Cadastral قدر - ڇا قيمت آهي؟ مون کي cadastral قدر ڪيئن ڄاڻندا آھن ڇا؟

ملڪيت جي cadastral قدر - روسي شهرين، حڪومتن، ۽ تنظيمن جي شموليت سان قانوني لاڳاپن جي مختلف قسمن جي لحاظ سان سڀ کان اهم سمجهيو. ان جي وصف جو واسطو ڪنڀار جي اعلي اهميت سبب سختي سان قانون جي regulated آهي. سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر ڇا آهي؟ ان جي دلچسپي جي اعتراض جي سلسلي ۾ مليا ته جيئن؟

جي cadastral قدر جو عزم

هن cadastral قدر -، جي مال جي قيمت آهي حساب ڪتاب ۽ رياست جي جوڙجڪ clamp - Rosreestra. اها ڳالهه هن کاتي ۽ پورو نالو، Cadastre ۽ Cartography لاء ڇهن وفاقي خدمت ڪئي آهي. هن معيار جنهن جي Rosreestr جي ملڪيت جي قيمت determines، بلڪل مختلف ٿي سگهن ٿا.

جي سامان جي فراهمي ۽ مطالبو ڪيو ته مشين جي بنياد تي، جن کي ته هڪ شهر يا علائقي ۾ ملڪيت جي کرنا جي طور تي ڌيان - هاڻي تن کي مارڪيٽ ۾ اشارا ٿي سمجهيا وڃن ٿا. سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر اڄ، پوء بازار ڪرڻ ممڪن طور بند ٿي سگهي ٿو.

ملڪ جي cadastral مالڪ جي طور

نه ڪجهه خاصيتون ته ملڪ ۾ پلاٽن جي روسي رياست رجسٽر ۾ ڪيو ته داخل characterize آهن. جي لاڳاپيل specificity غور ڪيو وڃي.

ملڪ جي cadastral قدر - ان جي صرف جي لحاظ کان characterization نه آهي. ته سان گڏ هڪ مارڪيٽ ۾ قيمت ۽ ريگيوليٽري علائقن ۾ موجود آهي. هن معاملي ۾، جي cadastral قدر - جي قيمت، جنهن کي ان طبقي، جي موجوده سطح جي نظر ۾ زمين جي مالڪ جي بنياد تي طئي ڪيو آهي منڊي جي ڀيٽ ۾، گڏو گڏ ڀاڙي لاء محصول جي اهميت. قانون جو مکيه ذريعو رڪارڊ Rosreestra ۾ سائيٽن جي باري ۾ معلومات ڀرڻ لاء طريقيڪار هلائيدڙ - شريعت "ڪٿيل ملھ سرگرمي تي".

ملڪ جي cadastral قدر - هن جو درجو، ملڪيت جو واسطو به قسم جي ٽيڪس حساب جي سلسلي ۾ سڀ کان اهم. ان جي ماپ سڌو روسي تي گهڻن عملن جي ڪمن جي نتيجن جي آڌار آهي. زمين تي گهڻن عملن جي اوسر لاء طريقيڪار به اهڙي ان renting يا مخلصي جيئن ملڪيت جي مناسب قسم جي استعمال لاء قانون جي طرفان فراهم ڪيل حدون، قائم ڪرڻ لاء اهم آهي.

هڪ قدر آهي، جنهن ۾ پڻ ٺاهي آهي، ان جي ايراضيء مان، جي درجه بندي علائقي جنهن ۾ ان تي واقع آهي - ملڪ cadastral قدر جي حوالي سان. هن لاڳاپيل لائين جي طور تي آهي ته ان کي هر 5 سالن جو جائزو ورتو وڃي آهي. Rosreestr اھڙي طرح جي سائيٽن ته cadastral مالڪ جي ضرورت ۾ آهن جي فهرستن ٺاھي ٿو.

ڇا جي cadastral قدر استعمال ڪيو ويندو آهي؟

ڇا مقصد لاء Rosreestr calculates ۽ عمارتون ۽ حوالن ۾ نصب حوالن؟ سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر، جيئن اسان مٿي نوٽ ٿي، ملڪ ۾ ٽيڪس جي ماپ، ۽ هڪ ملڪيت آهي ته apartments، گھرن ۽ ٻين اعتراض جي مالڪن سان رياست جي الزام آهي متاثر ٿي سگھي ٿو. روس ۾ مناسب قسم جي گڏ ڪرڻ حڪومتن جي قانونن کي، مشورو ڏيندو آهي ته روسي رياست تي گهڻن عملن رڪارڊ ۾ درج جي لحاظ کان صرف اهو ساڳيو ان کي مارڪيٽ ۾ هيس آهي. پر هي قاعدو فقط 2015 ع ۾ متعارف ڪرايو ويو. هن کان اڳ، هن جي ملڪيت ٽيڪس ان جي بنياد تي ڏوهه آهي شفقت جو خرچ، ڪيترائي ڀيرا ملڪ جي ڀيٽ ۾ هيٺين اڪثر ڪري.

سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر - هن جي لاڳاپيل سهولتن جي وڪري ۾ هڪ اهم فرق آهي. هن جو ڇا مطلب آھي؟ امان هڪ اوطاق يا گهر جي وڪري لاء برو ٻاهر کڻندا ڪرڻ ۾، توهان بنائي هجڻ ضروري آهي هڪ cadastral پاسپورٽ جي ملڪيت جي. اهو انتهائي موزون آهي ته سند تازو هو. جڏهن ته حقيقت اها آهي ته سنڌ جي cadastral قدر - جي اهميت آهي ته وقت تبديل ٿي سگهي ٿو، روسي تي گهڻن عملن جي رڪارڊ ۾ adjustments جي بنياد تي آهي.

جي cadastral اهميت جي بنياد تي ٽيڪس جي حساب جي طور

جو تحفو-ٽيڪس، جنهن جي ملڪيت جي مالڪن جي بجيٽ کي ادا ڪرڻ جي ضرورت آهن پر ان جي بنيادي معلومات معلوم ڪريو. اسان چيو آهي ته 2015 ع ۾ cadastral قدر - ملڪيت جي هڪ بازار مالڪ اصل. ان کان اڳ سنڌ جي قانون لاڳاپيل ضابطن ۾ دفن ڪيو ويو، حقيقي زمين تي ٽيڪس ان جي شفقت جو قدر جي بنياد تي ڏوهه هو. اهو ڪيترن ئي ڀيرا ملڪ جي ڀيٽ ۾ هيٺين ٿي سگهي ٿو. تنهن ڪري، ان کان 0.1-0.3٪ deductions جو حڪم، ته شهرين جي بجيٽ کي ادا ڪرڻو پيو، تمام گهڻو مالي تڪليف نه ٿي وئي آهي.

تنهن هوندي به، جي legislator جو فيصلو ڪيو آهي ته ٽيڪس جي حساب جي بنياد تي نه شفقت ۽ cadastral قدر جو بنياد وڃي. جدت جي ڪهڙي قسم؟ سڀ ممڪن ۾، سنڌ جي اسي شروعات امان جي روينيو ۾ اضافو ڪرڻ ۾ اختيارن جي عمل درآمد ڪيو ويو. تنهن هوندي به، جي cadastral اهميت جي بنياد تي ٽيڪس حساب لاء فارمولا اڃا به هڪ ته اثر جي شفقت جي لحاظ کان ٿيندو کان مختلف آهي.

پوء، ان جي گھر مالڪن تي مالي بار جي متناسب واڌ ڪرڻ جو ارادو نه آهي -. حقيقت اها آهي ته سنڌ جي ٽيڪس حساب لاء بنياد، اڪثر حالتن ۾، ڪيترن ئي زماني ۾ وڌائي باوجود اهو ممڪن آهي، ڇاڪاڻ ته پهرين ته جن قانونن کي ملڪيت جي قسم ۽ ان جي ايراضي جي بنياد تي deductions ڍل لاء، ۽ ٻيو جي طرفان فراهم ڪيل - ڇو ته حقيقت اها آهي ته روسي وفاق ۾ سنڌ جي پراڻي کان 2019 تائين هڪ عبوري دور ۾ قائم جي حساب جي نظام ، سنڌ جي نئين لاء الزامن جڏهن determining بجيٽ ۾ حقيقي جي ادائيگين گهٽتائي عنصر هاليو ٿي سگهي ٿو.

سوال ۾ ٽيڪس جي فارمولا ٽن حصن جي اھڙي طرح آهي:

- جي اعتراض جي cadastral قدر جو مارڪيٽ ۾ هيس؛

- deduction ملڪيت ۽ ان علائقي جي قسم جي بنياد تي طئي ڪيو آهي؛

- گهٽتائي عنصر.

تنهن هوندي به، مطلق جي اصطلاحن ۾، ٽيڪس جي ملڪيت جي cadastral قدر، هڪ راڄ جي طور تي، ان جي صورت جتي شفقت جي بنياد تي گڏ ڪرڻ جي شرح حساب لاء بنياد ۾ کان اعلي جي بنياد تي طئي ڪيو ويندو آهي.

مون کي سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر ڪيئن ڄاڻندا آھن ڇا؟

هن اوطاق جي cadastral قدر - هن شهرين Rosreestra جي طرفان فراهم ڪيل سرڪاري معلومات آهي. اتي ڪيترن ئي طريقن سان جنهن جي توهان کي ان جي هن کاتي ۾ حاصل ڪري سگهو ٿا آهن. پهرين اختيار - ماڳ آفيس تي آن لائن وسيلن شهرين کي موجود استعمال ڪرڻ. ٻيو - موجوده شفقت اعتراض پاسپورٽ ڏسي. اتي هڪ ٽيون اختيار آهي. هن روسي تي گهڻن عملن جي ڍانچي کي سڌو سنئون هڪ اپيل مشورو ڏيندو، هڪ خاص علائقي ۾ ڪم ڪندڙ. تفصيل سان اڀياس جي مشين لڳل.

سائيٽ Rosreestra سان ڪم ڪري: جي OCG کان ست

پهرين ڳالهه، توهان جي OCG کان ست ڳالهه ڪندي ائين ڪري سگهو ٿا. ڪيئن هي اختيار استعمال ڪرڻ جي؟ توهان جي گهر صفحو Rosreestra سائيٽ تي وڃڻ لاء، پوء ماڻهن جي لاء خدمتن سان لاڳاپيل حصي کي وڃڻ جي ضرورت آهي. اڳيون توهان هڪ خدمت منتخب ڪرڻ جي ضرورت آهي "جي OCG کان معلومات جي حاصلات." ته پوء توهان جو آن لائن فارم مڪمل ۽ درخواست جي آفيس کي ان موڪل ڪرڻ جي ضرورت آهي. جي سند صحيح ڪڍي ڀريو آهي ته، پوء پنهنجي نظام ۾ هڪ ٽريڪنگ نمبر موڪلي ويندي. اهو لکيو ويندو هجڻ ضروري آهي - ان تي لڳائڻ جي ڪهڙي مرحلي جي ڪچي رکڻ لاء ممڪن آهي. جي OCG کان لاڳاپيل معلومات، انھن مان - سنڌ جي اعتراض جي cadastral قدر، جي ايجنسي جي دستاويزن کي حاصل ڪرڻ کان پوء 5 ڏينهن جي اندر جي درخواست کي مهيا ڪرڻ گهرجي.

پبلڪ cadastral نقشو

ٻيو، ته ضروري معلومات، شهرين، جنهن Rosreestra سائيٽ تي ظاھر ڪئي آهي "عوامي cadastral نقشو"، جو انٽرفيس استعمال ڪري سگهو ٿا. توهان جو مناسب خدمت ڪيئن استعمال ڪرڻ گهرجي؟ سنڌ جي ملڪيت جي cadastral قدر - معلومات جو هڪ مجموعو آهي ته هڪ خاص نمبر جي سڃاڻپ آهي.

جڏهن ته شهري سوال ۾ خدمت کي استعمال ڪرڻ جي رٿابندي، ان کي خبر هجڻ ضروري آهي. هڪ آن لائن نقشي ڦاڙي، توهان جي ڏنل خالن ۾ cadastral تعداد ۾ داخل هجڻ ضروري آهي، جنهن کان پوء هن نظام کي حقيقي جي خريد و فروخت جي فائدي ۾ هڪ شخص جي باري ۾ معلومات ڏئي وڃي. تنهن هوندي به، جي معلومات جي نقشي تي نمودار قانوني طور خدمتون سرانجام سمجهي نه ٿو ڪري سگهجي. ان ميٽنگ ۾ مقصدن لاء آهي.

آن لائن ڊاريڪٽري

ٽيون، توهان Rosreestra ويب سائيٽ تي آن لائن خدمت "پس منظر" استعمال ڪري سگهن ٿيون. جيڪڏهن اسان کي اعتراض جي cadastral قدر ۾ دلچسپي آهي - ان کي به ان جي مرضي جي perfectly قبول نسخو آهي. هن آن لائن خدمت جي "اي-خدمتون" جي حصي ۾ مليو ٿي سگهي ٿو. هن ڪارڊ استعمال ڪرڻ جي صورت ۾، ان جي ملڪيت يونٽ معلوم ڪرڻ لاء موزون آهي. بهرحال، ان کي ايڏو وڏو ٿي سگهي ٿو ته ان عمارت کي خطاب ڪرڻ ڪافي ٿئي ها.

جو فنڊ ان جي انگن اکرن کان ڊيٽا

نه وسيلن Rosreestra سائيٽ جي ٻي دلچسپ اختيار اهتمام آهي. اهڙيء طرح، جو واسطو portal تي ڪا خدمت آهي ته توهان کي فنڊ cadastral مالڪ جي انگن اکرن کان دلچسپي جي ڄاڻ حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏيندو آهي. هن معلومات علائقائي يا ميونسپل اختيارين طرفان ورتو عملن جي نتيجي ۾ نه پيو. هن خدمت کي استعمال ڪرڻ، توهان جي حصي ۾ "ماڻهن" ۾ داخل، ۽ پوء اهو اختيار آهي ته فائونڊيشن کان ڊيٽا حاصل ڪرڻ لاء هڪ خواهش جي هنگامن کي منتخب ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن معاملي ۾ به هڪ ضرورت ملڪيت يونٽ. خدمت آسان ڇاڪاڻ ته ان جي پيدا ۽ ان جي رپورٽ، جنهن جي واٽ جنهن ۾ عمارت جي cadastral جي قيمت ڪٿي هنگامن ڊائون لوڊ ڪرڻ لاء استعمال ڪري سگهجي ٿو. هن ڪيترن ئي شهرين لاء تمام اهم معلومات آهي.

Rosreestra سان هڪ آف لائن لهه وچڙ

جي معلومات جي ويب سائيٽ تي توهان جي ضرورت Rosreestra نه ملي سگهي ٿو ته يا ته لڳل خدمتن کي استعمال ڪرڻ ۾ ناڪام، توهان جي ايجنسي کي ترتيب ۾ ائين ڳالهائڻ بند-ليڪ سوال لاڳو ڪري سگهو ٿا،. هن هڪ ئي cadastral رجسٽري کان معلومات مهيا ڪرڻ جي ڪم ۾ ڪارروائي ڪئي آهي ته - اهو ئي شهر يا Rosreestra MFC ۾ ريجنل آفيس ڏانهن وڃڻ جي ضرورت پوندي. تون به ميل سان آفيس لاء لاڳاپيل درخواست موڪلي سگهو ٿا. ڪيترن ئي ماڻهن کي يقين آهي ته ان کي ان کي جيئن جو cadastral قدر، جنهن Rosreestra سان لهه وچڙ جي بهترين اختيار آهي ته جيئن آف لائن اختيار ذريعي آهي سکڻ لاء بهترين آهي. اها ڳالهه به نوٽ ڪري سگهجي ٿو ته هن دستاويز جي ملڪيت جي ايجنسي جي مالڪ سان لائن لهه وچڙ جي انداز ۾ جي روپ ۾، هڪ راڄ جي طور تي، ان کي سرڪاري آهي ۽ قانوني اهميت ڪئي.

جڏهن ته انگ تمام وڏا آهن

جڏهن ته لاڳاپيل لحاظ کان سنڌ جي ملڪيت جي سلسلي ۾ Rosreestra جي سڃاڻپ، بازار کان خارجي اعلي آهي ته ٽيڪس جي رقم ته شهرين جي بجيٽ کي ڏنا هجي به وڌندا آهي حال نه ٿي سگهي. وفاقي حڪومتن جي تشخيص سرگرمين Rosreestra قانون سازي، اهڙين حالتن ۾ زميندارن جي مفادن جي تحفظ لاء مهيا ڪري.

اهڙيء ريت، هڪ شهري جن ايمان زمين جو ته ڏوهه Rosreestra cadastral قدر - هڪ اندازو آهي ته خارجي جي مارڪيٽ تي صورتحال جي هنگامن، عدالت ۾ يا مشين جي قانون جي طرفان قائم جي فريم ورڪ ۾ جي ايجنسي سان لهه وچڙ جي ذريعي ان جي عهدي جو دفاع ڪري سگهن ٿا. ترتيب جي لحاظ کان چئلينج ڪرڻ ۾، ڪجهه Rosreestra، شهرين کي دستاويزي ثبوت آڻڻ گهرجي. اهي ٿي سگهي ٿي:

- عملن کي ته مفت ۾ رڪارڊ جي معلومات جي inaccuracy تصديق؛

- دستاويز جي ملڪيت جي مارڪيٽ ۾ قدر فڪر؛

- هائوسنگ جي قيمت جي مشين ته ملوث شهري آهن determining قانون جي ڀڃڪڙي تي ماهر رايا.

اهو ڇهن مهينن کان پوء جي ريڪارڊ کاتي ۾ لاڳاپيل معلومات کي اپڊيٽ ڪيو ويو آهي اندر جي cadastral اوسر سان لاڳاپيل adjustment مسئلن تي Rostreestrom سان interacting شروع ڪرڻ advisable آهي. ضروري دستاويزن، جنهن جي شهري لاء Rosreestra جواب جي ندس ڪجان ڪرڻ جو مقصد جي رجسٽريشن سان لاڳاپيل جو خرچ ته - هن چيو ته کاتي جي خرچ تي خرچ جي معاوضي لاء هڪ دعوي سان عدالت کي لاڳو ڪرڻ جي حقدار آهي.