عام حصن (انسٽاليشن يا معيار مطابق جي ادائگي جي باري ۾ آزاد فيصلو ڪيو) سان لاڳاپيل آهي جن جي حيثيت. ڪجهه گھرن ۾، جتي جو ڪنٽرول هڪ منظم، ڪو به پريشاني، پر هتي ۾ پيروڪار آهي، مثال طور، سنڌ جي HOA ۾ فحش ۽ چئجي شاندار مسئلن جو هڪ قسم، جيئن ته سڌو سنئون نوڪر کي متاثر نتيجو سان ظاهر ڪري سگهون ٿا.