ڪيئن جو انتظام ڪمپني کي منظم ڪرڻ جي؟ ڪيئن هڪ انتظام ڪمپني ٺاهي؟

جڏهن ته انتظاميا ڪمپنيء ته اوطاق جي عمارت کي منظم ڪرڻ جي پيدا ٿيو هڪ قانوني عملي آهي. سرگرمي اهڙي قسم جا تازو توانو هوندو بيحد مقبول بڻجي چڪو آهي. ڪيئن جو انتظام صحبت ڪندو؟ اڄ، ان apartments جي مالڪن جي مفادن ۾ هلندي. ڪمن جي ان فهرست ۾ وضاحت سان آپريشن ۽ سار سنڀال (فني ۽ sanitary) ڊيٽابيس ديس شامل آهن. تاريخ کي، ڏوهن ڪوڊ هيٺ، هن قسم جي موڪليل ڪمپنين جو مطلب کين سرگرمي جي منزل ۽ قسم جي ورهائي کان سواء. توهان کي ڪيئن هڪ انتظام صحبت سٽ کي سمجهڻ چاهيو ٿا ته، وري اوھان کي ذهن ۾ رکڻ گهرجي ته ان مقصد ملڪيت اوطاق عمارتن جي هڪ اعلي سطحي، گڏو گڏ سندن فني حالت جي سڄاڻ برقرار رکڻ لاء آهي.

هڪ مختلف ڪانه کان ڏوهن ڪوڊ ڇا آهي؟

جيڪڏهن اسان جي هائوسنگ ڪوڊ جي لحاظ سان صحبت جي انتظام جي باري ۾ ڳالهائي، ان کي هڪ سڄي تنظيم آهي ته گھر ۾ سڀ apartments manages آهي، پر فقط ته اتي سندن هڪ نوڪر سان گڏ خاص compensatory معاهدو آهي. ته ڏوهن جي ڪوڊ جو بندوبست جي فهرست ۾ هڪ ٻئي جي صحبت، اتان جي HOA، MCD ۽ ٻين سان گڏ آهي، آهي.

جيڪڏهن اسان کي ڏسڻ جي تنظيمي نقطي جي باري ۾ ڳالهائي، اتي هن مدت ٿورو مختلف لڳي آهي. هن معاملي ۾ سي سي جي MCD ۽ قوم جي خدمت ۽ MCD تي مشتمل جي وچ ۾ فقط هڪ intermediary جي نمائندگي ڪري.

معاشي لحاظ سان، جو انتظام ڪمپني جي هڪ ته پئسا MKD accumulates ۽ عمارتن جي مرمت، آپريشن ۽ سار سنڀال تي کين خرچي آهي.

سرمايو انتظام ڪمپنين جي ڇا قسمن؟

1. آپريٽنگ صحبت وڌيڪ وعن عملي ڪم سرانجام ڏيندو آهي. اهو گھر جي فني ۽ sanitary حصو، (ته مالڪ-منظم) انتظام ڪمپنين (هلندي جيڪڏهن انتظاميا جي صحبت) يا گھر مالڪن سان تي مشتمل لکيل معاهدي تحت وقتي ته مالڪن سان سائن ان ٿيو آهي، (جيڪڏهن هن ڪمپنيء جي منظم).
2. هن انتظام ڪمپني صرف قدميون جي پور ۾ ڪنٽرول ڪم سان ٻڌل آهي، جنهن جو مطلب آهي ته اهو سندن فني ۽ sanitary حصو رکي نه ڪندو آھي، عام واھپي جون شيون لاء ذميوار نه آهي. امان لاء انهن جي خدمتن پرفارم هئا، مزاحيه ٻين ڪمپنين سان لاڳاپيل معاهدي تي صحيحون ڪيون.
3. دوغلو صحبت اوطاق عمارتن جو انتظام، پر پڻ سٺو فني ۽ sanitary حالت جي سار سنڀال سان نه صرف لهڻ.

جيئن پهرين انتظام ڪمپنين پيدا ٿيا؟

1921 ع ۾ اسان جي ايتري-سڏيو هائوسنگ واري ميلاپن ۾، جنهن کي پنهنجي قبضي سڀ کان municipalized عمارتون هيٺ کائي ويا پيدا ڪرڻ شروع ڪيو. چيائون، حقيقت ۾، سنڌ جي هائوسنگ کاتي ۾ علمبردار بڻجي ويا آهن. پندرهن سالن جي اندر، سڀ اوطاق عمارتون انهن پارٽنرشپ جي سنڀاليو جي اڪثريت (90٪). جديد انتظام ڪمپنين نسبتا تازو ظاهر ڪيو آهي (2005 ع ۾)، ۽ ان کان پوء اهي تنظيمن سڏيندا هئا.

جي انتظام جي صحبت کلي

ان وقت کان وٺي، جيئن 2006 ع ۾، روس جي حڪومت جو گهر ملڪيت بڻجي منتخب جي امڪان تي هڪ قانون منظور ڪيو، خانگي بندوبست ڪمپنين تمام مشهور ٿي ويا. اڄ کان وڌيڪ ۽ وڌيڪ ماڻهو، ڪيئن انتظام صحبت کولڻ سکڻ چاهيان ڇاڪاڻ ته ان کي نه صرف بخش جو تمام گهڻو ڪڍندو آھي، پر اعلي مقابلو ڪيو.

کلڻ جو فوجدار ڪوڊ جي مرحلن

1. توهان کي ڪيئن هڪ انتظام صحبت پيدا ڪرڻ ۾ دلچسپي آهي، ته پوء توهان جو فارميٽ ڪمپني يا ايل ۾ ان کي رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت آهي. ان کان سواء، توهان ڪجهه اهم لائسنس پنهنجي ڪوٺيء جنهن سان اوطاق عمارتن کي منظم ڪرڻ جي قابل ٿي ويندي حاصل ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي. ، ياد اوھان کي هميشه مختلف عملي ۽ انتظامي جوڙجڪ سان ڊيل ڪرڻ لاء ڪيو ويندو آهي ته لاڳاپيل ٺيڪي ۽ دستاويز حاصل ڪرڻ لاء.
2. هڪ راڄ جي حيثيت ۾، سنڌ جي انتظام ڪمپني جي آفيس بهترين گھر جتي توهان جي رهنمائي ڪيو ويندو ۾ کوليو آهي. هڪ ڪم ماحول پيدا ڪرڻ، ان کي هڪ ٽيليفون لائن قائم ڪرڻ لاء ضروري آهي، ان جي مناسب ٽيڪنڪ ڪر.
   

3. توهان کي ڪيئن انتظام ڪمپني کي منظم ڪرڻ جي نه ڄاڻندا آھن، ته پوء هتي اهو اهم ڪارڪنن لاء سامان جي ضروري رقم حاصل ڪرڻ جي ياد ڪرڻ آهي. ان کان سواء، ان جي انجنيئر، جن کي ڪيئن صحيح جي گھر کي هلائڻ لاء ۾ داناء ها جي ڪم وٺي اشد ضرورت آهي. گهڻو ڪري ملازمن، تصديق ٿيل هجي، باقي dispatchers ۽ janitors عام ڪاريگر ٿي سگهي ٿو. Dispatchers ڪم ڦيرائڻ ۽ گھڙي هجڻ ضروري آهي، هن جي سنڀال وٺڻ گهرجي.
4. اها اميد آهي ته توهان جي ڪمپني کي فوري طور تي سندن سرگرمين جي گھرن مان تمام گهڻو پردو ڪرڻ جي قابل ٿي ويندي ضروري نه آهي. ڪيئن جو انتظام ڪمپني کي منظم ڪرڻ کان پوء؟ پهريون ڀيرو اوھان کي ھڪ گھر سان شروع ڪرڻ جي ضرورت آهي. ساڳئي وقت، توکي پاڪ سٺي ايمان ۾ ڪم ته ڪندو، نوڪر توهان کي بهترين اشتهار آھن جي باري ۾ سٺي تبصرا، ۽ پڻ. ان کان پوء اوھان کي مستقبل ۾ وسعت پيدا ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو.

ڪيئن هڪ انتظام ڪمپني رجسٽر ڪرڻ جي؟

1. سڀ توهان کي خبر کي ابتدائي گاديء لاء ڪو به ضرورت نه آهي ته ضرورت جي پهرين، اوھان جي اجازت گاديء پنهنجي ملڪيت جي صورت ۾ (20 هزار کان وڌيڪ نه) ڏوهن ڪوڊ جي رجسٽريشن لاء ڌار ڪري سگهو ٿا.
2. رياست رجسٽريشن ڪيترن ئي دستاويز آهي ته ان هجڻ ضروري آهي ضرورت جي باني (ص). هن واقعي آهي ته انتظاميا ڪمپني ھڪ باني پيدا ۾، ان جي هڪ ايل جي طور تي داخل ٿيڻ گهرجي.
3. شامل ڪرڻ ضروري دستاويزن جو پئڪيج لاء ضمانت جي هڪ خط ھڪ ماڻھو آھي جنھن پنھنجي پھرين ڪمري ۾ جتي توهان جي آفيس ۾ ٿيندو کي واسطو کان. نه نشاندهي ڪئي وڃي ته ان جي بنياد جي ايگزيڪيوٽو جسم جي موڪلڻ جو حوالو ڏنو. اهو به ملڪيت جي سند جي هڪ ڪاپي شامل ڪرڻ ضروري آهي. اوھان کي ڀاڙي جي لاء هڪ ڪمري کان وٺي، ته توهان ۽ ڪرائي تي ڏيڻ جي معاهدي جي هڪ ڪاپي وڌيڪ شامل ڪرڻ جي ضرورت آهي.
4. بيان ضروري notarized ٿي. هڪ ئي وقت ۾ توهان جي ڪناري ۾ بچت يا چيڪ ڪرڻ جي اڪائونٽ کوليو ۽ ان کي بااختيار گاديء جو اڌ وجهي ڪرڻ جي ضرورت پوندي. هڪ سال جي اندر توهان کي ٻڌائي ۽ هڪ ٻيو حصو ڪرڻ جي ضرورت پوندي.
5. اها ڳالهه ڌيان جي قانوني پتي تي غور ڪرڻ تمام ضروري آهي. صرف هن صورت ۾ توهان جي باري ۾ پريشان ٿيڻ نه ڏيندو ڪيئن انتظام کي منظم ڪرڻ جي صحبت.

ڏوهن تي ڪنٽرول

ڪيئن روسي وفاق جي سول ڪوڊ هيٺ انتظام ڪمپني کي منظم ڪرڻ جي؟ ڏوهن جي جياپي جي ڪم ڪرڻ گهرجي، اوطاق عمارتون معاهدي جي انتظام سان سندن ڪارناما coordinating. اهو اهڙي طرح آهي ته هن ڪمپني صرف وقت جي هڪ مخصوص دور جي لاء گھر manages ۾ پير آهي.

تاريخ کي، سنڌ جي انتظام ڪمپني جي پيدائش جو سڀ کان عام ۽ مشهور رستي امان ۽ سڪون ۾ اوطاق عمارتن کي برقرار رکڻ لاء، گڏو گڏ سندن فني ۽ sanitary ڪنڀار جي ڪچي رکيو آهي. جي اوطاق عمارت جي انتظام جو فوجدار ڪوڊ تي لڳن ٿا ته، ان کي گھر ۾ حدن جي هر مالڪ سان هڪ معاهدو هجڻ ضروري آهي. ان کان سواء، سنڌ جي زميندارن جي گھر سان لاڳاپيل سنڌ جي اهم مسئلن جي دور ۾ سنڌ جي ووٽ جي پنجاهه سيڪڙو آهي.

مون کي هڪ انتظام ڪمپني خريد ڪري سگهو ٿا؟

جي حقيقت، هن جي لحاظ کان جيڪڏهن توهان جي ابتدا کان ان سڄي ڪم شروع ڪرڻ نه ٿا چاهيو آهي. پر سچارا وڃڻ لاء سڀڪنھن شيء جي لاء حڪم ۾، توهان کي چند اهم اصول کي ياد ڪرڻ جي ضرورت آهي:

1. ڏاڍي ڌيان مستقبل acquisitions جي سمورن دستاويزن جو اڀياس. اها وڪيلن سميت تي تجربا ڪري پروفيشنل، جي انسپيڪشن ڪرڻ جي دعوت ڪرڻ لاء اهم آهي.
2. حضور يا هڪ ڪمپني جي پنهنجي پئسن جي غير موجودگيء کي خاص ڌيان ڏيڻ.
3. اهلڪار انتظام ڪوٺيء تي هڪ سند جو مطالبو ڪرڻ پڪ ٿي.
4. ت سڀ ضروري اندروني دستاويز چيڪ ڪريو.